Ubylo by parků i míst ve školách

Nový územní plán, který má od roku 2023 určovat pravidla pro zástavbu v hlavním městě, má za sebou první vlnu kritiky. Na popud magistrátu si ho vzali na paškál akademici z České zemědělské univerzity (ČZU) a negativními slovy nešetřili. Návrh takzvaného Metropolitního plánu, který připravil tým Institutu plánování a rozvoje, podle nich nestanovuje dostatečná pevná pravidla pro výstavbu.

Podle Vojtěcha Novotného z ČZU sice návrh umožňuje vznik města v souladu se stanoveným zadáním, jeho tvůrci však nestanovují konkrétní způsob využití lokalit. Místo parku tak podle něj klidně může vzniknout třeba bytový dům. Stačí, když bude kompatibilní s okolím. „Tvůrci si tím znemožnili třeba návrh občanské vybavenosti. Když nevíte, kolik kde bydlí lidí, těžko odhadnete, kolik bude potřeba míst ve školách,“ vysvětluje Novotný, podle kterého je problematická také výšková regulace či ochrana zahrádkových osad.

Do návrhu se tvrdě opřela také náměstkyně primátorky Petra Kolínská. Ten podle ní připomíná spíše postupy z období socialismu než první republiky. „Pokud by se plán schválil v jeho současné podobě, finální rozhodnutí by se přenesla na stavební úřady, tedy mimo dohled veřejnosti,“ vysvětluje Kolínská.

Institut plánování a rozvoje kritiku odmítl. „Principy Metropolitního plánu jsou naopak velmi prvorepublikové a pravidla pro zastavitelnost jsou přísnější než v současném plánu,“ kontruje mluvčí institutu Marek Vácha.

Zadání plánu schválilo zastupitelstvo v minulém období, veřejné připomínkování dokumentu začne již zítra. Kromě radnic mohou připomínkovat také jednotlivci, firmy či jiné instituce. Mají na to třicet dní.

Metropolitní plán Závěry posudku ČZU odpovídají dle náměstkyně Petry Kolínské připomínkám, které k návrhu chystají městské části. Kolem plánu panovaly spory i v minulosti. Kvůli nim skončil tehdejší šéf IPR Petr Hlaváček a také hlavní autor nového plánu Roman Koucký. Ten se nakonec do týmu vrátil. Příprava však nabrala tříleté zpoždění.