metro.cz

Počasí v Praze

11 °C / 18 °C

Čtvrtek, 24. října 2019. Svátek má Nina.
Ilustrační snímek
Větší foto
Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Na metr bydlení vyděláváme nejdéle v celé Evropské unii

3. září 2019  15:41 Pavel Hrabica Metro.cz
Cena za metr čtvereční bytu v Praze je v poměru k průměrné mzdě nejvyšší v Evropě.

Nemovitosti už zdražovat nebudou. Tak zní optimistické předpovědi finačních expertů. Ceny bydlení prý dosáhly v Česku svého maxima. Jenže to není tak jednoduché.

„Praha pořád není nejdražším místem pro bydlení v Evropě,“ říká Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace. V nejdražší pětce evropských metropolí figuruje i nadále Londýn, Moskva, Curych, Ženeva a také turecký Istanbul. Jenže pokud vezmeme za základní měřítko průměrný čistý plat, musí na bydlení spořit nejvíc právě lidé v českém hlavním městě. „Na jeden metr čtvereční bytu v Praze vydělává člověk, který bere průměrnou mzdu, více než čtyři měsíce,“ vypočítává Staňura s tím, že v české metropoli dosahuje tato cena více než sto tisíc korun. V Londýně vyjde u menšího bytu metr asi na 150 tisíc korun. Průměrná britská mzda však přesahuje 71 tisíc korun.

Sklep za milion korun

  • V Turnově nabízeli byt o 19 metrech čtverečních za 1,4 milionu korun. 
  • Průměrné ceny bytů v Praze jsou kolem 104 tisíc korun. U malometrážních 1+kk je to téměř o 20 tisíc korun víc.
  • Kuriozitou byl sklepní 1+kk po rekonstrukci. Osm čtverečních metrů za neuvěřitelných 980 tisíc korun.

Problémy nemají jen bohatí Pražané. Hluboko do peněženky musejí kvůli pořízení bytu sáhnout i Brňané. Na čtvereční metr spoří přes dva a půl měsíce. Je to jen o zlomek méně než obyvatelé Frankfurtu nad Mohanem či Berlína. Z údajů, které nabízí server numbeo.com (srovnává náklady na nájemní bydlení ve světě v poměru k čisté mzdě), je na tom Brno špatně i co do pronájmu třípokojového bytu. Brňan potřebuje sedmdesát procent čistého příjmu. Naopak o deset procent méně z čisté mzdy vydají obyvatelé Vídně nebo Mnichova. V Berlíně vyjde takový nájem v uvedeném poměru o víc než patnáct procent níž.

Ceny bydlení zřejmě i přes stále rostoucí výstavbu jen tak neklesnou. Především při přepočtu na metr čtvereční. Většina developerů totiž staví objekty, kde převažují byty o velikosti 1+kk a 2+kk. Jejich plocha se rok od roku zmenšuje. „Průměrné 1+kk má nyní kolem 30 metrů čtverečních, když ještě před čtyřmi lety to bylo o pět metrů více,“ vysvětluje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. V roce 2016 se jich jen na pražském trhu prodalo takřka šedesát procent, letos je to ještě o deset procent víc. Bydlení o velikosti 2+kk se za posledních pět let „scvrklo“ v rámci celého Česka až o patnáct procent, cena takového bytu naproti tomu vyskočila až o padesát procent. 

Komentáře

Hlavní zprávy

Developer usiluje o vybudování komplexu přes deset let. Roztyly další výstavbu ale nechtějí

NOVÉ ROZTYLY
vydáno 24. října 2019  5:04

Tenhle příběh se táhne dlouho. O výstavbě na kraji Krčského lesa hlasovala Rada městské části Praha 11 už v říjnu 2007. Proti plánům firmy Passerinvest...  celý článek

Čtenář deníku Metro „narovnal“ lampu v Hybernské

Stav ze začátku října 2019
vydáno 23. října 2019  16:47

Na trase Metro Hlídač, aplikace Změňte.to a Technologie hlavního města Prahy putoval čtenářský podnět ohledně šikmé lampy. Ta je nyní už opravena.  celý článek

Řidiči místo hamburgerů dostávali čistý vzduch

Řidiči místo hamburgerů dostávali čistý vzduch.
vydáno 23. října 2019  16:27

Legerova, jedna z nejprašnějších ulic v Česku, dnes měla malé místo, kde byl naopak nejčistší vzduch v Česku. V buňce kousek od Nuselského mostu nazvané...  celý článek

Spíme s partnery, ale i se svými psy

Ilustrační snímek
vydáno 23. října 2019  12:17

Polovina českých domácností má psa. Lidé mazlíčkům tolerují téměř všechno.  celý článek

Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám