Ve středních Čechách přibývá obyvatel rychleji než v Praze. Důvod? Nedostatek cenově přístupnějších bytů a nájmů v hlavním městě. Úprk z města se proto už neřídí jen touhou po lepším ovzduší. Rozhodujícím činitelem je peněženka.
Že je Praha drahá, to potvrzují i realitní makléři. „Na Starém Městě, v okolí Pařížské ulice, začínají ceny jednoho metru čtverečního na dvou stech tisících korunách,“ potvrzuje Tomáš Hejda ze společnosti Remax. U těch nejdražších může jít až o dvojnásobek této částky. Hejda však tvrdí, že ceny nemovitostí se v hlavním městě alespoň nyní částečně stabilizovaly. Hluboko do kapsy ale musí sáhnout i ten, kdo nežije v Praze.
Například v nejžádanější českobudějovické čtvrti Havlíčkova kolonie stojí vily původní meziválečné zástavby více než deset milionů korun. Zájem ale neklesá. „Nemovitosti se v této čtvrti prodají do pěti měsíců,“ uvádí Hejda. Růst zaznamenávají realitní kanceláře i v Brně.
Byty v moravské metropoli poskočily za tři roky o třetinu. Za nový dvoupokoják zaplatil kupec v roce 2015 kolem 2,4 milionu korun, nyní by stál asi o půl milionu víc. Metr čtvereční ve starší brněnské zástavbě v centru je ale pořád o 75 procent levnější než nejnižší ceny v Pařížské ulici v Praze.
Hůř jsou na tom zájemci o nové bydlení v Ostravě. Byty jsou sice levnější než v Brně, ale zdražovaly více. Až o padesát procent. „Za padesátimetrový byt v novostavbě, který stál před třemi lety 800 tisíc korun, nyní zájemce zaplatí o 400 tisíc korun více,“ říká Jan Nováček z ostravské pobočky M&M reality.