Levnější než ruina? Dům v záplavové oblasti prodáte jen stěží

Voda proměnila nemovitosti v zaplavených oblastech v neprodejné závaží. "Těžko hledat nějakou radu, je to v lidech. O tom, jestli budou věřit místům, kde byla voda, rozhodnou kupující," odhaduje situaci Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří. V nejbližších měsících se tak nemovitosti v zaplavených oblasti podaří prodat asi jen těžko.

Na  nepříjemnosti se nově musí připravit třeba v povodí Botiče a Rokytky. Protože zatímco Vltavu se v hlavním městě zkrotit podařilo, všechny překvapilo, jak se zachovaly právě nenápadné menší toky.

Naopak povodně nemusí být špatnou správou třeba pro oblast Karlína. "Protipovodňová opatření zafungovala a to je dobrá zpráva. Cenový pokles proto nemusí tolik dolehnout," hodnotí Novotný. Luxusní bydlení v Karlíně pro bohatší zájemce přímo uřeky bude v nabídce developerů i nadále. Největší stavební ruch na Rohanském ostrově v pražském Karlíně tak bude pokračovat.

Velká voda mění ceny Některé pražské developerské projekty měly štěstí, jiné skončily pod vodou. Povodeň zasáhla například developerský projekt DOCK společnosti Crestyl, který stojí mezi Libní a Karlínem. Hladina rozvodněného potoka Botiče dosahovala i k hranicím předzahrádek projektu Zelený Botič. Do bytů ani do suterénů domů se ale podle developera nedostala.