metro.cz

Počasí v Praze

-4 °C / 4 °C

Neděle, 18. listopadu 2018. Svátek má Romana.
Ilustrační snímek
Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Regulace hypoték zůstala v mezidobí

12. října 2017  5:59 Pavel Urban Metro.cz
Řadu zákonů už nestihne končící Sněmovna projednat. Třeba normu o České národní bance.

Hypoteční trh dostal v uplynulých dvanácti měsících několik ran. Nejdříve doporučení České národní banky (ČNB) k omezení stoprocentních hypoték a následně zákon o spotřebitelském úvěru. Ovšem ČNB s omezeními pokračovala. Banky totiž na její doporučení poskytují 80 až 90procentní hypotéky jen do patnácti procent objemu všech svých hypotečních úvěrů. I když jde jen o doporučení, banky se přizpůsobily.

Zákonem se bude zabývat až nová vláda a poslanci. Centrální banka chce třeba zavést povinné posuzování podle parametrů DTI (poměr výše celkového zadlužení klienta včetně žádané hypotéky a čistého ročního příjmu) a DSTI (poměr celkové měsíční splátky všech klientových závazků včetně splátky hypotéky k čistému měsíčnímu příjmu).

„Za rizikové lze podle ČNB považovat úvěry s hodnotou DTI vyšší než osm, tedy hypotéky vyšší, než je osminásobek ročního čistého příjmu žadatele,“ přibližuje Jiří Kryl, hypoteční analytik společnosti Broker Trust, který radí, aby lidé s hypotékou neváhali. Úrokové sazby šly v minulých měsících nenápadně nahoru a ještě jeden růst se letos čeká.

Banky zatím vyčkávají, jak moc přísný zákon o ČNB bude. „Očekáváme, že nějaká regulace přijde. Úvěry pro střední třídu se asi omezí,“ předpovídá Jan Jeníček, předseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny.

To mluvčí ČSOB Patrik Madle ví, že řada omezení běží i na doporučení: „Nečekáme výrazné změny ani potom, až by některé z podmínek byly uzákoněny. Roli budou hrát přesná čísla jednotlivých kritérií.“

Komentáře

Hlavní zprávy

Omlazená fabia: tři válce do pohody. Stačí to?

Výbušnost té rakety za autem nečekejte. Lenivé kňučení ale také ne!
vydáno 17. listopadu 2018  16:49

Novou Škodu Fabia koupíte už jenom v benzinu a se třemi válci. Je to nenáročné auto, které si ale svou pozici obhájí.  celý článek

Utíkání před komunisty není špás ani v balónu

Film Balón byl natočen podle skutečných událostí.
vydáno 17. listopadu 2018  13:36

Snímek vyprávějící o kreativním úniku východoněmeckých rodin na Západ měl v českých kinech premiéru ve čtvrtek.  celý článek

Sloupek Aleše Vavřince: Díky, mámo

Aleš Vavřinec, kouč, průvodce vnitřní změnou, terapeut
vydáno 17. listopadu 2018  10:19

Ahoj, mami. Tohle je pro tebe. Máš dneska narozeniny a já ti nechci dát jen další věc, která se bude tak krásně vyjímat zastrčená ve skříni. Chci ti dát...  celý článek

Jdete s dítětem na očkování? Vezměte s sebou i prarodiče

Ilustrační snímek
vydáno 17. listopadu 2018  7:30

Povinné očkování mají předepsané jen děti. Odborníci se ale shodují, že proti některým nemocem by se měli nechat očkovat i dospělí a především senioři.  celý článek

Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám