metro.cz

Počasí v Praze

1 °C / 14 °C

Čtvrtek, 25. února 2021. Svátek má Liliana.
(ilustrační foto)
Větší foto
(ilustrační foto) | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Konec věžáků i garáží pod parky

13. září 2018  12:59 Filip Jaroševský Metro.cz
Nová pravidla vycházející z územního plánu budou účinná už od konce září.

Věžáky na náměstí OSN ve Vysočanech, příliš široká zástavba pozemků naproti Vozovně Motol, podzemní garáže pod parkem v Dejvicích. Tyto alespoň podle místních obyvatel děsivě znějící projekty se možná již brzy změní k nepoznání. Pražští radní před několika dny odsouhlasili největší změnu územního plánu za posledních devět let. Vše vejde v platnost na konci září. Nová pravidla developerům v mnoha případech svážou ruce, v jiných jim je naopak uvolní.

Úprava nově zakazuje budovat podzemní garáže pod parky. Změna má také do budoucna zjednodušovat pravidla pro výškovou regulaci budov. Nové stavby bude město už brzy posuzovat pouze na základě 3D modelu. Závazným se pro developery rovněž stává vymezení minimálního povinného podílu bydlení v centru města.

„Výkresová část územního plánu zůstává beze změny, podstatnou úpravou prošla část textová. Změna některé prvky regulace zpřísňuje, když místo doporučení jde o závazné pravidlo. V některých ohledech však stavebníkům nabízí větší volnost. Až praxe ukáže, nakolik zlepší kvalitu projektů a zrychlí povolovací řízení,“ říká radní pro územní rozvoj Petra Kolínská a dodává, že se bude s kolegy snažit dopady a poznatky zohlednit do budoucího nového územního plánu.

Změna umožní jednodušeji umísťovat technickou a dopravní infrastrukturu do celoměstského systému zeleně. Nově může stavebník například požádat o rozumné navýšení koeficientu zástavby o jeden stupeň, aniž by se musel územní plán měnit. Důležitou změnou je také omezení podmínek pro takzvané průtočné a neprůtočné záplavové území pouze na Vltavu a Berounku, u malých vodních toků plán podmínky využití pro tyto kategorie zatím nestanovuje.

Komentáře

Hlavní zprávy

Pro svá střeva dělejte víc. Pozor na jídlo, dopřejte si probiotika

Petr Ryšávka
vydáno 24. února 2021  20:00

Taky jste se vždy domnívali, že v lidských střevech všechno končí? Pravda je ale taková, že ve střevech se nachází většina imunity, která je nejen v...  celý článek

Nahlášeno, uklizeno. Popeláři za přeplněný koš nemohli

Místo po úklidu
vydáno 24. února 2021  16:00

Deník Metro vyřešil prosbu čtenáře, kterého štvala lenost sousedů.   celý článek

Mosty, lávka a schodiště, která nikam nevedou

Jižní Město. Nedokončená lávka Praha? Aha!
vydáno 24. února 2021  11:38

Zvedněte pohled od displeje mobilního telefonu a zkuste vnímat, kudy chodíte, kolem čeho chodíte a po čem chodíte. Možná vás překvapí, co vám celé roky...  celý článek

Lidé očkování chtějí, ale systém selhává, shodli se praktici

Praktický lékař Jiří Pražák.
vydáno 24. února 2021  7:58

Pandemie zaměstnává naplno i praktické doktory. Kromě běžných kontrol vyšetřují své pacienty i po telefonu a ordinační hodiny se mnohdy protáhnou. Podle...  celý článek

Vaše fotky z Prahy