metro.cz

Počasí v Praze

-11 °C / 0 °C

Středa 19. února 2025. Svátek má Patrik

Staré Město a Kroměříž zvyšují zdanění nemovitostí pro obchodní řetězce

  12:32
Loni poprvé vybírali vyšší daň z nemovitosti od obchodních řetězců ve Vsetíně a ve Valašském Meziříčí. A přineslo jim to miliony korun. Pro letošek se rozhodli zvýšit daň v Kroměříži a Starém Městě. Radnice však řeší, aby tato opatření nepůsobila diskriminačně.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Finanční úřad nám ze zdaněných ploch vyřadil parkoviště, mohou tam totiž být pouze zastavěné plochy. Výnos by měl být okolo čtyř až pěti milionů,“ odhadl starosta Valašského Meziříčí Robert Stržínek.

„Vyplatilo se to, jde o příjem do městské pokladny. S pomocí těchto peněz chceme letos realizovat některé bezpečnostní projekty, například dovybavení kamerového systému městské policie,“ dodal.

Valašské Meziříčí loni vyhláškou zvýšilo velkým obchodům místní koeficient, z něhož se daň z nemovitosti počítá. A to ze dvou na pět, což je horní hranice. Od tohoto roku toto opatření končí. Podle Stržínka by mohlo být vyhodnocené jako diskriminační.

„Musí to být nastavené nediskriminačně. Měli jsme ve vyhlášce uvedena všechna nákupní centra s velkou nákupní plochou,“ upřesnil.

Valašské Meziříčí chce víc zdanit obchodní řetězce. Zatěžují dopravu, tvrdí

Vyhlášku zrušili i ve Vsetíně, kde v loňském roce zvedli koeficient pro obchodní řetězce také ze dvou na pět. „Vyměření daně na tomto území by mohlo být problematické. Nikdo nás nezažaloval, ale vyhodnotili jsme si to tak sami. Od nového roku je daň na původní úrovni,“ řekl starosta Jiří Čunek.

Obě města se ale svého záměru úplně nevzdávají. Ve Valašském Meziříčí chtějí řetězce více zdanit opět od roku 2026. Nemohou to ale podle Stržínka udělat vyhláškou, ale opatřením obecné povahy, což je komplikovanější právní cesta, k níž se mohou vyjadřovat i ti, jichž se týká. Tedy majitelé obchodních zón.

Staré Město chce získat šest milionů

Daň z nemovitosti supermarketům od letošního roku naopak zvyšují ve Starém Městě a v Kroměříži. Dělají to sice vyhláškami, ale na základě změny plošných parametrů, nikoliv výběrem jednotlivých míst.

„Ostatní města měla problémy v tom, že zavedla místní koeficient jenom na konkrétní obchodní zóny. My ho máme stanovený pro celý katastr Starého Města. Proto to není diskriminační,“ vysvětlil starosta Starého Města Martin Zábranský.

Ať máme na chodníky. Města v kraji hromadně zvedají daň z nemovitosti

Vyhláška zvyšuje místní koeficient z 1,5 na 2,5 u všech komerčních prostor, jejichž prodejní plocha zabírá více než její polovinu. Město tak chce získat šest milionů korun.

„Neukazujeme přímo na obchodní zóny, i když říkáme, že to postihne nejvíce je. Ale to je proto, že do území, kde jsou, investujeme více peněz než do jiných částí,“ řekl Zábranský. „Neustálé zdražování všech vstupů, které město musí platit, nás donutilo tento koeficient zvednout. Nejedná se o zdražení daně z nemovitosti pro občany, ale pouze pro podnikatele, navíc ne pro všechny,“ upozornil.

Například ve Východní ulici je největší obchodní zóna ve Starém Městě a její opravy i kvůli tomu stojí město hodně peněz. Opatření se dotkne také menších obchodníků, ale ne těch, kteří mají provozovny v rodinných domech.

Vedení Starého Města si navíc nechalo postup zkontrolovat ministerstvem vnitra, aby mělo jistotu, že je v souladu se zákonem.

V Kroměříži si připlatí i obyvatelé

Více zaplatí od příštího roku také supermarkety v Kroměříži, kde vyhláškou zdaní i výrobní areály a kanceláře. Zavádí u nich nově místní koeficient dva. Dosud tam nebyl žádný.

Větší částku uhradí také majitelé rekreačních chat, garáží a ostatních zpevněných ploch, kde bude koeficient 1,5. Plochami se míní parkoviště před supermarkety, odstavná stání nebo vydlážděné skladovací prostory. Město by tak mohlo navíc získat 14 milionů korun.

