Zastupitelstvo Prahy 1 dnes projednávalo podezřelý prodej domu na Václavském náměstí, ale k žádně změně nakonec nedošlo. Ve čtvrtek se stejným prodejem bude zabývat také magistrát hlavního města. Znalecký posudek je přitom pochybný.
Je dražší dům na Václavském náměstí, nebo na Jižním Městě? Podle odborného posudku, který si nechala vypracovat Praha 1, je výhodnější koupit si dům na Václaváku. Vyplývá to alespoň z posudku na dům číslo 821, který chce Praha 1 prodat. Vedení hlavního města však právě kvůli pochybné ceně prodej před časem neschválilo. Zastupitelstvo Prahy 1 už dříve prodej schválilo, dnes na rozhodnutí nic nezměnili. Ve čtvrtek pak bude prodej řešit zastupitelstvo města.
Pochybné ceny domů v centru městaHlavním tématem zastupitelstva Prahy 1 a hlavního města bude znalecký posudek, který je na první pohled pochybný. Město pracuje s těmito údaji: - Posudek na cenu domu číslo 821 na Václavském náměstí si nechala vypracovat radnice první městské části.
- Ta chtěla prodat své většinové vlastnictví domu za 153 milionů korun.
- Opírala se o znalecký posudek, který vyčíslil cenu domu na částku 165 milionů korun.
- To je v přepočtu 42 tisíc korun na metr čtvereční.
- Podle oponentního posudku, který nechal vypracovat radní města Jan Vašíček u znaleckého ústavu ABBEN, je ale tržní cena domu takřka 300 milionů korun.
- To je zhruba 80 tisíc korun za metr čtvereční.
- Podle cenového věstníku stojí metr čtvereční podlahové plochy na Praze 1 zhruba 100 tisíc korun.
- Jelikož má dům číslo 821 celkem 3500 metrů čtverečních čisté bytové plochy, jeho cena by tak podle věstníku měla činit 350 milionů korun.
- Hlavní město udává pro srovnání jako příklad plán Prahy 11 na pořízení 182 sociálních bytů od společnosti Riverside Apartments za cenu 52 tisíc korun za metr čtvereční.
- To je o 10 tisíc korun více za metr čtvereční za byt na Jižním Městě, než za kolik chce radnice první městské části prodat dům číslo 821 na Václavském náměstí.
|
