Zájemci o parcely pro rodinné domy v atraktivním areálu bývalých kasáren v Jičíně městu nabídli přibližně mezi 7000 až 9000 korunami za metr čtvereční. Je to více, než vedení města čekalo. Pro prodej parcel město na základě znaleckého posudku stanovilo minimální cenu 6560 korun za metr čtvereční. Uzávěrka pro podání obálek s nabídkami byla 9. ledna, na sedm parcel dostalo město 34 nabídek. ČTK to dnes řekl místostarosta Petr Hamáček (KDU-ČSL). Další pozemky v kasárnách bude město prodávat v dražbách.
Parcely nabízené městčem jsou na různých místech areálu a mají výměry od 517 do 687 metrů čtverečních. Zájemci za ně při cenách od 7000 až 9000 korun za metr čtvereční zaplatí miliony korun. Zbylých zhruba 40 parcel pro rodinné domy a sedm parcel pro bytové domy hodlá město prodat v dražbách letos na jaře. Dražby radnice připravuje.
V desetihektarovém areálu u Valdštejnské lipové aleje by mělo vzniknout přibližně 200 bytů, přibližně tři čtvrtiny z nich by měly být v bytových domech. Za prodej parcel by město mohlo utržit stovky milionů korun, takže by se mu měla zcela vrátit investice 274 milionů korun do infrastruktury lokality.
"Je to výrazně více, než jsme čekali," uvedl místostarosta k nabídnutým cenám. Nabídka podle něj potvrdila, že bývalý kasárenský areál je výjimečná lokalita pro klidné bydlení blízko centra, poblíž sportovního areálu a s veškerou infrastrukturou. Uprostřed čtvrti má být malé náměstí, v oblasti by město mělo v budoucnu postavit mateřskou školu.
Ceny nabídnuté zájemci jsou násobně vyšší, než jsou ceny pozemků nabízených jinde v Jičíně. Podle dat realitního serveru sreality.cz se aktuálně ceny stavebních pozemků v Jičíně pohybují asi od 1500 korun do 3500 korun za metr čtvereční. Jde o pozemky různých velikostí v okrajových vesnických čtvrtích města Popovice či Robousy.
Nabídkou prvních sedmi parcel si město chtělo také otestovat zájem o pozemky. Podle starosty se ukázalo, že lidé měli zájem hlavně o parcely, na nichž lze postavit samostatný dům. O dva pozemky, na nichž by měl podle plánu zástavby vyrůst dvojdomek, zájem nebyl. "Tyto dva pozemky zařadíme do dražby," uvedl Hamáček. Minimální cena pro dražbu bude opět 6560 korun za metr čtvereční.
Zájemci v nabídkovém řízení pocházeli, až na jednoho, z Jičína a okolí. Zájemci s nejvyšší nabídnutou cenou, pokud splní i všechny ostatní podmínky prodeje, by pozemek pro stavbu mohli získat v letošním druhém čtvrtletí.
Armádní areál město získalo mezi lety 2000 až 2006, později většinu budov v areálu zbouralo. Územní studii a katalog domů zpracovala kancelář Cuboid architekti po vítězství v architektonické soutěži v roce 2014.
Původně měli kasárny přebudovat soukromí investoři. Ani jeden ze dvou pokusů předat lokalitu soukromníkům ale nevyšel. Město se v roce 2011 rozhodlo, že ve využití místa bude pokračovat samo.
