metro.cz

Počasí v Praze

12 °C / 18 °C

Úterý, 17. září 2019. Svátek má Naděžda.
Bydlení (ilustrační foto)
Bydlení (ilustrační foto) | foto: freeimages

Hypotéky budou levné také v příštím roce. Jejich dno stále není na dohled

21. srpna 2014  10:32 Romana Barboříková Metro.cz
Úrokové sazby hypoték v červenci opět o něco klesly. Dostaly se tak už na 2,72 procenta. Menší byl ale i zájem o úvěry, zejména pak o refinancování. K mírnému zdražení hypotečních úvěrů dojde nejdříve na konci letošního roku.

2,72 procenta. Taková byla v červenci podle Fincentrum Hypoindexu průměrná úroková sazba u hypoték. Oproti červnu to bylo o 0,04 procenta méně. „Ani v prázdninovém čase se nezastavil kolotoč nových akčních nabídek. Rychlost poklesu sazeb sice oproti jarním měsícům polevila, pevné dno se však stále zdá mimo dohled,“ řekl analytik Fincentra Josef Rajdl.

Zlevňování hypoték bude pokračovat až do listopadu

Vývoj úroků

Úrokové sazby u hypoték jsou na historických minimech. V době, kdy se hypoteční trh rozjížděl, byly i přes deset procent. „Krátkodobě v krizových letech byly i okolo 20 procent,“ připomíná ekonom Josef Rajdl.

  • 1996               13,40%
  • 1997               12,70%
  • 1998               12,50%
  • 1999               10,30%
  • 2000                 8,80%
  • 2001                 7,97%
  • 2002                 6,73%

Od roku 2003 vydává společnost Fincentrum pravidelně každý měsíc Hypoindex. Jeho hodnoty byly například:

  • leden 2006     4,13 %
  • leden 2009     5,,74 %

Nízké úrokové sazby tak vydrží i v následujících měsících a k jejich většímu zvyšování se banky hned tak neuchýlí. „Zlevňování hypoték bude podle nás pokračovat ještě do listopadu letošního roku. Je před námi podzimní sezona a konkurenční boj ještě zesílí. To bude tlačit sazby dolů,“ myslí si ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek.

Pokud tedy začnou úrokové sazby růst, bude to podle něj až na konci letošního roku, případně až začátkem roku příštího. „I když sazby v příštím roce začnou růst, tak to vidíme na růst v desetinách a nevylučujeme cyklický vývoj, tedy růst a opětovný možný pokles,“ doplňuje Ostatek.

Klesá i počet refinancovaných hypoték

Důvodem držení nízkých úrokových sazeb hypoték je i intervence České národní banky, díky které jsou na nízké úrovni i základní úrokové sazby. A má tomu tak být minimálně do roku 2016.

Vedle výše úrokové sazby klesá také počet refinancovaných hypoték. „Většinou totiž není pro lepší sazbu nutné úvěr refinancovat – banky si začínají uvědomovat, že získat nového klienta je dražší než udržet současného,“ uvedl Rajdl.

Komentáře

Hlavní zprávy

Sloupek Mardoši: Vyhořel u ohně

Mardoša, člen skupiny Tata Bojs
vydáno 16. září 2019  16:10

Na kytaru u táboráku jsem hrál naposled někdy ve čtrnácti. Od té doby mně sem tam někdo řekne, ať zahraju („hraješ přece v kapele“), ale to je v podstatě...  celý článek

Čechy trápí i jiné choroby než rakovina. Přitom jsou, na rozdíl od ní, nevyléčitelné

Ilustrační snímek
vydáno 16. září 2019  5:51

Onemocnění Karla Gotta zvedlo zájem veřejnosti o zhoubné nemoci.   celý článek

Naposled a osudově. Do kin vtrhne nabušený veterán Stallone

Rambo z roku 1985
vydáno 15. září 2019  6:18

Jeden z nejslavnějších akčních hrdinů, kteří se kdy objevili na filmovém plátně, symbol osmdesátých let i hojně nakoukávaný protagonista z pokoutně...  celý článek

S výrobkem platíme také za vzduch, který je kolem obalu

Pár háčků, jinak vzduch.
vydáno 14. září 2019  5:52

Spolu s výrobkem kupujeme i to, co vůbec nevyužijeme. Třeba návody ve všech jazycích.  celý článek

Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám