metro.cz

Počasí v Praze

6 °C / 24 °C

Neděle, 9. května 2021. Svátek má Ctibor.

Větší foto
Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Na metr bydlení vyděláváme nejdéle v celé Evropské unii

  15:41
Cena za metr čtvereční bytu v Praze je v poměru k průměrné mzdě nejvyšší v Evropě.

Nemovitosti už zdražovat nebudou. Tak zní optimistické předpovědi finačních expertů. Ceny bydlení prý dosáhly v Česku svého maxima. Jenže to není tak jednoduché.

„Praha pořád není nejdražším místem pro bydlení v Evropě,“ říká Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace. V nejdražší pětce evropských metropolí figuruje i nadále Londýn, Moskva, Curych, Ženeva a také turecký Istanbul. Jenže pokud vezmeme za základní měřítko průměrný čistý plat, musí na bydlení spořit nejvíc právě lidé v českém hlavním městě. „Na jeden metr čtvereční bytu v Praze vydělává člověk, který bere průměrnou mzdu, více než čtyři měsíce,“ vypočítává Staňura s tím, že v české metropoli dosahuje tato cena více než sto tisíc korun. V Londýně vyjde u menšího bytu metr asi na 150 tisíc korun. Průměrná britská mzda však přesahuje 71 tisíc korun.

Sklep za milion korun

  • V Turnově nabízeli byt o 19 metrech čtverečních za 1,4 milionu korun. 
  • Průměrné ceny bytů v Praze jsou kolem 104 tisíc korun. U malometrážních 1+kk je to téměř o 20 tisíc korun víc.
  • Kuriozitou byl sklepní 1+kk po rekonstrukci. Osm čtverečních metrů za neuvěřitelných 980 tisíc korun.

Problémy nemají jen bohatí Pražané. Hluboko do peněženky musejí kvůli pořízení bytu sáhnout i Brňané. Na čtvereční metr spoří přes dva a půl měsíce. Je to jen o zlomek méně než obyvatelé Frankfurtu nad Mohanem či Berlína. Z údajů, které nabízí server numbeo.com (srovnává náklady na nájemní bydlení ve světě v poměru k čisté mzdě), je na tom Brno špatně i co do pronájmu třípokojového bytu. Brňan potřebuje sedmdesát procent čistého příjmu. Naopak o deset procent méně z čisté mzdy vydají obyvatelé Vídně nebo Mnichova. V Berlíně vyjde takový nájem v uvedeném poměru o víc než patnáct procent níž.

Ceny bydlení zřejmě i přes stále rostoucí výstavbu jen tak neklesnou. Především při přepočtu na metr čtvereční. Většina developerů totiž staví objekty, kde převažují byty o velikosti 1+kk a 2+kk. Jejich plocha se rok od roku zmenšuje. „Průměrné 1+kk má nyní kolem 30 metrů čtverečních, když ještě před čtyřmi lety to bylo o pět metrů více,“ vysvětluje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. V roce 2016 se jich jen na pražském trhu prodalo takřka šedesát procent, letos je to ještě o deset procent víc. Bydlení o velikosti 2+kk se za posledních pět let „scvrklo“ v rámci celého Česka až o patnáct procent, cena takového bytu naproti tomu vyskočila až o padesát procent. 

Komentáře

Hlavní zprávy

Dobrý večer, zrychlete krok, zavíráme!

PRAHA? AHA!
vydáno 9. května 2021  11:03

Zvedněte pohled od displeje mobilního telefonu a zkuste vnímat, kudy chodíte, kolem čeho chodíte a po čem chodíte. Možná vás překvapí, co vám celé roky...  celý článek

Oceňovat matky je důležité nejen druhou neděli v květnu

vydáno 9. května 2021  7:57

Druhou květnovou neděli se ve většině zemí Evropy včetně České republiky každoročně oslavují matky. Výjimkou jsou například Španělsko či Maďarsko, ve...  celý článek

Osvobození v květnu 1945 přineslo i výbuchy násilí

vydáno 8. května 2021  5:30

Šeříky kvetly zkraje května 1945 obzvlášť opojně. Německá šestiletá okupace českých zemí se uzavírala. Ale co všechno pro osvobozený národ začínalo? Na...  celý článek

Chytrá řešení i přírodní materiál. To jsou netradiční domy v Česku

vydáno 7. května 2021  14:46

Paneláky a řadovky bývají ohrané. Nadšenci vymýšlejí jiný styl bydlení.  celý článek

Vaše fotky z Prahy