metro.cz

Počasí v Praze

2 °C / 6 °C

Čtvrtek, 18. ledna 2018. Svátek má Vladislav.
(Ilustrační snímek)
(Ilustrační snímek) | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Regulace hypoték zůstala v mezidobí

12. října 2017  5:59 Pavel Urban Metro.cz
Řadu zákonů už nestihne končící Sněmovna projednat. Třeba normu o České národní bance.

Hypoteční trh dostal v uplynulých dvanácti měsících několik ran. Nejdříve doporučení České národní banky (ČNB) k omezení stoprocentních hypoték a následně zákon o spotřebitelském úvěru. Ovšem ČNB s omezeními pokračovala. Banky totiž na její doporučení poskytují 80 až 90procentní hypotéky jen do patnácti procent objemu všech svých hypotečních úvěrů. I když jde jen o doporučení, banky se přizpůsobily.



Zákonem se bude zabývat až nová vláda a poslanci. Centrální banka chce třeba zavést povinné posuzování podle parametrů DTI (poměr výše celkového zadlužení klienta včetně žádané hypotéky a čistého ročního příjmu) a DSTI (poměr celkové měsíční splátky všech klientových závazků včetně splátky hypotéky k čistému měsíčnímu příjmu).

„Za rizikové lze podle ČNB považovat úvěry s hodnotou DTI vyšší než osm, tedy hypotéky vyšší, než je osminásobek ročního čistého příjmu žadatele,“ přibližuje Jiří Kryl, hypoteční analytik společnosti Broker Trust, který radí, aby lidé s hypotékou neváhali. Úrokové sazby šly v minulých měsících nenápadně nahoru a ještě jeden růst se letos čeká.

Banky zatím vyčkávají, jak moc přísný zákon o ČNB bude. „Očekáváme, že nějaká regulace přijde. Úvěry pro střední třídu se asi omezí,“ předpovídá Jan Jeníček, předseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny.

To mluvčí ČSOB Patrik Madle ví, že řada omezení běží i na doporučení: „Nečekáme výrazné změny ani potom, až by některé z podmínek byly uzákoněny. Roli budou hrát přesná čísla jednotlivých kritérií.“



Komentáře

Hlavní zprávy

Novinky roku 2018: Rezidentní parkování, výstava Republika a snad i lvíčata

Lvice Kivu a lev Bolek
vydáno 18. ledna 2018  11:55

Brno čeká v roce 2018 hned několik novinek, klíčových rozhodnutí i zajímavých kulturních událostí. Jaké jsou ty nejzásadnější?  celý článek

Vláda v demisi, Babiše čeká zápas o 101 hlasů

Prezident Miloš Zeman na Hradě jmenuje vládu Andreje Babiše. (13. prosince 2017)
vydáno 18. ledna 2018  10:29

Odstartoval další maraton stranických vyjednávání. Premiér začal shánět potřebných 101 hlasů.  celý článek

Lanovku na Smíchově v noci obcházejí „živly“

Současný stav parku Mrázovka v okolí bývalé lanovky
vydáno 18. ledna 2018  8:45

Kolem oprav kabiny v parku Mrázovka vznikají mezi místními legendy.  celý článek

Jaroslav Dušek a Čtyři dohody jdou proti překupníkům lístků

Jaroslav Dušek - ČTYŘI DOHODY
vydáno 17. ledna 2018  18:59

Nový úder proti nepoctivcům přeprodávajícím lístky na kšeft je dobročinná dražba.  celý článek



Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám