V současné době není rekonstrukce bytového jádra žádnou výjimečnou záležitostí. Při samotném průměrném stáří bytů napříč celou Českou republikou je jasné, že se spousta lidí pro rekonstrukci bytového jádra rozhodne. My se v následujících řádcích podíváme na to, jakým způsobem je všechno možné řešit a jaké úkony je zapotřebí při rekonstrukci bytového jádra brát v potaz. Málo jich určitě není.
S firmou, nebo vlastními silami?
V podstatě první otázka, již byste si bezesporu měli položit. Jestliže na rekonstrukci spěcháte, rozhodně vsaďte na specializovanou společnost. Jestliže děláme rekonstrukce bytů, mnohdy je tato alternativa opravdu rychlejší. Vždyť specialisté zastřešují veškeré činnosti. Nejprve vám udělají nacenění celého díla a pak si odsouhlasíte termíny. Určitě se vyplatí podepsat smlouvu, která papírově zajistí, že se nakonec nic nebude protahovat a práce proběhnou dle stanoveného harmonogramu. Budete tak mít na začátku také jistotu relativně pevné ceny. Ta se jinak při dnešních pohybech cen surovin může poměrně rychle měnit.
Co zvládnete svépomocí?
Spousta lidí dokáže skoro všechno. Domácí kutilové se nezapřou, a tak si troufnou i na mnohé specifické činnosti. Ty pak mohou trvat několikanásobně dlouhou dobu, případně se nakonec tito šikulové dopracují až ke zjištění, že na danou činnost prostě nestačí. Ne každý umí všechno. Tento fakt je třeba si uvědomit a pouštět se jen do prací, které prostě zvládnete. Mnohdy si třeba instalujeme požární prostupy a úkon provedeme tak, že nakonec při bezpečnostní prohlídce neprojdou. Ideální je řešit jen některé zednické práce, které zvládneme sami.
Spousta různých činností pro odborníky
Jak již bylo řečeno výše, určitě je třeba myslet na specifické činnosti, které je zapotřebí svěřit odborníkům. Začít bychom měli především rozvody elektřiny. Ty se řeší v mědi a elektrikáři rozvádí samotné kabely po interiéru tak, aby to bylo co možná nejjednodušší a nejefektivnější. Vy byste měli mít vyfotografované nebo zakreslené, kudy vlastně elektřina vede. Nikdy nevíte, kdy budete potřebovat vrtat do stěn. Kabely jistě trefit nechcete. Myslet je zapotřebí také na rozvody topení a odpadů. Ani ty nejspíše nevyřešíte svépomocí. Vy byste měli ale alternovat jakýsi stavební dozor a snažit se o to, aby vedly místy, kudy vést mají. Rozhodně nemohou trubky nijak vyčnívat nad povrch podlahy a podobně. Zkrátka musí být zcela neviditelné. Pokud spravujeme bytové domy, určitě si takovýchto prací všimneme.
Pozor i na zdánlivé doplňky
Často je nezbytné myslet také na nejrůznější věci, které jsou z hlediska své četnosti nebo velikosti ve srovnání s ostatními věcmi malicherné. Přesto je nelze opomenout. Určitě je zapotřebí také myslet na to, jakou nabízíme stínící techniku pro konkrétní interiér. Také ta je velmi důležitá. Nejčastěji se volí klasické hliníkové žaluzie, které představují ideální kompromis mezi cenou a kvalitou. Jinak jsou k dispozici také nejrůznější látkové rolety, případně stínění venkovní v podobě exteriérových rolet.
Materiál podražil, je třeba s tím počítat
Určitě. Pokud jdete do rekonstrukce svépomocí a nemáte fixně stanovenou cenu, rozhodně byste měli být na pozoru. Jestliže dodáváme závěsy a panty nebo cokoli jiného, počítat je třeba s tím, že cena bude za několik měsíců určitě o něco vyšší. Jde jen o to, do jaké míry se bude lišit od té současné. I některého sortimentu nejde až o tak propastné rozdíly.
