2,72 procenta. Taková byla v červenci podle Fincentrum Hypoindexu průměrná úroková sazba u hypoték. Oproti červnu to bylo o 0,04 procenta méně. „Ani v prázdninovém čase se nezastavil kolotoč nových akčních nabídek. Rychlost poklesu sazeb sice oproti jarním měsícům polevila, pevné dno se však stále zdá mimo dohled,“ řekl analytik Fincentra Josef Rajdl.
Zlevňování hypoték bude pokračovat až do listopadu
Vývoj úrokůÚrokové sazby u hypoték jsou na historických minimech. V době, kdy se hypoteční trh rozjížděl, byly i přes deset procent. „Krátkodobě v krizových letech byly i okolo 20 procent,“ připomíná ekonom Josef Rajdl.
Od roku 2003 vydává společnost Fincentrum pravidelně každý měsíc Hypoindex. Jeho hodnoty byly například:
|
Nízké úrokové sazby tak vydrží i v následujících měsících a k jejich většímu zvyšování se banky hned tak neuchýlí. „Zlevňování hypoték bude podle nás pokračovat ještě do listopadu letošního roku. Je před námi podzimní sezona a konkurenční boj ještě zesílí. To bude tlačit sazby dolů,“ myslí si ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek.
Pokud tedy začnou úrokové sazby růst, bude to podle něj až na konci letošního roku, případně až začátkem roku příštího. „I když sazby v příštím roce začnou růst, tak to vidíme na růst v desetinách a nevylučujeme cyklický vývoj, tedy růst a opětovný možný pokles,“ doplňuje Ostatek.
Klesá i počet refinancovaných hypoték
Důvodem držení nízkých úrokových sazeb hypoték je i intervence České národní banky, díky které jsou na nízké úrovni i základní úrokové sazby. A má tomu tak být minimálně do roku 2016.
Vedle výše úrokové sazby klesá také počet refinancovaných hypoték. „Většinou totiž není pro lepší sazbu nutné úvěr refinancovat – banky si začínají uvědomovat, že získat nového klienta je dražší než udržet současného,“ uvedl Rajdl.
PRAHA? AHA!
