metro.cz

Počasí v Praze

18 °C / 23 °C

Středa 29. června 2022. Svátek má Petr, Pavel
Palmovka je od Vltavy daleko, přesto byla pod vodou. | foto: Edita Zvoníčková

Levnější než ruina? Dům v záplavové oblasti prodáte jen stěží

  7:00
Povodeň uškodí nemovitostem dvakrát. Majitelé domů, které zatopila voda, se musejí připravit na propad cen nebo dokonce na to, že jejich nemovitosti půjdou prodat jen s obtížemi.

Voda proměnila nemovitosti v zaplavených oblastech v neprodejné závaží. "Těžko hledat nějakou radu, je to v lidech. O tom, jestli budou věřit místům, kde byla voda, rozhodnou kupující," odhaduje situaci Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří. V nejbližších měsících se tak nemovitosti v zaplavených oblasti podaří prodat asi jen těžko.

Na  nepříjemnosti se nově musí připravit třeba v povodí Botiče a Rokytky. Protože zatímco Vltavu se v hlavním městě zkrotit podařilo, všechny překvapilo, jak se zachovaly právě nenápadné menší toky.

Naopak povodně nemusí být špatnou správou třeba pro oblast Karlína. "Protipovodňová opatření zafungovala a to je dobrá zpráva. Cenový pokles proto nemusí tolik dolehnout," hodnotí Novotný. Luxusní bydlení v Karlíně pro bohatší zájemce přímo uřeky bude v nabídce developerů i nadále. Největší stavební ruch na Rohanském ostrově v pražském Karlíně tak bude pokračovat.

Velká voda mění ceny

Některé pražské developerské projekty měly štěstí, jiné skončily pod vodou.

  • Povodeň zasáhla například developerský projekt DOCK společnosti Crestyl, který stojí mezi Libní a Karlínem.
  • Hladina rozvodněného potoka Botiče dosahovala i k hranicím předzahrádek projektu Zelený Botič. Do bytů ani do suterénů domů se ale podle developera nedostala.

Komentáře

Hlavní zprávy

Ostrov z naplavených odpadků může vzniknout i v českých vodních tocích

vydáno 29. června 2022  13:30

V ohybu řeky Temže u mostu Hammersmith se vytvořil ostrov o rozměru dvou tenisových kurtů z vlhčených ubrousků. Deník Metro o tom čtenáře informoval v...  celý článek

Po chodnících se řítí metráky sdílených kol a koloběžek. Kdy zabijí prvního chodce?

vydáno 29. června 2022  10:16

Sdílená kola, elektrokola či elektrické koloběžky. Kolik kilogramů představuje tahle atrakce? Deník Metro je zvážil. A docela jsme se divili. Při rychlé...  celý článek

Pojede to prázdninově. Na nové jízdní řády vlaků i autobusů se najede v pátek

vydáno 29. června 2022  5:37

Pozítří začíná doba letních jízdních řádů a výluk. Oboje patří k létu stejně neodmyslitelně jako horko, zpocená namačkaná těla a nedostatek deodorantu u...  celý článek

Komerční sdělení

Na Strakonické slalomy dorazí i mistryně světa Veronika Vojtová

vydáno 29. června 2022

První červencový víkend ve Strakonicích bude patřit vodákům. Na tamějším ostrově Podskalí se na řece Otavě před loděnicí v sobotu 2. července pojedou...  celý článek