„Renovace v současnosti nejsou jen otázkou nutných oprav, ale hlavně investicí do budoucnosti. Energeticky úsporné domy znamenají nižší náklady na provoz, vyšší hodnotu nemovitosti a lepší komfort bydlení. Díky státní podpoře z programu Nová zelená úsporám a novým pravidlům je nyní renovace dostupnější než kdy dřív. Podporu jsme nastavili tak, aby byla přístupná široké veřejnosti včetně domácností s nižšími příjmy, seniorů nebo mladých rodin,“ říká pro deník Metro Valdman.
Jaké novinky přinese rok 2025 v oblasti dotací na renovace?
Nejdůležitější změnou je možnost čerpat dotace zálohově, tedy předem. To znamená, že lidé nemusí mít celou částku na rekonstrukci rodinného domu našetřenou dopředu, ale dostanou podporu už v počáteční fázi projektu. Kromě toho se výrazně zjednodušuje administrativa – například u menších projektů už nebude nutné dokládat průkaz energetické náročnosti budovy.
Jaké jsou další případné výhody?
Další výhodou je možnost kombinovat dotaci s výhodným úvěrem od některých stavebních spořitelen a bank, který nabízejí s poloviční úrokovou sazbou, než je běžné na trhu.
V programu se ale objevila podmínka omezující počet nemovitostí ve vlastnictví žadatele...
Rozumím. A vás předpokládám zajímá, proč se k tomu přistoupilo. Důvodem zavedení kritéria, že ve vlastnictví domácnosti mohou být nejvýš dvě nemovitosti určené k bydlení, bylo zacílit podporu na renovace u těch domů, v nichž domácnost skutečně bydlí nebo bydlet plánuje. Tam se projeví pozitivní efekt státní podpory nejvíce a po renovaci zde dojde i k největšímu efektu z pohledu úspor energie. Zároveň se tu vytvořil prostor řešit například takové situace, kdy rodina žije ve svém bytě, zakoupí nemovitost, kterou ale před nastěhováním potřebuje nejdříve zrenovovat. Má tedy i nadále možnost bydlet ve svém bytě až do ukončení renovace domu.
Jaké jsou hlavní možnosti podpory pro ty, kteří plánují renovaci?
Záleží na rozsahu úprav. Kdo chce provést menší změny, jako je výměna oken nebo částečné zateplení, může využít podprogram Nová zelená úsporám Light. Ten umožňuje získat až půl milionu korun na zateplení domu. Ale podpoříme i další opatření, samostatně či v kombinaci, jako je ekologické vytápění, fotovoltaika nebo systém na využití dešťové vody, pak může podpora ještě vzrůst.
A co když starý dům potřebuje kompletní rekonstrukci, případně nezbývá nic jiného než jej téměř zbourat? Je státní podpora i pro ně?
Těm, kdo se chtějí pustit do opravdu komplexní rekonstrukce a výrazně snížit jeho energetickou náročnost, je určen podprogram Oprav dům po babičce. V něm mohou získat na zateplení až milion korun, přičemž celková dotace se může ještě navýšit v závislosti na dalších provedených opatřeních.
Na jakou podpůrnou částku se pak může člověk přibližně dostat?
Pokud žadatel přidá například fotovoltaiku, ekologický zdroj vytápění nebo systém na hospodaření s vodou, může konečná částka milion korun dalece přesáhnout. Navíc nabízíme bonus 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě a další zvýhodnění například při zkombinování vybraných opatření.
Jaký postup byste doporučil lidem, kteří chtějí o dotaci požádat?
Nejdůležitější je si dobře naplánovat projekt, podívat se na dům komplexně a zjistit, jaké možnosti energetických úspor a podpory jsou k dispozici. Každé opatření, které dům udělá energeticky úspornějším, se v dlouhodobém horizontu vyplatí. Doporučuji proto zkombinovat více prvků, například důkladné zateplení s novým zdrojem vytápění nebo fotovoltaikou. Lidé by rovněž měli velmi bedlivě sledovat podmínky jednotlivých programů a svůj projekt vždy také konzultovat s odborníky.
Kdy a jak bude možné o podporu zažádat?
Příjem žádostí běží teprve pár dní, konkrétně od 20. února. Celý proces žádosti je plně digitální – lidé si mohou vše vyřídit on-line z pohodlí domova na portálu zadosti.sfzp.cz. Formuláře jsou intuitivní a přehledné, takže podání žádosti zvládne každý. Pokud si někdo nebude jistý, může se obrátit na odborníky, kteří mu s celým procesem poradí.
Co byste lidem doporučil, aby svou šanci na získání podpory co nejlépe využili?
Hlavní rada je dlouho neotálet. Čekat, až budeme mít dostatek vlastních financí, už dnes není nutné – díky státní podpoře vyplacené předem, v kombinaci se zvýhodněným úvěrem, který od loňska
k zateplení poskytují finanční instituce, si lidé mohou renovaci dovolit i bez většiny našetřených peněz. Šetřit na energiích tak mohou začít co nejdříve, dobře provedená renovace domu může snížit náklady na vytápění o vyšší desítky procent a uspořené peníze mohou domácnosti použít na splátky úvěru.
Petr Valdman
|
