metro.cz

Počasí v Praze

12 °C / 23 °C

Neděle 26. května 2024. Svátek má Filip

Osamostatnili se a začali podnikat. Narazili u refinancování hypotéky

  0:01aktualizováno  12:35 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Nový zákon o spotřebitelském úvěru komplikuje život těm lidem, kteří chtějí refinancovat svou řádně splácenou hypotéku. Pokud přestupují k jiné bance, znovu musejí dokládat potvrzení o výši příjmu a prověřováni jsou i v registrech dlužníků.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Osamostatnili se a začali podnikat. Narazili ale u refinancování hypotéky | foto: Partners Financial Services

Na komplikace v praxi, které toto nařízení přináší, ukazuje příběh Petry z Prahy, která opustila zaměstnání a spolu s manželem začala podnikat.

„Klientce skončila mateřská, a tak přemýšlela, čím by si mohla přivydělávat. Situace v manželově práci přitom nebyla idylická. Jistotu solidního výdělku neměl a zaměstnavatel ho prý i tlačil do věcí, které nebyly etické. Takže si řekli, že půjdou podnikat. Z dřívějška měli již tiskárnu, a tak naplno rozjeli tisk obrázků na stěnu,“ popisuje příběh Petry a jejího manžela finanční poradce společnosti Partners Ondřej Hatlapatka.

Problém nastal, když se rozhodli refinancovat své úvěry, včetně hypotéky, kterou uzavřeli za nevýhodných podmínek. Sjednávali ji narychlo, bez dostatečných finančních rezerv a v situaci, kdy se hlavně potřebovali zbavit předraženého nájmu a jít do levnějšího a „vlastního“ bydlení. Banka na to reagovala vysokou úrokovou sazbou za hypotéku.

Ondřej Hatlapatka

Osamostatnili se a začali podnikat. Narazili ale u refinancování hypotéky

Do společnosti Partners nastoupil v roce 2010, po několika letech si otevřel VIP profesionální poradenskou kancelář v Brně.

Působí jako profesionál se zaměřením na hypoteční trh a je držitelem prestižního  profesního titulu €FA.

„Bylo jasné, že hypotéku budeme při nejbližší možné příležitosti refinancovat. Problém ale nastal s výběrem banky, protože začal platit nový zákon. Vyplývá z něj, že banky musí důkladně prozkoumat bonitu klienta i před refinancování hypotéky, banky tedy znovu chtějí doložit výši příjmů a zkoumají výpisy z registru dlužníků,“ říká Ondřej Hatlapatka, podle kterého to v minulosti v pohodě fungovalo tak, že pokud klient řádně splácel, nová banka neprověřovala již jeho bonitu a zdroje mu poskytla. Avšak nyní musí banky řádně klienty kontrolovat, což je mnohdy problém. Zejména pak, když klienti změní práci, druh činnosti a jejich příjmy se liší od těch, kdy hypotéku sjednávali, jako tomu bylo v případě Petry a jejího manžel.

„Nakonec jsme ale měli štěstí. Podařilo se nám najít banku, která dokázala refinancovat na základě dobrých registrů a prohlášení o příjmu, které akceptovala, jako jejich potvrzení. Když bychom úspěšní nebyli, Petra s manželem by museli dál platit narychlo sjednaný drahý hypotéční úvěr,“ říká Ondřej Hatlapatka, podle kterého rodina jenom díky aktuálnímu refinancování hypotéky a úvěru ze stavebního spoření přitom snížila svou měsíční splátku z 15 tisíc korun na devět tisíc, což je velká pomoc jak pro rodinný rozpočet, tak v podnikání s tiskem obrázků na stěnu.

Potřebujete refinancovat hypotéku? Poradíme vám jak!

Hlavní zprávy

Poláci na osmdesátá léta nezapomínají. Symbolem lží a bídy byl Jaruzelski

vydáno 25. května 2024  4:04

Rok 2014, Polsko jen kvete. Náhle ale ožijí osmdesátá léta, kdy nebylo maso, dámské vložky, bicykly. Tuhle hnusnou éru symbolizoval Wojciech Jaruzelski,...  celý článek

Šéf festivalu Rock for People sní o Red Hot Chilli Peppers a System Of A Down

vydáno 20. května 2024  12:57

Michal Thomes dokázal z lokální akce vydupat mezinárodně uznávaný festival obřích rozměrů. Šéf festivalu Rock for People deníku Metro říká, že se letos...  celý článek

Mládí vpřed! Slavný pochod obsadili teenageři, neztratil se ani editor deníku Metro

vydáno 20. května 2024  5:03

Nejslavnější český pochod Praha-Prčice ovládl deštivou sobotu. Ti největší odvážlivci se vydali na nejdelší, 75 kilometrů dlouhou trasu. V cíli panovaly...  celý článek

Deset hodin čekání. Pětiapůltunovému motýlovi hrozil nekoordinovaný let

vydáno 19. května 2024  18:55

Praha v sobotu zažila nečekanou podívanou. Lidé, kteří mířili k Národní třídě vstoupit do běžně nepřístupných domů a užít si výjimečné výhledy na město z...  celý článek