metro.cz

Počasí v Praze

11 °C / 16 °C

Středa, 22. září 2021. Svátek má Darina.

Větší foto
Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Na metr bydlení vyděláváme nejdéle v celé Evropské unii

  15:41
Cena za metr čtvereční bytu v Praze je v poměru k průměrné mzdě nejvyšší v Evropě.

Nemovitosti už zdražovat nebudou. Tak zní optimistické předpovědi finačních expertů. Ceny bydlení prý dosáhly v Česku svého maxima. Jenže to není tak jednoduché.

„Praha pořád není nejdražším místem pro bydlení v Evropě,“ říká Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace. V nejdražší pětce evropských metropolí figuruje i nadále Londýn, Moskva, Curych, Ženeva a také turecký Istanbul. Jenže pokud vezmeme za základní měřítko průměrný čistý plat, musí na bydlení spořit nejvíc právě lidé v českém hlavním městě. „Na jeden metr čtvereční bytu v Praze vydělává člověk, který bere průměrnou mzdu, více než čtyři měsíce,“ vypočítává Staňura s tím, že v české metropoli dosahuje tato cena více než sto tisíc korun. V Londýně vyjde u menšího bytu metr asi na 150 tisíc korun. Průměrná britská mzda však přesahuje 71 tisíc korun.

Sklep za milion korun

  • V Turnově nabízeli byt o 19 metrech čtverečních za 1,4 milionu korun. 
  • Průměrné ceny bytů v Praze jsou kolem 104 tisíc korun. U malometrážních 1+kk je to téměř o 20 tisíc korun víc.
  • Kuriozitou byl sklepní 1+kk po rekonstrukci. Osm čtverečních metrů za neuvěřitelných 980 tisíc korun.

Problémy nemají jen bohatí Pražané. Hluboko do peněženky musejí kvůli pořízení bytu sáhnout i Brňané. Na čtvereční metr spoří přes dva a půl měsíce. Je to jen o zlomek méně než obyvatelé Frankfurtu nad Mohanem či Berlína. Z údajů, které nabízí server numbeo.com (srovnává náklady na nájemní bydlení ve světě v poměru k čisté mzdě), je na tom Brno špatně i co do pronájmu třípokojového bytu. Brňan potřebuje sedmdesát procent čistého příjmu. Naopak o deset procent méně z čisté mzdy vydají obyvatelé Vídně nebo Mnichova. V Berlíně vyjde takový nájem v uvedeném poměru o víc než patnáct procent níž.

Ceny bydlení zřejmě i přes stále rostoucí výstavbu jen tak neklesnou. Především při přepočtu na metr čtvereční. Většina developerů totiž staví objekty, kde převažují byty o velikosti 1+kk a 2+kk. Jejich plocha se rok od roku zmenšuje. „Průměrné 1+kk má nyní kolem 30 metrů čtverečních, když ještě před čtyřmi lety to bylo o pět metrů více,“ vysvětluje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. V roce 2016 se jich jen na pražském trhu prodalo takřka šedesát procent, letos je to ještě o deset procent víc. Bydlení o velikosti 2+kk se za posledních pět let „scvrklo“ v rámci celého Česka až o patnáct procent, cena takového bytu naproti tomu vyskočila až o padesát procent. 

Komentáře

Hlavní zprávy

Komerční sdělení

Nejpřekládanější jazyky: S čím se překladatelé nejčastěji potýkají?

vydáno 22. září 2021

Ačkoliv se to tak na první pohled nemusí vůbec zdát, překladatelství je velmi náročná práce. Ať už se jedná o překlad z jakéhokoliv jazyka, vždy je třeba...  celý článek

Prohlídky jsou důležité. Kromě změření dioptrií dokážou odhalit i závažné choroby

vydáno 21. září 2021  5:29

Zvláště po 60. roce života by vaše kroky měly směřovat k očaři každý rok. Ve skutečnosti ale více než čtvrtina seniorů v posledním roce v oční ordinaci...  celý článek

Nedoceněný vitamin D. Češi ho mají málo a spousta z nich o tom ani neví

vydáno 20. září 2021  15:03

Je to možná překvapivé, ale nedostatek vitaminu D je jedním z důvodů, proč v zimě či na jaře onemocníte chřipkou nebo jinými respiračními onemocněními....  celý článek

Stížnosti byly vyslyšeny. „Hrobečky“ jsou pryč, naopak v Branické přibyly patníky

vydáno 19. září 2021  17:39

Rekonstrukce Branické ulice je v Braníku už několik měsíců velké téma. Nejprve místní řešili nevelké jámy, kam měly být umístěny nové stromy. Díry byly...  celý článek

Vaše fotky z Prahy