Zjiujeme, e tímto pravidlem se mnoho klientů hypotečních bank ene do náruče edých půjčovatelů peněz, říká diplomaticky na adresu lichvářů a ne dvakrát solidních nebankovních poskytovatelů půjček Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace (ČBA)
Z toho vyplývá, e ten, kdo touí po bytě za pět milionů, co je dnes běná cena nového bytu do sedmdesáti metrů čtverečních, musí mít minimálně milion uetřený. Jene ne kadý to má.
Pronájmy
|
Vrátit se zpět ke stoprocentním hypotékám? Podle Vladimíra Staňury by obnovení stálo za diskusi. To, e banka půjčí kupci na byt jen osmdesát procent částky, neznamená, e se nejedná o rizikového klienta. Protoe si lidé půjčují buď mezi příbuzenstvem, a kdy to není moné, sahají právě po pochybných zdrojích, uvádí poradce ČBA. U stoprocentní hypotéky sice klient zaplatí bance víc, ale částky, které musí měsíčně posílat, ani zdaleka nedosahují lichvářských úroků.
Pozitivní pro současný trh s bydlením je podle odborníků fakt, e naprostá větina českých klientů si pořizuje bydlení pro sebe, ne na keft. Podíl bytů, které si pořizují Čei kvůli uloení peněz a případný dalí pronájem, není ani desetina ze vech prodejů. Byt jako investice se týká hlavně zahraničních kupců.
Nelákají je jen ceny, které ani přes stálý růst nedosahují například cen za metr čtvereční ve Vídni nebo v Berlíně, potvrdil deníku Metro Jan Jeníček, předseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny a prezident Asociace stavebních spořitelen. Pro cizince jsou Česko, a předevím Praha přitalivé kvůli velké bezpečnosti, říká Jeníček.
Hypotéky zdraují
|
