Nabízí proto způsob, jak propojit spolehlivé nájemníky s poctivými majiteli bytů.
Najít slušný byt za rozumnou cenu bývá úkol pro trpělivé. Ceny nájmů v Praze i dalších městech rostou, nabídka je omezená a konkurence mezi zájemci obrovská. Mnoho lidí proto přistupuje na podmínky, které by ještě před pár lety odmítli, jako jsou vysoké kauce, krátkodobé smlouvy nebo byty bez jistoty oprav a údržby. Na druhé straně stojí majitelé, kteří mají často špatné zkušenosti s neplatiči či zničeným majetkem. Nájemní trh se tak dostal do slepé uličky, kde chybí důvěra i transparentnost.
Etický pronájem jako budoucnost
A právě to chce změnit platforma NájemPlus, která přináší do českého prostředí koncept etického pronájmu. „Věříme, že když se pronajímatel i nájemník řídí jasnými pravidly, může být nájemní bydlení dlouhodobě výhodné pro obě strany,“ říká Martin Lux za NájemPlus.
Základem fungování etického pronájmu je souhlas s kodex pronajímatele a nájemce, které definují základní principy férového chování. „Majitelé bytů mohou na naší platformě vystavit svou nemovitost zcela zdarma, musí však souhlasit s kodexem. Stejně tak i zájemci, kteří se pak mohou s pronajímateli propojit,“ pokračuje Lux. Kodex určuje transparentnost smluv, možnost nájemce provádět úpravy za účelem vytvoření opravdového domova nebo respektovat soukromí nájemců. „Pronajímatelé, kteří se k němu přihlásí, dávají jasně najevo, že jim nejde jen o zisk, ale i o kvalitní vztah s nájemníkem,“ doplňuje Lux.
Právní poradna zdarma
NájemPlus funguje i jako praktický průvodce, nájemcům i pronajímatelům nabízí vzory smluv nebo bezplatné právní poradenství. „Na stránkách najemplus.cz je dostupný kvalitní automatizovaný vzor nájemní smlouvy a dalších dokumentů, které rovněž aktualizujeme a jejichž použitím se lidé vyvarují zbytečných komplikací,“ vysvětlují advokáti Jan Hraba a Adam Zítek, kteří s platformou úzce spolupracují. „Lidé se tam na nás mohou obracet s dotazy ohledně naší vzorové smlouvy a dalších záležitostí týkajících se nájmu bytu,“ dodávají advokáti.
Cílem projektu NájemPlus je nejen propojovat majitelé nemovitostí s nájemci, kteří zastávají společné hodnoty, ale kultivovat celé prostředí nájemního bydlení v Česku. „Etický pronájem není utopie. Je to návrat k tomu, co by mělo být samozřejmé. K poctivosti, transparentnosti a lidskému přístupu,“ věří zakladatelé projektu.
Vizí projektu je postupně formovat novou kapitolu českého nájemního bydlení, ve které se nebude řešit pouze cena bytu, ale především vzájemná důvěra mezi lidmi, kteří v něm žijí, a kteří jej vlastní. „Přál bych si, aby si lidé mohli v pronájmu vytvořit domov bez strachu, že budou muset po roce odejít, pokud se chovají slušně,“ uzávírá Lux.
