Chalupaří každý pátý Pražan. Další sedí doma

Dva z pěti obyvatel Prahy tráví se železnou pravidelností víkendy v místě, kde bydlí. Vyplývá to z nového průzkumu agentury IPSOS. Na výlety či akce mimo bydliště vyráží srovnatelný počet z nich, zhruba 38 procent. Na chaty či chalupy jezdí jen něco přes dvacet procent Pražanů.

„Úměrně tomuto trendu pak roste důležitost venkovních prostor, které jednotlivé byty a projekty v metropoli nabízejí. V našich projektech nabízíme předzahrádky všude, kde nám to situace dovolí,“ říká výkonná ředitelka developerské firmy Central Group Michaela Tomášková.

Předzahrádka 9700 Tolik korun v Praze stojí metr čtvereční předzahrádky. Je to méně než desetina nynější průměrné ceny nemovitostí.

Malé předzahrádky, kde vás od sousedů mnohdy odděluje nanejvýš jen nízký živý plot, slouží jako levnější náhražky za chaty či zahrady rodinného domku. U většiny pražských developerů totiž vyjdou na zlomek ceny samotného bytu. V závislosti na lokalitě a velikosti se jejich cena pohybuje od šesti do dvaceti pěti tisíc korun za čtvereční metr.

„My nabízíme byty s předzahrádkami téměř ve všech svých projektech za ceny od 3,4 milionu korun,“ dodává Tomášková s tím, že se největšímu zájmu těší byty s předzahrádkami, které se nacházejí v lokalitách s dostatkem zeleně v okolí. Jde tedy například o projekty na Zličíně či Bohdalci.

Byty s malými zahrádkami se podle údajů portálu bytyprodejpraha.cz v poslední době dobře prodávají také například v okolí metra Budějovická v Praze 4 či v Praze 10 Štěrboholech. Ceny i lokality jsou zde podobné jako u dalšího velkého pražského developera – společnosti Finep. Ta plánuje zbudovat velkou vnitroblokovou zahradu v rámci svého projektu Nová Elektra v Praze 9.

Předzahrádky jsou oblíbené také na pražských sídlištích. Například na Zahradním Městě, Jižním Městě nebo Barrandově bývají často vnímány jako součást domů a pobyt na nich jako benefit pro nájemníky a vlastníky bytů. Obvykle se však jedná o veřejné prostory v majetku jednotlivých radnic.

Radní páté městské části však dobře vědí, že na nich musí docházet ke změnám citlivě. Před pár dny proto skončili se sběrem připomínek k úpravám předzahrádek u Chaplinova náměstí, jehož obnova začne v příštím roce. „Chceme, abychom společně dosáhli co nejlepšího výsledku,“ říká k situaci místostarosta Prahy 5 Martin Slabý.