metro.cz

Počasí v Praze

-1 °C / 3 °C

Pondělí, 19. února 2018. Svátek má Patrik.
(Ilustrační snímek)
(Ilustrační snímek) | foto: Leila Hamdanová pro iDNES.cz

Majitelé domů vyhráli nad státem regulované nájemné. Mají šanci další?

12. července 2017  16:41 Marek Peška Metro.cz
Peníze, o něž je připravilo regulované nájemné, dostanou. Třem majitelům stát vyplatí dva miliony.

Český stát definitivně prohrál spor o regulaci nájmů, který vedl se třemi majiteli domů. Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku totiž odmítl odvolání České republiky, která se tak bránila vyplatit majitelům domů odškodné ve výši rozdílu mezi někdejším regulovaným a tržním nájmem. Pro tři majitele tak končí několikaleté soudní kolotoče. Přitom to, že byla porušena práva pronajímatelů, bylo u evropského soudu ve Štrasburku jasné už v červenci 2014. Dostanou 2,19 milionu korun.



Regulace nájemného

21

Regulace se týkala let 1991 až 2012, tolik let český stát zakazoval účtovat nájemníkům vyšší než stanovené nájemné. Postupná deregulace nájemného začala v ­roce 2007 a skončila 31. prosince 2012. Týkala se zhruba 700 tisíc domácností.

Josef Čapský, který vlastní činžovní dům v pražských Vysočanech, vysoudil nejvíce – 1,3 milionu korun. Podle svých slov je investuje do nezbytných oprav. Vysouzené peníze vrátit hned do domu, do nezbytných oprav rozvodů elektřiny a dalších věcí, které jsou podle něj v havarijním stavu. Právě Čapský byl tím, kde boj se soudy vedl nejdéle. Třináct let.

Mohla by výhra majitelů nad státem znamenat lepší pozice pro další vlastníky? To odmítá Občanské sdružení majitelů domů v ČR (OSMD), které vlastníky domů hájilo hromadnou žalobou.

„Chápu, že to může vypadat, že se nyní otevírá šance pro všechny majitele domů, kteří byli dotčeni regulací nájmů. Ale tak jednoduché to není, v ­tuto chvíli je ještě brzy na nějaké podrobné odhady,“ řekla deníku Metro mluvčí sdružení majitelů domů Eliška Baloghová. Ta zároveň připomněla, že hromadná žaloba už není na pořadu dne, byla totiž zamítnuta.

Právníci spolupracující s ­OSMD jsou toho názoru, že jistou naději na dosažení odškodnění mají ti majitelé, kteří už v minulosti stát ohledně regulace nájemného žalovali, ale samozřejmě tyto žaloby musejí probíhat individuální cestou. „Spolupracující advokáti vidí šanci pouze pro ty, kteří již se státem spor vedou nebo alespoň v minulosti žalovali,“ dodala Baloghová.

Podle Čapského obhájkyně Dity Křápkové by štrasburský verdikt ale mohl pomoci i dalším nespokojeným majitelům. Napsal to server Seznam.cz. Odškodné by mohli dostat i například ti, jejichž žaloby byly dříve zamítnuty kvůli promlčení. Ministerstvo spravedlnosti však upozornilo, že každý případ budou individuálně posuzovat české soudy.



Komentáře

Hlavní zprávy

Tunel Blanku postavili za rok!

Michael J. Fox před Hradem – přijel zachránit Česko.
vydáno 19. února 2018  7:30

Filmař Michal Orsava zachraňuje v populárním videu Česko před neblahou budoucností.  celý článek

Kafe v tramvaji i v letadle, pořád jste ale v centru Prahy

Provozní Pavlína v kavárně Ježkovy voči v ulici Ve Smečkách.
vydáno 19. února 2018  5:55

Pár schodů dolů a jste v kavárně plné netradičního posezení. Tedy aspoň na kavárnu.  celý článek

Enrique Iglesias přidal druhý koncert

Enrique Iglesias
vydáno 18. února 2018  15:15

Španělský zpěvák Enrique Iglesias, který v Praze vystoupí v úterý 8. května, v den svých narozenin, se rozhodl svým fanouškům nadělit další neuvěřitelný...  celý článek

Tahle ponorka není pro starý

Herec Javier Bardem v ponorce.
vydáno 18. února 2018  13:13

Devětačtyřicetiletý biolog John Hocevar z amerického Washingtonu se námořních expedic účastní už 13 let. Je pilotem ponorky organizace Greenpeace i...  celý článek



Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám