Je dražší dům na Václavském náměstí, nebo na Jižním Městě? Podle odborného posudku, který si nechala vypracovat Praha 1, je výhodnější koupit si dům na Václaváku. Vyplývá to alespoň z posudku na dům číslo 821, který chce Praha 1 prodat. Vedení hlavního města však právě kvůli pochybné ceně prodej před časem neschválilo. Zastupitelstvo Prahy 1 už dříve prodej schválilo, dnes na rozhodnutí nic nezměnili. Ve čtvrtek pak bude prodej řešit zastupitelstvo města.
Pochybné ceny domů v centru městaHlavním tématem zastupitelstva Prahy 1 a hlavního města bude znalecký posudek, který je na první pohled pochybný. Město pracuje s těmito údaji: - Posudek na cenu domu číslo 821 na Václavském náměstí si nechala vypracovat radnice první městské části.
- Ta chtěla prodat své většinové vlastnictví domu za 153 milionů korun.
- Opírala se o znalecký posudek, který vyčíslil cenu domu na částku 165 milionů korun.
- To je v přepočtu 42 tisíc korun na metr čtvereční.
- Podle oponentního posudku, který nechal vypracovat radní města Jan Vašíček u znaleckého ústavu ABBEN, je ale tržní cena domu takřka 300 milionů korun.
- To je zhruba 80 tisíc korun za metr čtvereční.
- Podle cenového věstníku stojí metr čtvereční podlahové plochy na Praze 1 zhruba 100 tisíc korun.
- Jelikož má dům číslo 821 celkem 3500 metrů čtverečních čisté bytové plochy, jeho cena by tak podle věstníku měla činit 350 milionů korun.
- Hlavní město udává pro srovnání jako příklad plán Prahy 11 na pořízení 182 sociálních bytů od společnosti Riverside Apartments za cenu 52 tisíc korun za metr čtvereční.
- To je o 10 tisíc korun více za metr čtvereční za byt na Jižním Městě, než za kolik chce radnice první městské části prodat dům číslo 821 na Václavském náměstí.
|
