metro.cz

Počasí v Praze

-7 °C / 2 °C

Úterý 7. února 2023. Svátek má Veronika

Větší foto
Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Na metr bydlení vyděláváme nejdéle v celé Evropské unii

  15:41
Cena za metr čtvereční bytu v Praze je v poměru k průměrné mzdě nejvyšší v Evropě.

Nemovitosti už zdražovat nebudou. Tak zní optimistické předpovědi finačních expertů. Ceny bydlení prý dosáhly v Česku svého maxima. Jenže to není tak jednoduché.

„Praha pořád není nejdražším místem pro bydlení v Evropě,“ říká Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace. V nejdražší pětce evropských metropolí figuruje i nadále Londýn, Moskva, Curych, Ženeva a také turecký Istanbul. Jenže pokud vezmeme za základní měřítko průměrný čistý plat, musí na bydlení spořit nejvíc právě lidé v českém hlavním městě. „Na jeden metr čtvereční bytu v Praze vydělává člověk, který bere průměrnou mzdu, více než čtyři měsíce,“ vypočítává Staňura s tím, že v české metropoli dosahuje tato cena více než sto tisíc korun. V Londýně vyjde u menšího bytu metr asi na 150 tisíc korun. Průměrná britská mzda však přesahuje 71 tisíc korun.

Sklep za milion korun

  • V Turnově nabízeli byt o 19 metrech čtverečních za 1,4 milionu korun. 
  • Průměrné ceny bytů v Praze jsou kolem 104 tisíc korun. U malometrážních 1+kk je to téměř o 20 tisíc korun víc.
  • Kuriozitou byl sklepní 1+kk po rekonstrukci. Osm čtverečních metrů za neuvěřitelných 980 tisíc korun.

Problémy nemají jen bohatí Pražané. Hluboko do peněženky musejí kvůli pořízení bytu sáhnout i Brňané. Na čtvereční metr spoří přes dva a půl měsíce. Je to jen o zlomek méně než obyvatelé Frankfurtu nad Mohanem či Berlína. Z údajů, které nabízí server numbeo.com (srovnává náklady na nájemní bydlení ve světě v poměru k čisté mzdě), je na tom Brno špatně i co do pronájmu třípokojového bytu. Brňan potřebuje sedmdesát procent čistého příjmu. Naopak o deset procent méně z čisté mzdy vydají obyvatelé Vídně nebo Mnichova. V Berlíně vyjde takový nájem v uvedeném poměru o víc než patnáct procent níž.

Ceny bydlení zřejmě i přes stále rostoucí výstavbu jen tak neklesnou. Především při přepočtu na metr čtvereční. Většina developerů totiž staví objekty, kde převažují byty o velikosti 1+kk a 2+kk. Jejich plocha se rok od roku zmenšuje. „Průměrné 1+kk má nyní kolem 30 metrů čtverečních, když ještě před čtyřmi lety to bylo o pět metrů více,“ vysvětluje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. V roce 2016 se jich jen na pražském trhu prodalo takřka šedesát procent, letos je to ještě o deset procent víc. Bydlení o velikosti 2+kk se za posledních pět let „scvrklo“ v rámci celého Česka až o patnáct procent, cena takového bytu naproti tomu vyskočila až o padesát procent. 

Komentáře

Hlavní zprávy

Trápení ve studiu. Tuzarova, či Tusarova? Radhošťskou nahrávali nejmíň patnáctkrát

vydáno 7. února 2023  15:52

Herec Jan Vondráček promlouvá v tramvajích již měsíc. Někteří cestující projev tohoto hlasového chameleona považují za vynikající, jiní na adresu oznámení...  celý článek

Nesdílej, nepřeposílej. Je tu Den bezpečnějšího internetu. Upozorňuje na pasti v kyberprostoru

vydáno 7. února 2023  14:03

Píše vám kamarád, abyste potvrdili, že není robot? Může jít o hackera, který chce vaše peníze.  celý článek

Kolegové na sebe mohou zjistit cokoli. U tiskáren se povalují i daňová přiznání nebo výplatní pásky

vydáno 7. února 2023  12:37

Nikdy nezjišťujte, koho vaši kolegové volili, kdy mají narozeniny a kolik berou. Je to neslušné. Přijít na to ale není zase až tak složité.  celý článek

Končí vám platnost řidičáku? Výměnu vyřešíte on-line. Žádost je zdarma, musíte mít „datovku“

vydáno 7. února 2023  5:22

Jste Pražan a k tomu řidič? Pak se raději pořádně podívejte do své dokladové peněženky. Více než 868 tisícům řidičů totiž letos skončí platnost jejich...  celý článek