Které 3 bubenečské vily půjdou k zemi? Plány developera i radnice Prahy 6 budí velké vášně

  17:40
Pokud jdete od Hradčanské na Letnou, nemůžete si několika rozpadajících se vil z dvacátých let nevšimnout. Domy na první i druhý pohled chátrají, a to už pěknou řádku let. Čtenáři se ptají: Co s nimi bude dál? My to víme. Tři z nich mají výhledově zbourat.
Vily v Bubenči půjdou k zemi, to je jisté. Neví se ale zatím, kdy to bude

Vily v Bubenči půjdou k zemi, to je jisté. Neví se ale zatím, kdy to bude | foto: Facebook Ondřeje Chrásta

„Nerad, ale musím vás informovat o vážném vývoji v kauze ohrožených vil v Bubenči. Vypadalo to, že vše spěje k nějakému rozumnému konci, starosta Jakub Stárek, starosta šestky na tlak, ale správně inicioval participativní plánování, které probíhalo vzorně... ale bylo to, jak se říká, k ničemu. Naopak. Na listopadovém zastupitelstvu MČ Praha 6 došlo k uzavření plánovací smlouvy s developerem,“ říká zastupitel Prahy 6 a zakladatel občanské iniciativy pro záchranu zdevastovaných vil v Bubenči Ondřej Chrást.

On a mnozí další obyvatelé šesté městské části jsou podle jeho slov pro zachování rázu celé chráněné památkové zóny tradiční vilové čtvrti. Tyto architektonicky významné vily koupil podle nich před více než dvaceti lety známý developer se sídlem v daňovém ráji a nechává je úmyslně chátrat. Developer tam podle něj nyní plánuje postavit velké administrativní centrum, které by zcela zničilo tradiční genius loci čtvrtě Bubeneč.

Radnice argumentuje kompromisem

Podle starosty Prahy 6 Jakuba Stárka je ale vše trochu jinak, než to jeho kolega popisuje. Radnice podle něj spolu s nezávislými odborníky a veřejností transparentně připravila kompromisní plán rozvoje Hradčanského rozhraní, který respektuje památkovou ochranu i budoucí městskou koncepci. Kritika ze strany kolegy Chrásta není podle něj namístě i proto, že se sám klíčových jednání neúčastnil, přestože k nim byl přizván.

„Pás degradujících vil v rámci území nedávno pokřtěného jako Hradčanské rozhraní prošlo testovacím plánováním. O osudu této lokality probíhala série participací a ve výsledku jednání mezinárodní poroty, ve které měla většinu nezávislá část poroty složené z architektů bez vazeb na investora či městského úřadu. Principy rozvoje území, které se odsouhlasily, jsou kompromisem mezi památkovou ochranou – tři vily ze šesti zůstanou zachované – a budoucí představou odsouhlasenou skrze Metropolitní plán. Tedy představou, že ulice Milady Horákové sehrává roli metropolitní třídy – ulice s obchody a aktivním životem,“ vysvětluje pro deník Metro Stárek.

Našla podle vás radnice Prahy 6 řešení, které bylo dostatečně probráno s širokou veřejností? Hlasujte v anketě níže, přečtěte si shrnutí celé kauzy v box níže, nebo si udělejte názor z webů hradcanskerozhrani.cz a zachrantevily.cz.

Měly by se bubenečské vily zbourat?

Hlasování skončiloČtenáři hlasovali do 16:37 čtvrtek 5. února 2026. Anketa je uzavřena.

Co zatím víme

  • Mezi ulicí Milady Horákové a železniční tratí v pražské čtvrti Bubenč stojí několik starších historických vil, které dlouhodobě chátrají a nejsou v dobrém stavu. Nejznámější z nich jsou například Kočího a Roškotova vila postavené na přelomu 20. století, které byly dokonce z bezpečnostních důvodů zakryty sítí a černou plachtou, aby se minimalizovalo riziko úrazu kolemjdoucích.
  • V minulosti majitel pozemku, společnost Lordship, předkládal různé plány, které počítaly i s úplnou demolici těchto vil a výstavbou rozsáhlého administrativního komplexu, což ale narazilo na odpor veřejnosti i části odborné obce.
  • Nyní samospráva Prahy 6, Institut plánování a rozvoje (IPR) a investor spustily proces nazvaný testovací plánování. Ten není klasickou architektonickou soutěží, ale metodou, která umožní více týmům zpracovat různé varianty budoucí podoby lokality a společně je otevřít veřejné diskusi. Cílem je najít kompromisní a kvalitní urbanisticko-architektonické řešení pro území, které starosta Prahy 6 Jakub Stárek označil za „Hradčanské rozhraní“. Do procesu se tak mohou zapojit i obyvatelé prostřednictvím veřejného dotazníku a setkání.
  • Na jedné straně stojí argument, že vilám v místě hrozí další zkáza, protože dlouhá léta chátrají, nikdo je neudržuje a mohou být nebezpečné. Majitelé i někteří zastupitelé proto zvažují jejich odstranění či nahrazení novou výstavbou, která by lépe odpovídala současným potřebám města.
  • Na straně druhé výrazně zaznívají hlasy zastánců kulturního dědictví a památkové péče, podle nichž by právě tyto staré vilky mohly být zachovány a citlivě rekonstruovány jako součást bohaté architektonické historie Bubenče. Tato čtvr je známá svými secesními a prvorepublikovými vilami od významných architektů a je zároveň památkově chráněnou zónou, což stav ještě komplikuje.
  • Shrnutí: Území takzvaného Hradčanského rozhraní u Bubenče stojí na křižovatce mezi historickou hodnotou a tlakem na moderní využití. Nejde tedy o jasné „bourání versus zachování“ v izolaci, ale o širší veřejnou debatu, která právě probíhá za účasti obyvatel, odborníků i samosprávy města. Aktuálně se v souvislosti s bouráním mluví hlavně o Kočího a Roškotově vile jako nejkritičtějších chátrajících objektech. Oficiální seznam dalších vil určených k demolici zatím neexistuje.

Dvorecký či most Anežky České? Slibovaná anketa pro Pražany se smrskla na výběr ze dvou možností

Nejčtenější

Neposlušné ryby a komické úlovky: tyto rybářské fotografie vás pobaví

Veronika Kolajová na řece Moravě

Rybařina není jen o perfektních úlovcích a klidu u vody. Často dochází i na vtipné momenty, když se ryby rozhodnou, že se zrovna nechtějí fotit. Které z nich byly ty nejpamátnější?

V metru bude kontrola mobilů. Policie prověří jak funkčnost, tak i jejich obsah

Motorola Moto G57 Power

Ještě než cestující projdou turnikety v metru, může policie kontrolovat, zda je jejich mobil funkční a co v něm mají. Uvedl to ruský oficiální server Kommersant. Stejně je tomu kdekoli v placené...

Proč jsou ve výtazích naleštěná zrcadla? 3. důvod vás možná překvapí

Zrcadla ve výtazích nejsou jen kvůli make-upu či selfie.

Zrcadla ve výtazích nejsou jen designovým prvkem. Pomáhají cestujícím cítit se bezpečně, zkracují vnímání času při jízdě a usnadňují orientaci osobám s omezenou mobilitou. Objevte všechny důvody,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...} {LABEL}

Dvě dopravní změny v Praze. Ode dneška omezení na Pankráci, zítra se uzavře stanice metra A

Zprovoznění zmodernizované stanice metra C Pankrác. (19. prosince 2025)

Cestující pražskou MHD musí na začátku února počítat se dvěma komplikacemi. Jedna z nich ovlivní dopravu na Pankráci už dnes, druhá naopak od pondělí výrazně změní cestování na lince A.

Kolik stojí olympijská kolekce pro ZOH 2026? Nejlevnější kousek vyjde už na stovku

Olympionici a paralympici v nové kolekci

Pletené svetry, zimní bundy, mikiny, rukavice, batohy, ale i přehršel doplňků. Nabídka kolekce nadcházejících zimních olympijských her v Miláně a Cortině je široká a oproti předešlým ročníkům...

Při srážce s autem zemřela na D55 u Otrokovic žena pohybující se na dálnici

ilustrační snímek

Při srážce s osobním automobilem dnes večer zahynula šestadvacetiletá žena na dálnici D55 u Otrokovic na Zlínsku. ČTK to řekla policejní mluvčí Šárka Trnková....

8. února 2026  21:55,  aktualizováno  21:55

Medailový druhý den na ZOH 2026. Česko má už stejný počet kovů jako před 4 roky v Pekingu

Zavřít oči a chvíli zpracovávat, co vlastně dokázala. Snowboardistka Zuzana...

Čeští sportovci se ve druhém dni na zimních olympijských hrách v Miláně a Cortině d’Ampezzo pořádně vytáhli. Získali totiž rovnou dva cenné kovy. Podívejte se na přehled dnešních českých vystoupení a...

8. února 2026  23:27

V Kolíně vlak srazil a usmrtil člověka, provoz na Velký Osek je zastaven

ilustrační snímek

Provoz na železniční trati mezi Velkým Osekem a Kolínem zastavila dnes večer v Kolíně srážka osobního vlaku s člověkem, který na místě zemřel. ČTK to řekla...

8. února 2026  20:25,  aktualizováno  20:25

Dálnice D55 u Otrokovic byla ve směru na Přerov kvůli nehodě uzavřená

ilustrační snímek

Dálnice D55 u Otrokovic na Zlínsku byla dnes večer ve směru ze Zlína na Přerov uzavřená. Důvodem byla vážná dopravní nehoda, řekla dnes ČTK policejní mluvčí...

8. února 2026  20:16,  aktualizováno  20:16

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...} {LABEL}

Dálnice D55 u Otrokovic byla ve směru na Přerov kvůli nehodě uzavřená

ilustrační snímek

Dálnice D55 u Otrokovic na Zlínsku byla dnes večer ve směru ze Zlína na Přerov uzavřená. Důvodem byla vážná dopravní nehoda, řekla dnes ČTK policejní mluvčí...

8. února 2026  20:16,  aktualizováno  20:16

Dálnice D55 je u Otrokovic ve směru na Přerov kvůli nehodě uzavřená

ilustrační snímek

Dálnice D55 je u Otrokovic na Zlínsku ve směru ze Zlína na Přerov uzavřená. Důvodem je vážná dopravní nehoda, řekla dnes ČTK policejní mluvčí Šárka Trnková....

8. února 2026  19:38,  aktualizováno  19:38

Plzeňští skauti vyrobili rekordních téměř 4400 zahřívacích svíček pro Ukrajinu

PlzeňťtĂ­ skauti vyrobili rekordnĂ­ch tĂ©měř 4400 zahřívacĂ­ch svíček pro Ukrajinu

Plzeňští skauti vyrobili za týden rekordních téměř 4400 zahřívacích svíček pro Ukrajinu, téměř dvojnásobek proti minulým dvěma letům. Kvůli ruské agresi je...

8. února 2026  18:54,  aktualizováno  18:54

Kolony na severovýchodě Prahy mají řešení. Město již zná projektanty úprav

Samotný úsek, který se Praha chystá rekonstruovat, měří asi šest a půl...

Kolony, zácpy a objížďky jsou pro řidiče na severovýchodě Prahy každodenní realitou. Teď je ale jisté, že zásadní změny teprve přijdou. Technická správa komunikací (TSK) vybrala projekční firmy,...

8. února 2026  20:18

Potomci rodiny Löw-Beer vypsali odměnu milion korun za nalezení ztracené sochy

Potomci rodiny Löw-Beer vypsali odměnu milion korun za nalezenĂ­ ztracenĂ© sochy

Potomci brněnského průmyslníka a filantropa Augusta Löw-Beera vypsali odměnu milion korun za nalezení sochy, která do roku 2011 stála v hale vily v brněnské...

8. února 2026  18:27,  aktualizováno  18:27

3. den ZOH 2026: Sjezd Zabystřana, dva české páry na ledě i hokej s Kanadou. Kdo další jde do akce?

I čeští fanoušci přijeli do Bormia podpořit sjezdaře Jana Zabystřana.

Druhý den zimních olympijských her v Miláně a Cortině byl pro Čechy zlatostříbrný. Snowboardistka Zuzana Maděrová vystoupala až na nejvyšší stupínek, rychlobruslař Metoděj Jílek o pár hodiny později...

8. února 2026  19:31,  aktualizováno  19:45

Vitamíny v každodenní stravě batolat: Jak podpořit správný vývoj už od prvních soust
Vitamíny v každodenní stravě batolat: Jak podpořit správný vývoj už od prvních soust

Batolecí věk je obdobím rychlého růstu. Pestrý a vyvážený jídelníček pomáhá dětem získat dostatek vitamínů potřebných pro správný vývoj, zatímco...

Super Bowl 2026: Kdo proti sobě nastoupí a kdo se postará o Halftime Show?

Quarterback Seattle Seahawks Sam Darnold

Super Bowl je tu. Vrchol Národní liga amerického fotbalu je sportovním svátkem a velkou show. Finále NFL pravidelně sledují miliony diváků, v roce 2026 se proti sobě utkají týmy Seattle Seahawks a...

8. února 2026  19:42

REPORTÁŽ: Co se stane, když zavřete 7 novinářů deníku Metro a pustíte stopky?

Dobrá parta je základ. V novinách i v únikovce.

V redakci deníku Metro jsme hraví, máme rádi show, občas to i pěkně zapijeme. Tak jako ten večer, kdy jsme se vrhli do únikové hry nazvané Novinář. Počtěte si, jaké nástrahy jsme zdolali a zda jsem...

8. února 2026  18:03
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.