metro.cz

Počasí v Praze

-2 °C / 6 °C

Úterý 11. února 2025. Svátek má Božena

Bydlení v "králíkárnách" nepřestává lákat. Volných bytů ubývá

  11:40
Panelové králíkárny? Kupodivu, tolik vysmívané a proklínané bydlení v bytech v panelácích má stále dost příznivců. Podle realitních kanceláří je zájem o koupi takového bytu v Praze veliký.

Panelové domy najdete především na Jižním městě. | foto: Packa - Wikimedia Commons

Na byt v paneláku lze získat se stotisícovou slevu. To se většinou stává, když majitel cenu přestřelí. "V naší společnosti prodáváme všechno během týdne až dvou po zařazení do nabídky," říká Artem Egorov ze společnosti Chirš.

Mezi nejpoptávanější dispozice patří tři plus jedničky, záleží ale vždy na konkrétní lokalitě. "Zájem v poslední době překvapivě roste. Podle mých zkušeností se poptávka po bytech v určitých lokalitách zvýšila až o 20 procent," potvrzuje také Zuzana Smékalová z realitní kanceláře Remax. Například v Praze 4 se ceny takovýchto bytů pobyhuje od 2,2 do 2,7 milionu.

Cena se nesmí přemrštit, ale ani podcenit

"Ceny panelových bytů ještě stále mírně klesají. Bavíme se o cenách v rámci skutečně uzavřených obchodů, nikoli o nabídkových cenách, které jsou občas přemrštěné," dodává Smékalová. Často tak musí realitky požadavky majitelů bytů krotit a lze tak získat zajímavou slevu. A to až několik set tisíc korun.  "Pokud se jedná o slevách, mluvíme právě o rozdílu mezi představou majitele a realnou prodejni cenou. Proto v praxi to může být i opravdu velká "sleva" přes deset procent. Stavá se ale, ze v případě podcenění bytu prodávame i dráž, než si představoval majitel," doplňuje Egorov, který doporučuje, aby se prodávající s odhadem prodejní ceny vždy obrátili na odborníky. 

Jak makléři dodávají, cena bytu se kromě lokality odvíjí také od toho, v jakém stavu byt je, nebo zda celý panelák prošel rekonstrukcí, či nikoliv. Pokud se tedy o koupi panelákového bytu uvažujete, dlouho neváhejte. S vysokou poptávkou se totiž nabídka bytů zmenšuje.

Hlavní zprávy

Za války ji navštívil i Adolf Hitler. Unikátní německá loď z roku 1911 vozí v Praze turisty

vydáno 11. února 2025  17:46

Žralok, kosatka a mečoun. Malé symboly, kterých si při procházce podél Vltavy všimne jen bystré oko. Pokud ale vyslovíte jména Taurus, Orca a Gladius,...  celý článek

MS v biatlonu 2025: Výsledky, program a kde sledovat živý přenos ze závodů

vydáno 11. února 2025  16:50

Předkrm v podobě ME v biatlonu je za námi. Přichází tak hlavní chod v podobě mistrovství světa v biatlonu. To hostí švýcarské městečko Lenzerheide od 12....  celý článek

Modřany chtějí kočičí pomník. Sochu má také londýnský Bob, páníčka vytáhl ze závislosti

vydáno 11. února 2025  16:20

Celé Modřany, speciálně pak okolí Sofijského náměstí, jsou, obrazně řečeno, potaženy černým suknem. Před pár dny zde totiž zesnula místní zvířecí...  celý článek

Jamaron vyráží na koncertní šňůru. Bude to určitě jízda, slibuje energická kapela

vydáno 11. února 2025  16:03

Česká rocková hudební skupina Jamaron v čele s charismatickou frontmankou, respektive frontwoman, Marií Dostálovou, jejíž výrazný hlas obklopený hutným...  celý článek