Sokolovský místostarosta Jan Picka upozornil, že změna se nebude týkat stávajících nájemníků, ale jen nově přidělených bytů. „To znamená, že každý, kdo požádá o městský byt, bude dopředu vědět, za jakých podmínek mu ho město přidělí,“ potvrdil Picka.
Podle jeho slov se nájemné u malometrážních bytů, obývaných většinou seniory, zvýší ze 40 na 60 korun za metr čtvereční. U větších bytů pak město bude nově požadovat nikoli 80, ale 100 korun za metr čtvereční.
„Rozhodli jsme se po zralé úvaze a s vědomím, že sociální zázemí v Sokolově není nejsilnější. Jsme ale přesvědčeni, že v porovnání s tržním nájemným není 100 korun žádná velká suma,“ podotkl zástupce starosty s tím, že na nutnost zvýšení nájmů upozorňuje i bytová koncepce, kterou město zpracovává.
Karlovarský kraj se vylidňuje, radnice lákají mladé rodiny na bydlení |
„Byť ještě úplně definitivní zprávu nemáme, koncepce je před dokončením, už jsou známé některé výstupy, které mluví například o tom, že se tržní nájemné v Sokolově dostává k 200 korunám za metr čtvereční. Abych byl konkrétní, o nezbytnosti toho kroku nás přesvědčily i ceny oprav. A to nejen vnějších částí domů, ale i interiérů. Razíme totiž zásadu, že novému nájemníkovi předáváme byt ve stavu takzvaně na klíč, takže se může hned stěhovat. A to něco stojí,“ upozornil Picka.
Sokolovská bytová, která městské byty spravuje, uvádí, že úprava jednoho bytu pro nového nájemníka přijde na 350 až 450 tisíc korun. Navíc bytový fond ve městě stárne a město musí vytvořit rezervu na opravy. Jak uvedl Picka, město Sokolov má přes 1300 městských bytů, z toho je přes 300 bytů malometrážních se zvláštním režimem. A například pět třináctipatrových domů vyrostlo na sídlišti Michal už v roce 1970.
Ceny zvýší i v Ostrově
Upravit nájmy plánuje i město Ostrov, kde rovněž vzniká bytová koncepce. Ta má být hotová v nejbližších dnech. V tuto chvíli je v ostrovských městských bytech 77 sazeb nájemného.
„K úpravě cen nájmů dojde od letošního července. Podařilo se nám nájemné rozdělit do 11 kategorií, podle různých kritérií. Podle výsledků bytové koncepce se s cenami může ještě v budoucnu dále hýbat,“ řekla místostarostka Ostrova Pavlína Lišková.
Ceny nájmů ve zhruba 800 městských bytech roky nerostly a ani takzvanou inflační doložku do nájmů jednotlivá vedení města v posledních 12 letech nezahrnovala. Navýšení nájemného v městských bytech je podle vedení Ostrova nezbytné i kvůli zvýšení cen energií a vyšším nákladům na opravy.
Nejsou byty, lidé z města odcházejí, uvědomují si Vary a chtějí stavět |
V roce 2023 opravilo město okolo 20 městských bytů, vloni 10 a letos by podle Liškové mohlo být zrekonstruováno 15 dalších bytových jednotek. Nájemné se v Ostrově pohybuje v městských bytech průměrně okolo 50 korun za metr čtvereční, nové nájemce ale v posledních letech město vybírá v soutěžích, čímž se daří nastavovat nájemné vyšší.
Cheb vlastní 1 400 bytů, nejvíce v kraji
Krajské město Karlovy Vary má ve svém bytovém fondu jen 301 bytů, většinou v panelových domech. „Jsou dlouhodobě obsazeny, téměř se nám nestává, že by se nějaký uvolnil bez toho, aniž by nájem nepřešel na jiného člena domácnosti. Město své byty proto neprodává a ani na ně nevede pořadníky nebo výběrová řízení,“ řekl mluvčí magistrátu Jan Kopál.
Údržba a opravy bytových domů se podle Kopála hradí z vybraného nájemného. Ceník nájemného schvaluje rada města, včetně případného zvýšení v každém roce o oficiální míru inflace stanovenou Českým statistickým úřadem.
Město Cheb vlastní přibližně 1 400 bytů, což je nejvíc z obcí v kraji. „Ale je potřeba se o ty byty starat a opravovat je v lepším standardu, abychom je mohli nabízet těm pracovníkům, o které tady máme zájem. To jsou doktoři, policisté a podobně,“ uvedl starosta Chebu Jan Vrba. Volné městské byty Cheb nabízí většinou ve formě dražby nájemného. V ní se nabízené ceny obvykle vyrovnají nebo i překonávají obvyklé nájemné v soukromých bytech.
