metro.cz

Počasí v Praze

13 °C / 20 °C

Pátek 24. května 2024. Svátek má Jana

Bydlení v "králíkárnách" nepřestává lákat. Volných bytů ubývá

  11:40
Panelové králíkárny? Kupodivu, tolik vysmívané a proklínané bydlení v bytech v panelácích má stále dost příznivců. Podle realitních kanceláří je zájem o koupi takového bytu v Praze veliký.
Panelové domy najdete především na Jižním městě. | foto: Packa - Wikimedia Commons

Na byt v paneláku lze získat se stotisícovou slevu. To se většinou stává, když majitel cenu přestřelí. "V naší společnosti prodáváme všechno během týdne až dvou po zařazení do nabídky," říká Artem Egorov ze společnosti Chirš.

Mezi nejpoptávanější dispozice patří tři plus jedničky, záleží ale vždy na konkrétní lokalitě. "Zájem v poslední době překvapivě roste. Podle mých zkušeností se poptávka po bytech v určitých lokalitách zvýšila až o 20 procent," potvrzuje také Zuzana Smékalová z realitní kanceláře Remax. Například v Praze 4 se ceny takovýchto bytů pobyhuje od 2,2 do 2,7 milionu.

Cena se nesmí přemrštit, ale ani podcenit

"Ceny panelových bytů ještě stále mírně klesají. Bavíme se o cenách v rámci skutečně uzavřených obchodů, nikoli o nabídkových cenách, které jsou občas přemrštěné," dodává Smékalová. Často tak musí realitky požadavky majitelů bytů krotit a lze tak získat zajímavou slevu. A to až několik set tisíc korun.  "Pokud se jedná o slevách, mluvíme právě o rozdílu mezi představou majitele a realnou prodejni cenou. Proto v praxi to může být i opravdu velká "sleva" přes deset procent. Stavá se ale, ze v případě podcenění bytu prodávame i dráž, než si představoval majitel," doplňuje Egorov, který doporučuje, aby se prodávající s odhadem prodejní ceny vždy obrátili na odborníky. 

Jak makléři dodávají, cena bytu se kromě lokality odvíjí také od toho, v jakém stavu byt je, nebo zda celý panelák prošel rekonstrukcí, či nikoliv. Pokud se tedy o koupi panelákového bytu uvažujete, dlouho neváhejte. S vysokou poptávkou se totiž nabídka bytů zmenšuje.

Autor: Tomáš Belica Metro.cz

Hlavní zprávy

On-line nebo naživo? Mladí zažívají digitální únavu. Tu zaznamenali i lídři on-line seznamek

vydáno 23. května 2024  17:47

Bumble či Tinder patří mezi největší hráče na trhu seznamovacích aplikací. Tito lídři však v poslední době pocítili nečekaný úpadek zájmu mladých...  celý článek

Digitální gilotina. Hnutí volá po odpovědnosti za postoje a názory influencerů ve veřejném prostoru

vydáno 23. května 2024  11:00

Zatímco kvůli válkám nebo přírodním katastrofám část populace čelí hladomoru a nemocím, celebrity, influenceři a miliardáři navštěvují luxusní akce, jako...  celý článek

Fiakristům má v centru Prahy nadobro odzvonit. Bude z koní chutný salám?

vydáno 23. května 2024  4:37

Začalo to fotkou ležícího koně na dlažbě Staroměstského náměstí. A podle největších optimistů to možná, alespoň načas, skončí už dnes na mimořádném...  celý článek

Šéf festivalu Rock for People sní o Red Hot Chilli Peppers a System Of A Down

vydáno 20. května 2024  12:57

Michal Thomes dokázal z lokální akce vydupat mezinárodně uznávaný festival obřích rozměrů. Šéf festivalu Rock for People deníku Metro říká, že se letos...  celý článek