Na byt v paneláku lze získat se stotisícovou slevu. To se většinou stává, když majitel cenu přestřelí. "V naší společnosti prodáváme všechno během týdne až dvou po zařazení do nabídky," říká Artem Egorov ze společnosti Chirš.
Mezi nejpoptávanější dispozice patří tři plus jedničky, záleží ale vždy na konkrétní lokalitě. "Zájem v poslední době překvapivě roste. Podle mých zkušeností se poptávka po bytech v určitých lokalitách zvýšila až o 20 procent," potvrzuje také Zuzana Smékalová z realitní kanceláře Remax. Například v Praze 4 se ceny takovýchto bytů pobyhuje od 2,2 do 2,7 milionu.
Cena se nesmí přemrštit, ale ani podcenit
"Ceny panelových bytů ještě stále mírně klesají. Bavíme se o cenách v rámci skutečně uzavřených obchodů, nikoli o nabídkových cenách, které jsou občas přemrštěné," dodává Smékalová. Často tak musí realitky požadavky majitelů bytů krotit a lze tak získat zajímavou slevu. A to až několik set tisíc korun. "Pokud se jedná o slevách, mluvíme právě o rozdílu mezi představou majitele a realnou prodejni cenou. Proto v praxi to může být i opravdu velká "sleva" přes deset procent. Stavá se ale, ze v případě podcenění bytu prodávame i dráž, než si představoval majitel," doplňuje Egorov, který doporučuje, aby se prodávající s odhadem prodejní ceny vždy obrátili na odborníky.
Jak makléři dodávají, cena bytu se kromě lokality odvíjí také od toho, v jakém stavu byt je, nebo zda celý panelák prošel rekonstrukcí, či nikoliv. Pokud se tedy o koupi panelákového bytu uvažujete, dlouho neváhejte. S vysokou poptávkou se totiž nabídka bytů zmenšuje.
Strážce streamu
