metro.cz

Počasí v Praze

-9 °C / -2 °C

Středa, 23. ledna 2019. Svátek má Zdeněk.
Ilustrační snímek
Ilustrační snímek | foto: Leila Hamdanová pro iDNES.cz

Majitelé domů vyhráli nad státem regulované nájemné. Mají šanci další?

12. července 2017  16:41 Marek Peška Metro.cz
Peníze, o něž je připravilo regulované nájemné, dostanou. Třem majitelům stát vyplatí dva miliony.

Český stát definitivně prohrál spor o regulaci nájmů, který vedl se třemi majiteli domů. Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku totiž odmítl odvolání České republiky, která se tak bránila vyplatit majitelům domů odškodné ve výši rozdílu mezi někdejším regulovaným a tržním nájmem. Pro tři majitele tak končí několikaleté soudní kolotoče. Přitom to, že byla porušena práva pronajímatelů, bylo u evropského soudu ve Štrasburku jasné už v červenci 2014. Dostanou 2,19 milionu korun.

Regulace nájemného

21

Regulace se týkala let 1991 až 2012, tolik let český stát zakazoval účtovat nájemníkům vyšší než stanovené nájemné. Postupná deregulace nájemného začala v ­roce 2007 a skončila 31. prosince 2012. Týkala se zhruba 700 tisíc domácností.

Josef Čapský, který vlastní činžovní dům v pražských Vysočanech, vysoudil nejvíce – 1,3 milionu korun. Podle svých slov je investuje do nezbytných oprav. Vysouzené peníze vrátit hned do domu, do nezbytných oprav rozvodů elektřiny a dalších věcí, které jsou podle něj v havarijním stavu. Právě Čapský byl tím, kde boj se soudy vedl nejdéle. Třináct let.

Mohla by výhra majitelů nad státem znamenat lepší pozice pro další vlastníky? To odmítá Občanské sdružení majitelů domů v ČR (OSMD), které vlastníky domů hájilo hromadnou žalobou.

„Chápu, že to může vypadat, že se nyní otevírá šance pro všechny majitele domů, kteří byli dotčeni regulací nájmů. Ale tak jednoduché to není, v ­tuto chvíli je ještě brzy na nějaké podrobné odhady,“ řekla deníku Metro mluvčí sdružení majitelů domů Eliška Baloghová. Ta zároveň připomněla, že hromadná žaloba už není na pořadu dne, byla totiž zamítnuta.

Právníci spolupracující s ­OSMD jsou toho názoru, že jistou naději na dosažení odškodnění mají ti majitelé, kteří už v minulosti stát ohledně regulace nájemného žalovali, ale samozřejmě tyto žaloby musejí probíhat individuální cestou. „Spolupracující advokáti vidí šanci pouze pro ty, kteří již se státem spor vedou nebo alespoň v minulosti žalovali,“ dodala Baloghová.

Podle Čapského obhájkyně Dity Křápkové by štrasburský verdikt ale mohl pomoci i dalším nespokojeným majitelům. Napsal to server Seznam.cz. Odškodné by mohli dostat i například ti, jejichž žaloby byly dříve zamítnuty kvůli promlčení. Ministerstvo spravedlnosti však upozornilo, že každý případ budou individuálně posuzovat české soudy.

Komentáře

Hlavní zprávy

Obchod se strachem. Rodiče platí dětem tisíce za kurzy

Ilustrační snímek
vydáno 22. ledna 2019  12:27

Pět set korun, ale i devět tisíc. O přípravy na středoškolské přijímačky je velký zájem.  celý článek

V paneláku mají zkušebnu a dokonce nahrávací studio. Sousedům to nevadí

Zkouška kapely klíč v panelákovém studiu.
vydáno 22. ledna 2019  10:58

V obyčejném panelovém domě na okraji Prahy si manželé Marianovi z bytu 5+1, ve kterém bydlí, vytvořili profesionální nahrávací a masteringové studio Klíč....  celý článek

Proměnu průduchu na droida R2D2 z Hvězdných válek mapuje nový dokument

Filip Brouk a jeho R2D2 na Folimance.
vydáno 22. ledna 2019  6:52

Když se před rokem a půl prakticky přes noc přeměnila betonová větrací šachta v parku Folimanka na třímetrový model robota z filmové série Star Wars,...  celý článek

Sloupek Mardoši: Zvonky dveří

Mardoša, člen skupiny Tata Bojs
vydáno 21. ledna 2019  10:15

V našich představách nám spílali z oken, házeli věci, smáli se, zuřili, píše Mardoša pro deník Metro ve svém sloupku.  celý článek

Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám