metro.cz

Počasí v Praze

15 °C / 23 °C

Čtvrtek 2. května 2024. Svátek má Zikmund
Nedávno byl dokončen obří bytový dům Eliška. Další projekty čekají. | foto: Vladimír Lederer

Developeři plánují postavit 35 tisíc nových bytů, nejvíce v Praze 4 a 9

  14:11
Developeři plánují postavit v následujících letech 34 675 nových bytů na takřka 300 místech Prahy. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Ekospol, která monitoruje plánované developerské projekty v metropoli. Nejvíce nových bytů by mělo vyrůst v Praze 9 a 4. Ekospol ale současně upozornil, že ne všechny plánované byty budou postaveny.

Byty v číslech

  • V Praze 9 developeři chtějí postavit celkem 8128 bytů a dalších 7904 má vzniknout v Praze 4.
  • Více než čtyři tisícovky bytů by měly vyrůst také v Praze 5 (5210), Praze 10 (4900) a Praze 8 (4067).

Analytici Ekospolu v analýze počítají pouze ty projekty, které jejich majitelé ještě nezačali prodávat, nicméně mají vydaná povolení, nebo je získávají.

Ne všechny plánované byty ale opravdu budou. "Plány jsou jedna věc a skutečná realizace projektu je něco úplně jiného," uvedl generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu Evžen Korec.

To je vidět i na fázi povolování některých projektů v procesu EIA (posouzení vlivu stavby na životní prostředí). Více než čtvrtina všech plánovaných bytů (28,2 procenta) byla povolena již před rokem 2009 a stále ještě nebyly realizovány ani nevstoupily do prodeje. Dalších 43,3 procenta projektů má tato povolení vyřízena čtyři a méně let. Naopak nových projektů, u nichž povolování pokračuje, je něco přes čtvrtinu (28,5 procenta).

Většina bytů jsou jen ležáky

"Většina z již schválených projektů nebude v horizontu nejbližších deseti let vůbec realizována. S trochou nadsázky je můžeme označit také za ležáky, jen dosud nerealizované," dodal Korec.

Developeři loni v hlavním městě podle Ekospolu prodali celkem 5015 nových bytů, což je meziroční růst o 24,9 procenta. Podle konkurenční společnosti Skanska Reality prodeje loni vzrostly meziročně o pět procent na 4972 prodaných nových bytů. Rozdílná čísla způsobuje odlišná metodika, kterou jednotlivé společnosti používají.

Komentáře

Hlavní zprávy

Domeček hříbeček. Betonová lobby o byznys nepřijde, ale zdroje ubývají

vydáno 1. května 2024  11:00

Nic není nemožné. Vedle obnovitelných energií mají lidé i obnovitelné stavební materiály. Není to jen dřevo. Kámen, písek, cement, beton, štěrk. Převaha...  celý článek

Dvacet let v EU: Jihočeši splavnili Vltavu, na letiště nedostali ani korunu

vydáno 2. května 2024  0:02

K výročí 20 let od vstupu České republiky do Evropské unie připravila MF DNES téma, kdy vybrala tři velké jihočeské projekty dotované evropskými penězi,...  celý článek

Krásný chrám, ale též mizerný Aquasvět. Peníze z EU končí pýchou i průšvihem

vydáno 2. května 2024  0:02

Přes 9 300 projektů podpořila v Ústeckém kraji za 20 let Evropská unie. Žadatelům, tedy obcím, firmám či těm, kteří chtějí prostě jen vytvořit něco...  celý článek

Dotace pomohly nemocnicím a školám, promrhaly se za stánek i zpackané značení

vydáno 2. května 2024  0:02

Z dvaceti let v Evropské unii dokázal Kraj Vysočina vytěžit mnoho. Do kraje proudily miliardy korun. Peníze šly zejména do budování nových komunikací nebo...  celý článek