metro.cz

Počasí v Praze

20 °C / 29 °C

Neděle, 25. srpna 2019. Svátek má Radim.
Ilustrační snímek
Ilustrační snímek | foto: Jiří Benák, iDNES.cz

Lidé si „proklepávají“ svoje nájemníky. Bojí se neplatičů

25. července 2017  12:13 Marek Hýř Metro.cz
Prověřit nájemníka je možné svými silami nebo přes firmu. A někdy stačí otevřít Facebook.

Na trhu s bydlením převažuje poptávka nad nabídkou. Bytů je málo. Jejich majitelé si tak mohou vybírat, komu je pronajmou. Roste proto zájem o prověřování potenciálních zájemců o bydlení.

Od května do června si pronajímatelé nechali prověřit o bezmála 14 procent více osob než v předchozích měsících. Chtějí tak předejít tomu, že pronajmou svoji nemovitost neplatičům nebo těm, kteří by mohli jejich byt poškodit.

Lidé pochválí i pohaní

  • SlužbaAirbnb, přes kterou lidé nabízejí krátkodobé pronájmy svého bytu, má vlastní způsob prověřování hostů.
  • Na webu služby majitelé bytů píšou hodnocení k jednotlivých hostů, kteří u nich bydleli. Budoucí pronajímatel tak dopředu ví, s kým má tu čest a zda v minulosti jeho potenciální host nedělal problémy.

Podle interních statistik služby IdeálníNájemce.cz, která nájemce prověřuje, neklesá pod 15 procent počet těch, kteří mají zkušenosti s exekucí dlouhodobě.

„Nejčastěji se zájemci o pronájem potýkají s finančními problémy, ať už v případě exekuce, či insolvence. V případě exekucí vzrostl meziročně počet prověřených osob s jednou či více exekucí dokonce až trojnásobně,“ říká provozovatel služby Tomáš Brychta. „Jednotlivé zájemce o pronájem prověřujeme podle jména, zadané adresy a data narození celkem v pěti rejstřících a seznamech. Zjišťujeme například, zda se daná osoba nepotýká s dluhy, není evidována jako hledaná či s ní není vedeno insolvenční řízení,“ dodává. Služba vyjde na 99 korun.

Prověřit si lidé mohou nájemce i sami. Lze například požádat o výpis z Centrální evidence exekucí, z níž lze snadno zjistit, zda je na určitou osobu uvalena exekuce, jaká je její výše a další detaily. Již nějaký čas lze výpis získat přes internet a od loňského července i v tisícovce poboček České pošty s kontaktními místy Czech POINT. Výpis získaný na poště stojí padesát korun za jednu stranu, přes internet stojí náhled šedesát korun bez ohledu na počet stran.

Třetí varianta, jak někoho prověřit, je zdarma, ale nejméně spolehlivá. „Možné nájemce je možné prověřit jednoduše přes facebookový profil. Tady je možné často zjistit, jestli má dotyčný vůbec nějakou práci nebo jaký je to vůbec člověk,“ říká Marek Baňka, jednatel společnosti MabanoEstates, která spravuje nemovitosti.

Baňka, jenž zároveň dělá správce facebookové skupiny a pronajímání bytů v Praze, zároveň dodává, že jsou sociální sítě zrádné.

„Občas někdo na zeď statusem varuje před konkrétním nájemníkem, že neplatí nájem nebo že ničí vybavení bytu. Problém je, že tato varování není možné ověřit, a tak se může stát, že vše je jen lživá pomluva,“ říká Baňka.

Posvítí si na něj

  • V Česku je i další firma, která nabízí prověření nájemníka. Jmenuje se Váš domovník.
  • „Jedná se o velmi komplexní službu, která zahrnuje vše od prvotní konzultace s pronajímatelem přes podání inzerátu, vyhledání a prověření nájemníka, přípravu a zajištění smluvní dokumentace,“ vysvětluje RichardBěláč, jednatel společnosti.

Komentáře

Hlavní zprávy

Restauratéři si zoufají. Hosté sledují mobily, méně jedí a také méně pijí

Ilustrační snímek
vydáno 25. srpna 2019  5:57

Spotřeba alkoholu v Česku rok od roku klesá, výběr daní za něj se přitom zvyšuje. „Jestli je za tím i EET, nelze s určitostí tvrdit,“ říká Jan Boháč z...  celý článek

Opravují mostní lávky zbytečně?

Oprava lávky na železničním mostu je v polovině.
vydáno 24. srpna 2019  5:55

Rekonstrukci chodníku na přemostění Výtoně a Smíchova dokončí dělníci koncem září.  celý článek

Do Vršovic svižně za dva roky

Pod ochranný rám na Zahradním Městě se brzy vrátí doprava.
vydáno 23. srpna 2019  12:14

Šestikilometrový úsek moderní trati spěje ke třetině.  celý článek

Čápi se otrávili jedem na hraboše

Čáp nejspíš pozřel hraboše, který se otrávil nástrahou.
vydáno 23. srpna 2019  5:41

Nevhodně zvolený způsob likvidace hlodavců má na svědomí úhyn desítek jihomoravských zajíců i ptáků z Opavska.  celý článek

Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám