Lidé, kteří například nezvládají splácet vysokou hypotéku, nebo své půjčky v řádu set tisíc korun nebo i víc po delší dobu, se mohou dostat do situace, kdy za nimi přijde exekutor a hrozí zástava a nebo to, že jejich nemovitost skončí v exekuční dražbě.
Mnoho lidí o této možnosti neví, ale existuje šance, jak o nemovitost nepřijít. Jsou firmy, například Záchranná síť, které nabízí tzv zpětný leasing nebo zpětný odkup nemovitosti. Co to znamená?
Firma od vás rychle koupí nemovitost a tím seženete peníze na vyplacení dluhů nebo jakékoliv půjčky (sms půjčky ihned bez registru, ale i podnikatelské půjčky na ičo). Cílem je, aby majitel domu nebo bytu nepřišel o střechu nad hlavou. Uzavře se smlouva s ohledem na odhadní cenu nemovitosti, kdy firma zajistí, že nikomu jinému dům neprodá, a garantuje majiteli právo na zpětný odkup. Bude tedy moci zůstat bydlet ve svém a získá tak čas vydělat si na zpětný odkup své nemovitosti. Mezitím bude firmě platit smluvený nájem podle hodnoty své nemovitosti.
Výkup zadlužených nemovitostí s exekucí nebo hypotékou je krajním řešením, kdy už většinou bankovní ani nebankovní společnosti řešení nenabídnou.
Výhodou je také to, že je jedno, kde bydlíte, výkup bytů , rodinných domů, ale i rekreačních objektů je možné vyřešit kdekoliv po České republice. Hodnota nemovitosti se pohybuje okolo 70% odhadní hodnoty nemovitosti. Výhodou je, že nepřijdete o svůj domov, a máte ještě jednu poslední šanci, aby vám jej nesebrali a nevýhodně neprodali exekutoři. Dobře si ale zvažte, aby čas na splacení byl co nejdelší. Případně lze využít hypotéky pro splácení svého domu, případně máte čas zajistit si peníze jinak.
Výhodou je že dostanete rychle peníze na vyplacení pohledávek a zastaví se vám úroky za dluhy. Můžete začít zase normálně žít bez exekucí a používat své peníze na nájem a šetřit na zpětný odkup nemovitosti. Pokud máte nízké příjmy, můžete využít i příspěvek na bydlení.
Dalším bonusem je, že se nemusíte stěhovat, nepřijdete o domov, který máte rádi, a zůstane vám trvalé bydliště tam, kde jste zvyklí.
Hodí se i pro lidi, kteří mají několik půjček a potřebují konsolidaci, ale i pro takové, kteří nemohou doložit svůj příjem, případně ti, kterým nepůjčí ani banka, ani nebankovní společnosti, protože mají negativní záznam v registrech dlužníků. Pokud máte exekuce a bojíte se o nemovitost, zkuste se nad tímto řešením zamyslet.