Central Group má stavební povolení na pět bytových domů se zhruba 500 byty. Ty však zabírají podstatnou část tříhektarového areálu, což se developerovi nelíbí. Před časem proto vyhlásil architektonickou soutěž a vyzval deset českých ateliérů, aby připravily svou představu celého prostoru. Vítěze vybrala porota složená z architektů a další odborné veřejnosti.
Místo mezi budovami zaplní zeleň
Architekt Pleskot na místě brownfieldu vedle veřejného parku navrhl soubor několika budov, z nichž čtyři nejvyšší mají podle jednoho ze soutěžních návrhů 22 pater. Mezi budovami je oproti původnímu záměru více místa, které má zaplnit zeleň. Central Group chce nyní výsledky architektonické soutěže představit vedení pražského magistrátu a městské části Praha 4, teprve potom plánuje představit projekt veřejnosti. K tomu by mělo dojít na začátku příštího roku.
„Koncept přináší velmi silnou architekturu a rozšiřuje veřejnou zeleň v místě. Kromě bytů vzniknou také plochy pro malé obchody a služby, jako jsou restaurace či kavárny,“ prohlásil Kunovský. Přesný počet bytů, které v lokalitě vyrostou, zatím developer neví. Záležet prý bude na tom, pro jak velké se rozhodne. Určitě jich však bude několik stovek.
Když projekt neprosadíme, nic se nestane, říká developer
Šéf Central Groupu očekává, že vzhledem k exponované lokalitě projekt spustí velkou diskuzi a ohlasy. Proto ho chce developer detailně představovat a vysvětlovat. Radnici místní městské části dokonce slíbil výraznou investici do sousedního parku. Přesto je prý připraven i na variantu, kdy by odpor veřejnosti zabránil změně projektu. „Stanovil jsem si zhruba čtyři, pět let, kdy budeme bojovat, argumentovat, vysvětlovat. Buď se nám to do té doby podaří prosadit, a když ne, tak tam pošleme bagry a postavíme 500 bytů, na které už máme stavební povolení,“ poznamenal Kunovský.
Central Group tříhektarový pozemek s projektem Rezidence Park Kavčí Hory, který krátce před tím získal stavební povolení, koupil v roce 2012 od společnosti Hochtief Development. V té době odhadoval investiční náklady na 2,5 miliardy korun.
