Byty zdražují, riziko podpojištění roste

Ceny bytů letí prudce nahoru. Tato informace na lidi pravidelně vyskakuje ze stránek novin už pár let. Lidé, kteří bydlí ve svém a nákup bytu či domu momentálně neplánují, nad zprávou jen mávnou rukou. Jenže rostoucí ceny nemovitostí mohou mít vliv i na ně.

Před problémem varuje Ivana Bondareva Dubnová, finanční poradkyně Kapitolu. „Upozornila jsem klienty na to, že mají-li pojištění majetku, které za poslední tři roky nikdo nezkontroloval, vystavují se riziku, že v případě pojistné události jim pojišťovny srazí vyplacené peníze. Pojistka je totiž vždy stanovena na nějakou hodnotu, jenže ceny nemovitostí šly v posledních třech letech prudce nahoru,“ varuje poradkyně a dodává: „Pokud se stane něco závažného, pojišťovna označí nemovitost za podpojištěnou, což znamená, že významně sníží vyplacenou pojistnou částku.“

Deník Metro oslovil několik pojišťoven a na možné riziko se jich zeptal. „Pravdou je, že dnešní domácnosti jsou vybaveny nejen moderními technologiemi, ale lidé jsou stále ochotnější více investovat do kvalitních materiálů a nábytku. S dražším vybavením pak roste i cena domácnosti. Lidé by tedy neměli zapomínat na aktualizaci svých smluv,“ potvrzuje Ivana Buriánková, mluvčí České pojišťovny.

Podpojištění Pojišťovny řeší i případy, kdy lidé ve snaze ušetřit na pojistce záměrně odhadují svůj majetek na nižší cenu. V případě pojistné události jsou pak nemile překvapeni, že pojistné plnění nepokryje hodnotu celé škody na majetku.

Podle mluvčího Kooperativa pojišťovny Milana Káni se pojišťovny snaží klientům se stanovením ceny majetku pomáhat. „Již při sjednání pojištění provádíme orientační výpočet hodnoty budovy. Klient pak má možnost zvolit indexaci, automatickou aktualizaci pojistné částky a pojistitel garantuje, že případné podpojištění ne- uplatní,“ říká Káňa a dodává: „Průběžně ověřujeme růst cen a hlídáme, aby pojistné částky odpovídaly aktuální cenové hladině. Pokud neodpovídají, písemně navrhujeme klientům aktualizovat pojistnou částku.“

Podle mluvčí UNIQA pojišťovny Evy Svobodové navíc pojišťovny kalkulují s trochu jinými cenami, než jsou ty tržní. „V rámci pojištění budov pracujeme s takzvanou reprodukční novou hodnotou (pozn. red.: cenou, za kterou se dá budova znovu postavit). Reprodukční cena se samozřejmě také za poslední tři roky zvýšila, ale ne tak podstatně jako tržní cena,“ říká Svobodová.

Všechny pojišťovny se shodují, že by lidé měli čas od času vytáhnout pojistnou smlouvu ze šuplíku a zkontrolovat, zda odpovídá aktuálnímu stavu nemovitosti.