Chcete koupit byt v Praze? Nejdříve ho musíte zadraho pronajmout

Prodají byty, pak postaví nové Praha chce nájemníkům prodat především byty v panelových domech na Barrandově a Černém Mostě, které byly postaveny v 80. a 90. letech minulého století. Výtěžek, který by mohl činit asi čtyři miliardy korun, chce investovat do sociálního bydlení. Praha chce prodávat především celé domy, a to bytovým družstvům, které si jejich obyvatelé založí. Pokud nájemníci nebudou chtít dům koupit, zůstane v majetku města. Praha vlastní asi 10 900 bytů v 616 domech. Celkem 4265 z nich ale nesmí prodat, protože na jejich výstavbu v minulosti čerpala státní dotace.

Radní minulý týden schválili také pravidla pro privatizaci 3855 městských bytů. Prodávat se budou především byty v panelových domech na Barrandově a Černém Mostě. Výběrová řízení na pronájmy bytů budou vypisována podle čtyř etap privatizace. Jako první tak na řadu přijde barrandovské sídliště.

"Půjde o otevřené výběrové řízení, kde rozhodující bude jediné kritérium, a to výše nabídky nájmu za první měsíc. V dalších měsících už bude nájemník platit nájemné standardní podle lokality a nemovitosti. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, podmínkou účasti v soutěži bude složení padesátitisícové kauce," uvedl náměstek primátora Ivan Kabický. V rámci jednoho domu budou moci zájemci podat přihlášku pouze na jeden byt.

Je to šance pro spekulanty?

Pronajímat se budou jednak byty, které budou k datu vypsání výběrového řízení volné, i byty, ke kterým se sice neváže žádná nájemní smlouva, nejsou ale ještě vyklizené. V případě nevyklizených bytů má poslední nájemce možnost zúčastnit se soutěže a dorovnat nejvyšší nabídku prvního nájemného. Byt by mu pak zůstal.

Kabický už minulý týden novinářům řekl, že v podmínkách soutěže nakonec nebude to, že účastník nesmí mít jiný nájemní vztah. Město předpokládá, že tím získá více peněz z prvního nájemného. Podle některých médií to ale může nahrávat spekulantům, kteří mohou přijít k bytu za levnější cenu, než jaká je na trhu.