Nové byty na pětce podražily. Máte-li ale miliony nazbyt, bydlení si jistě vyberete

„Projekt jsme překoupili, nemůžeme za to, co se stalo s původním objektem. Jeho majitelé se o něj nestarali,“ řekl před necelými třemi roky, když se o novou výstavbu deník Metro zajímal, Martin Gavenda z Real-Treuhand reality.

Byt koupí ještě dřív, než vůbec stojí

Jde o jeden z mnoha příkladů novostavby nejen v Praze 5, kde se luxusní byty již prodávají, aniž by stavba vůbec byla dokončena. Podle Jany Hrabětové z portálu Kdechcibydlet.cz, který sleduje vznik nových bytů, to ale dává smysl. Kupující tak mají ještě možnost ovlivnit podobu stavby a ještě na byt dostat slevu. „Na počátku prodeje developeři mnohdy nabízejí vybrané byty za zaváděcí ceny, slevy se však můžete obvykle dočkat i u bytů, které jsou dokončeny delší dobu,“ vysvětluje Jana Hrabětová.

Nových bytů i rodinných domů jsou nyní v nabídce desítky, a to všech kategorií. „Domnívám se, že ceny, za které jsou nyní nové rezidenční projekty nabízeny, odpovídají místu, kde vyrostou, architektonickému pojetí a vybavení, které svým obyvatelům poskytnou. A tato škála je v Praze 5 opravdu široká,“ dodává Hrabětová.

Byty zdražovaly Průměrné ceny za metr čtvereční u nových bytů a rodinných domů v některých částech Prahy 5 Server Kdechcibydlet.cz srovnává období leden 2012 a letošní červen, je patrné, že ceny bytů šly nahoru, jsou uvedeny včetně DPH. Smíchov – byty: 65 649 Kč/74 375 Kč Smíchov – domy: 80 596 Kč/61 222 Kč Košíře – byty: 59 274 Kč/66 815 Kč Hlubočepy – byty: 53 465 Kč/64 258 Kč Hlubočepy – domy: 67 509 Kč/68 419 Kč