„Lidem nezdražujeme bydlení,“ sdělil starosta Kroměříže Tomáš Opatrný. „Co se týče staveb a pozemků sloužících pro podnikání, byli jsme dosud z okolních měst nejmírnější. Koeficient dvě je zcela běžný, někde mají dokonce zaveden i pět,“ připomněl.

Ve Valašském Meziříčí vyhlášku s plošnými parametry zavádět nechtějí. Hodlají cílit jen na velké obchodní řetězce. „Nechceme, aby to zasáhlo i malé obchodníky,“ potvrdil Stržínek. „Řetězce často odvádějí daně do zahraničí, nepodílejí se na zdejším kulturním, sportovním ani společenském životě,“ doplnil.

Zlín daň v dalších letech měnit nebude

Obchodní řetězce postup měst sledují a vyhodnocují. „Pokud bychom identifikovali situaci, kdy dojde ke stanovení výše místního koeficientu v rozporu se zákonem, zvážíme případné adekvátní právní kroky,“ prohlásila PR konzultantka Lidlu Iveta Barabášová.

„Naše společnost vždy respektuje nařízení na vládní i samosprávní úrovni,“ konstatovala Renata Maierl, která má na starosti firemní komunikaci v Kauflandu.

Zdanění nemovitostí je zastaralé, tvrdí studie. Navrhuje změnu výpočtu

Příjmy z daně z nemovitosti patří výhradně městům, zvyšováním základního parametru ji ale ovlivňuje také stát. Ten ho pro loňský rok zvedl.

Ve Zlíně navíc zvýšili místní koeficient a kvůli tomu lidé v centru platili loni nejvíce v Česku. Zastupitelé ale před časem koeficient snížili, takže částka se dostala zhruba do průměru. „Daň zůstane stejná pro rok 2025, 2026 a 2027. Jakékoliv úpravy bude dělat až nové zastupitelstvo, což bude nejdříve pro rok 2028,“ řekl náměstek zlínského primátora Miroslav Chalánek.

V Uherském Hradišti se radnice zvyšovat daň z nemovitosti nechystá.

Autor: Milan Libiger

Nejčtenější

Skibidi a sigma: Co znamenají výrazy dnešní mládeže a jak je použít ve větě? Máme slovníček!

18. února 2025  13:29

Ve slovníku nejmladší generace se objevují nová slova, nad kterými rodiče i učitelé často jen...

Móda je pro mě nejen práce, ale také forma sebevyjádření, říká návrhářka Pipková Loudová

17. února 2025

Martina Pipková Loudová je módní návrhářka, jejíž modely oblékají celebrity a ženy, které hledají...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...} {LABEL}

MS v biatlonu 2025: Výsledky, program a kde sledovat živý přenos ze závodů

18. února 2025  16:53

Předkrm v podobě ME v biatlonu je za námi. Přichází hlavní chod v podobě mistrovství světa v...

Únor bílý, peněženka sílí. Milionová vánice Sazky je tu. Už jste zkusili své štěstí?

14. února 2025

Známá česká pranostika říká: Únor bílý, pole sílí. Pěknou nadílku může navíc letos očekávat hned...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...} {LABEL}

Za války ji navštívil i Adolf Hitler. Unikátní německá loď z roku 1911 vozí v Praze turisty

11. února 2025  17:46

Žralok, kosatka a mečoun. Malé symboly, kterých si při procházce podél Vltavy všimne jen bystré...

Kdy odsoudíte Fica, ptal se student Babiše. To není náš problém, reagoval šéf ANO

18. února 2025  21:42

Expremiér a předseda hnutí ANO Andrej Babiš křižuje Moravskoslezský kraj, kde v podzimních...

Film jako okno do srdce japonské společnosti. Co nabídne letošní festival japonského filmu?

18. února 2025

Žena kráčející na ulici dva kroky za svým manželem bývala dlouho vnímána jako vzor té pravé...

Moravskoslezským EY Podnikatelem roku 2024 se stal Jiří Votava z firmy BrainMarket

18. února 2025  20:32

V pořadí osmnáctým oceněným vítězem krajského kola soutěže Podnikatel roku se stal zakladatel...

Seniorovi v Kamenici nad Lipou pomohla sousedova všímavost

18. února 2025  19:56

Jako oprávněné se v závěru minulého týdne ukázaly obavy souseda o život a zdraví seniora, žijícího...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!