metro.cz

Počasí v Praze

14 °C / 21 °C

Úterý, 28. září 2021. Den české státnosti.
Ilustrační snímek | foto: Leila Hamdanová pro iDNES.cz

Majitelé domů vyhráli nad státem regulované nájemné. Mají šanci další?

  16:41
Peníze, o něž je připravilo regulované nájemné, dostanou. Třem majitelům stát vyplatí dva miliony.

Český stát definitivně prohrál spor o regulaci nájmů, který vedl se třemi majiteli domů. Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku totiž odmítl odvolání České republiky, která se tak bránila vyplatit majitelům domů odškodné ve výši rozdílu mezi někdejším regulovaným a tržním nájmem. Pro tři majitele tak končí několikaleté soudní kolotoče. Přitom to, že byla porušena práva pronajímatelů, bylo u evropského soudu ve Štrasburku jasné už v červenci 2014. Dostanou 2,19 milionu korun.

Regulace nájemného

21

Regulace se týkala let 1991 až 2012, tolik let český stát zakazoval účtovat nájemníkům vyšší než stanovené nájemné. Postupná deregulace nájemného začala v ­roce 2007 a skončila 31. prosince 2012. Týkala se zhruba 700 tisíc domácností.

Josef Čapský, který vlastní činžovní dům v pražských Vysočanech, vysoudil nejvíce – 1,3 milionu korun. Podle svých slov je investuje do nezbytných oprav. Vysouzené peníze vrátit hned do domu, do nezbytných oprav rozvodů elektřiny a dalších věcí, které jsou podle něj v havarijním stavu. Právě Čapský byl tím, kde boj se soudy vedl nejdéle. Třináct let.

Mohla by výhra majitelů nad státem znamenat lepší pozice pro další vlastníky? To odmítá Občanské sdružení majitelů domů v ČR (OSMD), které vlastníky domů hájilo hromadnou žalobou.

„Chápu, že to může vypadat, že se nyní otevírá šance pro všechny majitele domů, kteří byli dotčeni regulací nájmů. Ale tak jednoduché to není, v ­tuto chvíli je ještě brzy na nějaké podrobné odhady,“ řekla deníku Metro mluvčí sdružení majitelů domů Eliška Baloghová. Ta zároveň připomněla, že hromadná žaloba už není na pořadu dne, byla totiž zamítnuta.

Právníci spolupracující s ­OSMD jsou toho názoru, že jistou naději na dosažení odškodnění mají ti majitelé, kteří už v minulosti stát ohledně regulace nájemného žalovali, ale samozřejmě tyto žaloby musejí probíhat individuální cestou. „Spolupracující advokáti vidí šanci pouze pro ty, kteří již se státem spor vedou nebo alespoň v minulosti žalovali,“ dodala Baloghová.

Podle Čapského obhájkyně Dity Křápkové by štrasburský verdikt ale mohl pomoci i dalším nespokojeným majitelům. Napsal to server Seznam.cz. Odškodné by mohli dostat i například ti, jejichž žaloby byly dříve zamítnuty kvůli promlčení. Ministerstvo spravedlnosti však upozornilo, že každý případ budou individuálně posuzovat české soudy.

Komentáře

Hlavní zprávy

Český unikát. Podívejte se přímo do kladenských věžáků

vydáno 27. září 2021  5:06

Přijeďte na vlastní kůži zažít, že Kladno není jen kolébkou hokejových nadějí, ale nabízí mnohem víc.  celý článek

Autobusoví šotoušové měli svátek. V Letňanech se konala přehlídka

vydáno 27. září 2021  4:47

Čtvrtý ročník Autobusového dne PID potěšil v sobotu v Praze všechny milovníky veřejné dopravy. Na autobusovém terminálu u stanice metra Letňany se konala...  celý článek

Na Žižkově se otevřel sklad uměleckého materiálu za odvoz. Místo uren jsou zde hrnce

vydáno 26. září 2021  7:52

První pražský sklad art re use se otevřel na Žižkově. Jeho součástí budou dílny a doprovodný program. Neziskový projekt vznikl za podpory městské části...  celý článek

Vyrazte do trojských zahrad. Zoo slaví, botanická nabízí orchideje

vydáno 25. září 2021  5:26

Na den přesně uplyne v úterý 28. září 90 let od prvního otevření Zoo Praha. Oslavy začnou již v dopoledních hodinách a ponesou se v duchu první republiky....  celý článek

Vaše fotky z Prahy