metro.cz

Počasí v Praze

10 °C / 18 °C

Sobota, 21. října 2017. Svátek má Brigita.
(Ilustrační snímek)
(Ilustrační snímek) | foto: Jiří Benák, iDNES.cz

Lidé si „proklepávají“ svoje nájemníky. Bojí se neplatičů

25. července 2017  12:13 Marek Hýř Metro.cz
Prověřit nájemníka je možné svými silami nebo přes firmu. A někdy stačí otevřít Facebook.

Na trhu s bydlením převažuje poptávka nad nabídkou. Bytů je málo. Jejich majitelé si tak mohou vybírat, komu je pronajmou. Roste proto zájem o prověřování potenciálních zájemců o bydlení.



Od května do června si pronajímatelé nechali prověřit o bezmála 14 procent více osob než v předchozích měsících. Chtějí tak předejít tomu, že pronajmou svoji nemovitost neplatičům nebo těm, kteří by mohli jejich byt poškodit.

Lidé pochválí i pohaní

  • SlužbaAirbnb, přes kterou lidé nabízejí krátkodobé pronájmy svého bytu, má vlastní způsob prověřování hostů.
  • Na webu služby majitelé bytů píšou hodnocení k jednotlivých hostů, kteří u nich bydleli. Budoucí pronajímatel tak dopředu ví, s kým má tu čest a zda v minulosti jeho potenciální host nedělal problémy.

Podle interních statistik služby IdeálníNájemce.cz, která nájemce prověřuje, neklesá pod 15 procent počet těch, kteří mají zkušenosti s exekucí dlouhodobě.

„Nejčastěji se zájemci o pronájem potýkají s finančními problémy, ať už v případě exekuce, či insolvence. V případě exekucí vzrostl meziročně počet prověřených osob s jednou či více exekucí dokonce až trojnásobně,“ říká provozovatel služby Tomáš Brychta. „Jednotlivé zájemce o pronájem prověřujeme podle jména, zadané adresy a data narození celkem v pěti rejstřících a seznamech. Zjišťujeme například, zda se daná osoba nepotýká s dluhy, není evidována jako hledaná či s ní není vedeno insolvenční řízení,“ dodává. Služba vyjde na 99 korun.

Prověřit si lidé mohou nájemce i sami. Lze například požádat o výpis z Centrální evidence exekucí, z níž lze snadno zjistit, zda je na určitou osobu uvalena exekuce, jaká je její výše a další detaily. Již nějaký čas lze výpis získat přes internet a od loňského července i v tisícovce poboček České pošty s kontaktními místy Czech POINT. Výpis získaný na poště stojí padesát korun za jednu stranu, přes internet stojí náhled šedesát korun bez ohledu na počet stran.

Třetí varianta, jak někoho prověřit, je zdarma, ale nejméně spolehlivá. „Možné nájemce je možné prověřit jednoduše přes facebookový profil. Tady je možné často zjistit, jestli má dotyčný vůbec nějakou práci nebo jaký je to vůbec člověk,“ říká Marek Baňka, jednatel společnosti MabanoEstates, která spravuje nemovitosti.

Baňka, jenž zároveň dělá správce facebookové skupiny a pronajímání bytů v Praze, zároveň dodává, že jsou sociální sítě zrádné.

„Občas někdo na zeď statusem varuje před konkrétním nájemníkem, že neplatí nájem nebo že ničí vybavení bytu. Problém je, že tato varování není možné ověřit, a tak se může stát, že vše je jen lživá pomluva,“ říká Baňka.

Posvítí si na něj

  • V Česku je i další firma, která nabízí prověření nájemníka. Jmenuje se Váš domovník.
  • „Jedná se o velmi komplexní službu, která zahrnuje vše od prvotní konzultace s pronajímatelem přes podání inzerátu, vyhledání a prověření nájemníka, přípravu a zajištění smluvní dokumentace,“ vysvětluje RichardBěláč, jednatel společnosti.



Komentáře

Hlavní zprávy

Sloupek Aleše Vavřince: Peklo v ráji

Aleš Vavřinec, kouč, průvodce vnitřní změnou, terapeut
vydáno 20. října 2017  16:17

Pokud se neumíme ocenit, nic na světě nám ke štěstí nepomůže.  celý článek

Lhotka otevře příští rok. Vodu budou čistit kytky

Koupaliště bude nově rozděleno na tři části.
vydáno 20. října 2017  15:34

Přírodní koupaliště získá vlastní zdroj vody a navíc otevře už v půl sedmé ráno.  celý článek

Ragbisty čekají jihoafrický výběr Supa Barbarians

Stadion na Markétě bude plný výtečného ragby. Český národní tým žen v 11.30...
vydáno 20. října 2017  14:58

Česká reprezentace vyzve zítra silný jihoafrický výběr.  celý článek

Roxy slaví 25 let ve velkém stylu

Na předešlých oslavách vystoupila taková jména jako Morcheeba nebo Everlast.
vydáno 20. října 2017  13:18

Patří mezi nejstarší kluby u nás, v minulosti bylo považováno za nejlepší podnik ve střední a ­východní Evropě.  celý článek



Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám