metro.cz

Počasí v Praze

14 °C / 27 °C

Čtvrtek 20. června 2024. Svátek má Květa

Majitelé domů vyhráli nad státem regulované nájemné. Mají šanci další?

  16:41
Peníze, o něž je připravilo regulované nájemné, dostanou. Třem majitelům stát vyplatí dva miliony.
Ilustrační snímek | foto: Leila Hamdanová pro iDNES.cz

Český stát definitivně prohrál spor o regulaci nájmů, který vedl se třemi majiteli domů. Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku totiž odmítl odvolání České republiky, která se tak bránila vyplatit majitelům domů odškodné ve výši rozdílu mezi někdejším regulovaným a tržním nájmem. Pro tři majitele tak končí několikaleté soudní kolotoče. Přitom to, že byla porušena práva pronajímatelů, bylo u evropského soudu ve Štrasburku jasné už v červenci 2014. Dostanou 2,19 milionu korun.

Regulace nájemného

21

Regulace se týkala let 1991 až 2012, tolik let český stát zakazoval účtovat nájemníkům vyšší než stanovené nájemné. Postupná deregulace nájemného začala v ­roce 2007 a skončila 31. prosince 2012. Týkala se zhruba 700 tisíc domácností.

Josef Čapský, který vlastní činžovní dům v pražských Vysočanech, vysoudil nejvíce – 1,3 milionu korun. Podle svých slov je investuje do nezbytných oprav. Vysouzené peníze vrátit hned do domu, do nezbytných oprav rozvodů elektřiny a dalších věcí, které jsou podle něj v havarijním stavu. Právě Čapský byl tím, kde boj se soudy vedl nejdéle. Třináct let.

Mohla by výhra majitelů nad státem znamenat lepší pozice pro další vlastníky? To odmítá Občanské sdružení majitelů domů v ČR (OSMD), které vlastníky domů hájilo hromadnou žalobou.

„Chápu, že to může vypadat, že se nyní otevírá šance pro všechny majitele domů, kteří byli dotčeni regulací nájmů. Ale tak jednoduché to není, v ­tuto chvíli je ještě brzy na nějaké podrobné odhady,“ řekla deníku Metro mluvčí sdružení majitelů domů Eliška Baloghová. Ta zároveň připomněla, že hromadná žaloba už není na pořadu dne, byla totiž zamítnuta.

Právníci spolupracující s ­OSMD jsou toho názoru, že jistou naději na dosažení odškodnění mají ti majitelé, kteří už v minulosti stát ohledně regulace nájemného žalovali, ale samozřejmě tyto žaloby musejí probíhat individuální cestou. „Spolupracující advokáti vidí šanci pouze pro ty, kteří již se státem spor vedou nebo alespoň v minulosti žalovali,“ dodala Baloghová.

Podle Čapského obhájkyně Dity Křápkové by štrasburský verdikt ale mohl pomoci i dalším nespokojeným majitelům. Napsal to server Seznam.cz. Odškodné by mohli dostat i například ti, jejichž žaloby byly dříve zamítnuty kvůli promlčení. Ministerstvo spravedlnosti však upozornilo, že každý případ budou individuálně posuzovat české soudy.

Autor: Marek Peška Metro.cz

Hlavní zprávy

Japonská Mazda MX-5 je nesmrtelná. Její milovníci zažijí o víkendu Rozkoš

vydáno 19. června 2024  17:20

Už za pár dní se bude okresem Náchod ozývat zvuk stovek motorů automobilů značky Mazda MX-5. Po pěti letech si tu totiž předposlední červnový víkend dají...  celý článek

Půllitr piva za 175, za vodu i 111 korun. „I tak to byl zážitek,“ popisují čeští fanoušci fotbalové Euro

vydáno 19. června 2024  5:00

Red Bull Aréna v německém Lipsku, která má kapacitu 41 122 míst, se včera otřásla v základech. Čeští fanoušci se totiž vydali na český úvodní zápas Eura,...  celý článek

Z Dlážděné je asfaltová. Rekonstrukci tratě u Masarykova nádraží se povedlo dokončit dřív

vydáno 19. června 2024  11:00

V Havlíčkově a Dlážděné ulici se má dnes brzy ráno po necelých dvou měsících opět začít ozývat cinkání tramvají. Dopravní podnik (DPP) zde totiž...  celý článek

Stopy po okupačních kulkách, které vydržely na fasádě a také vlajkodržáky na Letné

vydáno 16. června 2024  11:30

Praha je dobrodružství a romantika. Také nikdy nekončící zdroj zajímavostí. Stačí jen zvednout oči od displeje mobilního telefonu a nestačíte se divit....  celý článek