Multifunkční dům, který byl jednu dobu i nejvyšším československým mrakodrapem. To je dům Radost. Původně sloužil Všeobecnému penzijnímu ústavu, poté několik desetiletí jako sídlo odborů. Od zchátrání ho v roce 2019 zachránila skupina investorů v čele s Martinem Loudou. „Budova má obrovský potenciál, který byl ještě donedávna nevyužitý,“ vysvětluje Louda.
Jedna z prvních věci, co jste po koupi domu udělali, bylo, že jste ho otevřeli veřejnosti. Proč?
Funkcionalistické stavby podobného typu byly vždy budovány jako multifunkční. V době jeho postavení bylo v domě kromě kanceláří pro asi tisícovku úředníků i několik desítek bytů, obchodů, komerčních prostor i míst k trávení volného času. Tato multifunkční povaha domu se v posledních desetiletích vytratila. Takže jeho otevření lidem bylo logickým krokem, jak domu navrátit duši. Otevřeli jsme v něm jedinečnou funkcionalistickou kavárnu, butikové kino, pobočku knihkupectví Page Five a ve spolupráci s Ondřejem Kobzou jsme zpřístupnili veřejnosti i střechu s barem a panoramatickým výhledem na město.
Co kromě toho ještě v domě je?
Převážnou část domu nyní tvoří kanceláře. Těch máme přes 700 a většina z nich je obsazená. Sídlí nám tady jak obory, které tu jsou už historicky, tak i řada startupů, neziskových organizací anebo třeba umělců. Takže je to takový zajímavý mix. No a kromě toho všeho jsou zde i nájemní byty.
To je zajímavý mix. Jak to všechno dohromady funguje?
Tahle kombinace bydlení, podnikání a kapacit k trávení volného času vyplývá z toho, jak se ve funkcionalismu stavěly takovéto domy – tedy s důrazem na to, aby na jenom místě měli lidé vše a nemuseli zbytečně cestovat za nákupy nebo za zábavou na druhou stanu města. Tento trend byl bohužel časem opuštěn, ale dnes se vrací zpět. V zahraničí podobné projekty rostou jako houby po dešti, odpovídají změně životního stylu lidí.
Co tou změnou myslíte?
Mladí lidé častěji tráví čas ve městech, která moc neopouštějí. Očekávají, že jim místo bydliště poskytne vše, co potřebují. Krom bydlení tedy i místo pro práci, trávení volného času, různé služby, relax i zábavu. Obecně se pak počítá s takovou vizí budoucnosti, kdy se lidé čím dál více odcizují a tráví více času sami, bez rodiny. Na to myslí idea komunitního bydlení, kdy se supluje společenský kontakt tím, že v domech existují třeba společenské místnosti nebo v nich figurují lidé, kteří se budou starat třeba o animační programy.
A do toho dům Radost zapadá jak?
Chceme být pilotním projektem těchto trendů u nás. Dům teď čeká nutná revitalizace, neodpovídá totiž požadavkům na život v 21. století, například už jen jeho energetická náročnost je obrovská a jeho provoz není vůbec ekologický. Po revitalizaci a nutných úpravách pak navážeme na původní záměr architektů. Z domu opět uděláme živý a městotvorný celek. Bude z něj místo, kde lidé bydlí, pracují a chodí trávit volný čas.
