Nejvyšší patra stavěl bez povolení, to získal developer Třešnák až dodatečně

Po oznámení obyvatel z okolních rodinných domů se nelegální stavbou zabýval stavební úřad. „Na všech domech jsme měli povoleno sedm pater, přičemž na jedné třetině měla být velká terasa. Ale zjistili jsme, že o ni není zájem,“ vysvětlil Třešňák s tím, že upravili projekt a požádali o dodatečné stavební povolení, které stavební úřad v Teplicích schválil.

Navíc prý v územním plánu nebylo žádné výškové omezení, mohli tak stavět domy i o více patrech. Důvod, proč se společnost rozhodla bytové domy postavit o jedno patro vyšší, aniž by na to měla povolení, je prostý – o byty na Nové Vsi je zájem a Třešňák toho chtěl využít.

29 fotografií

Že si developer dodatečně požádal o stavební povolení a následně ho také získal, potvrzuje i teplická radnice. „Na základě potřebných doložených podkladů vydal stavební úřad rozhodnutí o dodatečném povolení stavby na část patra, výška stavby se nezměnila,“ uvedla mluvčí teplické radnice Adina Sedláková.

Dodala, že město trvá na tom, aby Třešňák zajistil k příslušným bytům ve dvou rozestavěných domech také odpovídající počet parkovacích míst. „Do té doby nemůže být stavba zkolaudována,“ doplnila Sedláková.

Parkovací stání za stovky tisíc

Zajistit dostatek parkovacích míst pro nové majitele bytů není podle developera problém. Na 197 bytových jednotek ve třech domech nabízí projekt celkem 211 parkovacích stání. Obyvatelé bytů si mohou přikoupit parkovací místo jak na venkovní ploše, tak i v nově budovaném dvoupodlažním parkovacím domě.

„K bytu je možné si přikoupit vnitřní parkovací stání v suterénu za 450 tisíc korun, případně vnitřní stání v parkovacím domě za 350 tisíc korun,“ vysvětlil zástupce společnosti JTH Roman Wurzel. Za venkovní stání nebo parkování na střeše parkovacího domu si rezident zaplatí 200 tisíc korun. Za příplatek je i sklepní kóje. Za prostor o velikosti zhruba 3 metry čtvereční zaplatí zájemce 90 tisíc korun.

Do prvního z domů, který je zkolaudovaný, se začnou už za pár týdnů stěhovat první obyvatelé. Další dva budou dokončeny do konce roku.

„V prvním domě máme prodáno přes 50 procent bytů, u zbylých dvou je to o něco méně,“ poznamenal Roman Wurzel s tím, že největší zájem mají lidé z Teplic a okolí, z Prahy a ze středních Čech. „Byt si koupil také klient z Německa,“ sdělil Wurzel.

Pořídit si dvoupokojový až čtyřpokojový byt s kuchyňským koutem a balkonem v některém z domů není levná záležitost. Podle nabídky jedné z mosteckých realitních kanceláří byt o velikosti 4 plus kuchyňský kout vyjde na více než 8 milionů korun.

„Ceny bytů se pohybují od 82 do 88 tisíc korun za metr čtvereční. Od ostatních nabízených bytů nás odlišuje použití kvalitních materiálů a také kvalita provedení. Teplice podobný projekt ještě neměly,“ je přesvědčen Wurzel.