metro.cz

Počasí v Praze

-2 °C / 12 °C

Pondělí, 18. února 2019. Svátek má Gizela.
Ilustrační snímek
Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Regulace hypoték zůstala v mezidobí

12. října 2017  5:59 Pavel Urban Metro.cz
Řadu zákonů už nestihne končící Sněmovna projednat. Třeba normu o České národní bance.

Hypoteční trh dostal v uplynulých dvanácti měsících několik ran. Nejdříve doporučení České národní banky (ČNB) k omezení stoprocentních hypoték a následně zákon o spotřebitelském úvěru. Ovšem ČNB s omezeními pokračovala. Banky totiž na její doporučení poskytují 80 až 90procentní hypotéky jen do patnácti procent objemu všech svých hypotečních úvěrů. I když jde jen o doporučení, banky se přizpůsobily.

Zákonem se bude zabývat až nová vláda a poslanci. Centrální banka chce třeba zavést povinné posuzování podle parametrů DTI (poměr výše celkového zadlužení klienta včetně žádané hypotéky a čistého ročního příjmu) a DSTI (poměr celkové měsíční splátky všech klientových závazků včetně splátky hypotéky k čistému měsíčnímu příjmu).

„Za rizikové lze podle ČNB považovat úvěry s hodnotou DTI vyšší než osm, tedy hypotéky vyšší, než je osminásobek ročního čistého příjmu žadatele,“ přibližuje Jiří Kryl, hypoteční analytik společnosti Broker Trust, který radí, aby lidé s hypotékou neváhali. Úrokové sazby šly v minulých měsících nenápadně nahoru a ještě jeden růst se letos čeká.

Banky zatím vyčkávají, jak moc přísný zákon o ČNB bude. „Očekáváme, že nějaká regulace přijde. Úvěry pro střední třídu se asi omezí,“ předpovídá Jan Jeníček, předseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny.

To mluvčí ČSOB Patrik Madle ví, že řada omezení běží i na doporučení: „Nečekáme výrazné změny ani potom, až by některé z podmínek byly uzákoněny. Roli budou hrát přesná čísla jednotlivých kritérií.“

Komentáře

Hlavní zprávy

„Chceš knihu? Jeď na Čerňák!“

Sídliště Černý Most
vydáno 17. února 2019  11:11

Vojtěch Havlovec spolu s kamarády vydal knihu o Černém Mostě. Název Linka č. 141 připomíná legendární autobus, který v době před postavením metra lidem ze...  celý článek

Prostor39 má kavárnu i ateliér

V Prostoru39 se konají i různé workshopy.
vydáno 17. února 2019  5:55

Budovu v oblíbené hipsterské čtvrti předělali vlastníma rukama.  celý článek

O dani z koček ministerstvo financí v této chvíli neuvažuje

Kočka (ilustrační foto)
vydáno 16. února 2019  13:30

Za dva miliony psů platí majitelé místní poplatky. Za milion koček ne.  celý článek

V Hitlerově armádě umírali také Češi

František Emmert
vydáno 16. února 2019  9:55

Historik František Emmert otevřel ve své nové knize Češi ve wehrmachtu třináctou komnatu éry hitlerismu. „V uniformách wehrmachtu bojovaly – často...  celý článek

Vaše fotky z Prahy

Máte pro nás zajímavý tip nebo Vás něco trápí a my Vám můžeme pomoct?

Napište nám