Cimrmanův uhlobaron ve hře Posel z Liptákova vidí svou profesi jako perspektivní. Důl, to je díra v zemi, tu mu nikdo ukrást nemůže. Současná krize tak vtipná není. Koronavirus je zloděj, který teď krade všem. Pánovi i kmánovi, jak by řekl klasik. Leckterá zaměstnání, jež se ještě v lednu jevila jako zlatý důl, nebo minimálně jako jistý zdroj příjmu, nyní trpí. Banky, které půjčují na bydlení, jsou už od jara opatrné, komu peníze dají a komu ne. S druhou vlnou epidemie jsou ještě ostražitější.
Šťastní a nešťastníKteré profese teď vidí banky rády a které naopak méně?
|
Klienti jsou pod rentgenem
Prověřování budoucích klientů je teď pro zaměstnance hypotečních společností více než detektivní práce. Více než v předcházejících letech obrazně „svlékají klienty donaha“. Vydělává? Nevydělává, ale vydělávat bude? Nebude už vydělávat? Kdo nedoloží skutečný stav, odejde zřejmě s nepořízenou. „Od doby pandemie posuzujeme jednotlivé žádosti o hypoteční úvěry s větší obezřetností,“ říká Andrea Vokálová, mluvčí Hypoteční banky. Při podání žádosti banka věnuje výrazně vyšší pozornost aktuálním příjmům, ale především jejich udržitelnosti do příštích let. „Například u podnikatelů zjišťujeme aktuální míru jejich ekonomické aktivity. Potvrzení o příjmu jsou pak platná po kratší dobu, u zaměstnanců údaje z potvrzení o příjmu ve vyšší míře ověřujeme přímo u zaměstnavatele,“ říká mluvčí Vokálová pro deník Metro. Určitě však na každý případ hledí úředníci individuálně. „Není to tak, že bychom některým profesím žádosti o hypotéku automaticky zamítali,“ dodává.
Hypotéky trhají rekordy
„Letošní rok je zatím co do objemu hypotečních úvěrů rekordní, a to i navzdory pandemii koronaviru,“ připomíná Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace. Za vysoký zájem o hypotéky mohou zejména nízké úrokové sazby a také zrušení daně z nabytí nemovitosti. „Druhá vlna koronaviru způsobila pokles sazeb na mezibankovním trhu. Trh se nyní obává negativního vývoje ekonomiky české i světové a očekává nízké sazby,“ vysvětluje Staňura. Banky tak podle jeho názoru mohou jít se svojí nabídkou hypotečních úrokových sazeb dolů. Prostor pro pokles se sice výrazně snižuje, ale existuje. Žadatel o hypoteční úvěr musí podle zmírněných pravidel České národní banky doložit minimálně deset procent ceny nemovitosti.