metro.cz

Počasí v Praze

8 °C / 14 °C

Středa, 19. května 2021. Svátek má Ivo.
Multifunkční dům Nový Opatov | foto: AED

Multifunkční projekt Nový Opatov má zelenou, musí ale opravit 79 chyb

  12:29
Odmítaný projekt kancelářského komplexu Nový Opatov nad stanicí metra získal od pražského magistrátu kladné stanovisko EIA, a je tak přijatelný z hlediska vlivů na životní prostředí. Developer Reflecta Development však musí postavit podstatně menší objekt, který navrhoval jako druhou možnost. Navíc během územního a stavebního řízení musí vyřešit 79 připomínek, vyplývá to z informačního systému EIA.

Magistrátní odbor životního prostředí souhlasil s menší variantou projektu, která má zhruba o 40 procent nižší kapacity a je o tři nadzemní podlaží nižší. Developer chce přímo nad stanicí metra západně od ulice Chilská mezi ní a stávající zástavbou starého Chodova postavit šest multifunkčních budov. Na jižní straně projekt dosahuje až ke křižovatce dálnice D1 a na severu k Litochlebskému náměstí.

Změní se vestibuly na metru Opatov

Schválená menší varianta počítá, že vznikne 51 989 metrů čtverečních kancelářských ploch, 28 791 metrů čtverečních obchodů, 15 825 metrů čtverečních ploch pro bydlení, 2723 metrů čtverečních pro provozovny veřejného stravování a 733 metrů čtverečních pro sportovní zařízení. V podzemních parkovištích by mělo být 1907 stání a dalších 47 by mělo být nad zemí.

Součástí projektu jsou také úpravy vestibulu stanice metra Opatov a zastávek autobusů MHD a vysázení parku západně od plánovaných budov až k zástavbě starého Chodova. Kdy začne developer stavět, však jasné není. Získání kladného stanoviska EIA je pouze první částí z třífázového procesu. Následovat bude územní řízení a stavební řízení. V nich bude investor pravděpodobně narážet na odpor místních, kteří proti stavbě dlouhodobě protestují. Projekt se nelíbí ani vedení městské části, zástupci firmy se s ním proto chtějí v brzké době sejít.

Městská část má příliš idealistické představy, říká developer

„Vedení městské části je bytostně proti našemu projektu. Mají vlastní idealistické představy, jak by měl vypadat. Tyto jejich představy ale bohužel nedokážeme zaplatit. S panem starostou se sejdeme a zkusíme si říct, zda máme společný cíl. Nejde totiž dělat projekt, kde se kumuluje několik funkcí včetně dopravní, urbanistické či developerské bez toho, aniž by se to shodovalo s názorem místního vedení,“ řekl předseda představenstva Reflecta Development Jakub Sklenka.

Šéf developera také kritizuje příliš časté změny legislativy i aktuální spory kvůli pražským stavebním předpisům. „K čemu mi je EIA, když se za dobu, kdy se vydávala, třikrát změnil zákon? V dnešní době se nedá předvídat vůbec nic,“ uvedl Sklenka. Termín zahájení stavby firma neví. Na firemním webu sice zmiňuje jako o termín dokončení třetí čtvrtletí 2017, to je ale nereálné. Projekt však bude developer podle Sklenky prosazovat i nadále, protože už do něj prý vložili spoustu energie.ol

Komentáře

Hlavní zprávy

Žákům chybějí místa. Nejvíc se strachují ti z Košíř

vydáno 18. května 2021  18:30

Šach způsobený údajným střetem zájmů starostky Prahy 5 má podle opozice vyřešit mimořádné zastupitelstvo.  celý článek

Putuje napříč Českem. Chce upozornit na příběhy předčasně narozených dětí

vydáno 18. května 2021  10:05

Od začátku května křižuje republiku. Pokud někde potkáte chlapíka s batohem na zádech, který už má v nohách přes tisíc kilometrů, zřejmě to bude Josef...  celý článek

Cestující mohou nastupovat už i předními dveřmi. Rozvolňování opatření se nelíbí některým řidičům

vydáno 18. května 2021  5:15

Pražská MHD se postupně vrací do normálu. Cestující již mohou od pondělka do všech vozidel opět nastupovat také předními dveřmi a uvolnily se pro ně...  celý článek

Sousede, nahlas smrádek. Web vznikl pro boj s továrnou na psí žrádlo

vydáno 17. května 2021  14:42

Obyvatele západního okraje Prahy donedávna štval zápach z firmy vyrábějící granule. Teď se údajně společnost polepšila.  celý článek

Vaše fotky z Prahy