Byty, které nejsou prvoplánově určeny k vlastnímu bydlení, významná část kupujících povauje za dobrou a bezpečnou investici. Větina developerů se pak shodla, e čtvrtina investičních nákupů bytů by v budoucnu neměla způsobit nájemní krizi.
Rusové nesmlouvají o ceně
"Investice do rezidenčních nemovitostí povaují investoři za zdroj stabilních příjmů, navíc téměř s jistou garancí své investice v dlouhodobém horizontu. Rovně vzhledem k vysoce likvidnímu trhu praských bytů a velkému mnoství zájemců lze v případě potřeby byt i relativně rychle prodat," uvedl ředitel CEEC Research Jiří Vacek. Specifikem praského trhu s byty jsou oproti regionům zahraniční kupující. Podle ředitelů developerských firem jsou nejoblíbenějí investoři z Ruska, kteří zpravidla nesmlouvají o ceně.
Podle partnera KMPG Pavla Klimenta je nákup rezidencí k dalímu pronájmu konzervativní investicí s delím investičním horizontem. "Výnosnost takové investice na praském trhu je nií ne v regionech, i tak je ale zajímavou moností vzhledem k velmi nízkým sazbám hypotečních úvěrů a vyí likviditě tohoto trhu," dodal.
V Praze se prodává víc bytů ne dřív
Podle nedávných informací developerské společnosti Trigema prodeje nových bytů v Praze dál rostou. Za prvních pět měsíců letoního roku jich developeři prodali 2500, co je meziročně o 17 procent více. Vyím prodejům nahrávají zejména stále nízké úroky hypotečních úvěrů.
