Nejblíže zahájení výstavby je zřejmě objekt skupiny PPF. V roce 2010 uspořádala vyzvanou soutěž a porota vybrala projekt Radana Hubičky. Loni dostal projekt na pozemku mezi ulicemi Verdunskou a Jugoslávských partyzánů povolení památkářů. Jak dnes sdělil zástupce PPF, budova plní všechny regulativy pro dané území a mimo jiné zlepší místní občanskou vybavenost. Proti stavbě ale protestuje opozice na dejvické radnici.
Náměstek primátora Tomáš Hudeček souhlasí s tím, že architektonických soutěží by mělo být vypisováno více. Podle něj je současná situace důsledkem "zpackané" architektonické soutěže na nové sídlo Národní knihovny, v které zvítězil návrh Jana Kaplického, ale nebyl realizován. "Snažíme se to změnit, s komorou architektů spolupracujeme," řekl Hudeček. Problém je podle něj ale také v tom, že město dnes nemá na nové projekty peníze.
Pravidla pro stavby v Praze neexistují
Kdo je Lešek
|
Lešek soudí, že developeři vstupují do prostředí bez jasných pravidel, samospráva vesměs nemá připravená pravidla regulace zástavby důležitých území a neurčitost může pomáhat korupci. "Zrovna Praha 6 je toho přitom schopna, před třemi lety vyhlásila soutěž na zástavbu části Ruzyně obytnými domy. Přinesla jasná doporučení, ta se ale zatím nepromítla do regulačního plánu," uvedl.
Ceny a odměny v této soutěži ale přišly na 730 tisíc korun - to může být podle Leška jedním z důvodů, proč radnice podobné soutěže nezadávají.
"Spoří ale na špatném místě, překotně vyberou nejlepšího projektanta bez jakékoli projektové přípravy včetně kvalitní debaty s veřejností, a když se ukáží problémy, tak prohlašují, že akci nelze zastavit, když už projekt spolykal tolik peněz. Přitom ale projekt rozhoduje o mnohonásobně vyšších nákladech na stavbu, nemluvě o účelnosti a kvalitě," připomíná třeba stavbu bazénu v Písku, který lidé odmítli v nedávném referendu. Stejně zamítli Plzeňané projekt velkého obchodního domu v centru a obyvatelé Prahy 7 stavbu nové radnice.
O architektonické soutěže mají zájem menší města
Lešek se naopak těší na výsledky současné otevřené architektonické soutěže na novu podobu ostrova Štvanice vypsané magistrátem. Soutěží na důležitá území se podle Leška za uplynulých 20 let konalo jen pár. V Praze to bylo ještě v 90. letech na Pankrác, její výsledek však politická reprezentace nevyužila.
Architekt připomíná, že o architektonické soutěže mají v poslední době zájem spíše menší města. "Zřejmě je na menší obci zřetelnější a snáze obhajitelná investice do kvality, vztah k městskému majetku je zodpovědnější a evidentní," soudí.
Praha podle Leška částečně promarnila čas, když neupřesnila strategii rozvoje některých velkých a nevyužitých prostor, jako jsou třeba bývalá nádraží. "Developerům jde v první řadě o rychlý zisk," říká. "Teď kvůli krizi omezují investice, bylo by dobré se připravit na chvíli, kdy zase budou chtít intenzivně investovat," připomíná.
Územní plán je zastaralý, chybí obrázky
Město Praha má strategický plán, jde ale jen o text, s nímž se příliš nepracuje. Lešek uvádí, že jiná evropská města jej mají i v obrazové podobě - v co největší snaze o srozumitelnost pro obyvatele. Pražský územní plán podle něj dosud používá již přežitou metodiku vycházející z idejí 50. let, kde jsou barevně odlišené funkce pozemků bez přímé souvislosti se strategickým plánem. Není z něj ale zřejmé, k jaké vizi spěje vývoj v území.
Praha v současné době připravuje metropolitní plán, který by měl zmíněné neduhy řešit. Jednou z jeho výhod má být podle vedení Prahy jeho obecná srozumitelnost a nastavení mantinelů rozvoje, které kromě jiného povede k omezení prostoru pro korupci.
| 1993 | Nová budova MÚ Praha - Kralovice |
|---|---|
| 1994 | Studie regenerace objektu školy a návrh využití pozemku školy Praha - Jižní město |
| 1995 | Chvalský zámek, Praha - Horní Počernice |
| 1995 | Městský mobiliář pro Prahu (Sloup a hodiny) |
| 1996 | Hotel Four Seasons, Alšovo nábřeží Praha 1 |
| 1997 | Dostavba centra Pankrácké pláně |
| 1997 | Skandinávské centrum, Karlovo náměstí, Praha 2 |
| 1997 | Návrh vhodného umístění sochy Winstona Churchilla a na ideové řešení prostoru Náměstí Winstona Churchilla v Praze 3 |
| 1998 | Adaptace a dostavba Žižkovského divadla Járy Cimrmana, Praha 3 |
| 1999 | Návrh architektonického a výtvarného ztvárnění výdechového objektu na Pavím vrchu pro tunel Mrázovka v Praze 5 |
| 1999 | Řešení lávky Holešovice-Karlín, Praha 7 |
| 2000 | Uspořádání a využití území vrchu Vítkov, Praha 3 |
| 2001 | Úprava náměstí Jana Palacha a Alšova nábřeží v Praze 1, včetně definitivního umístění pomníku Antonína Dvořáka |
| 2002 | Výtvarný návrh a urbanistické řešení okolí památníku československým zahraničním vojákům padlým na bojištích druhé světové války na Vítězném náměstí v Praze 6 |
| 2003 | Návrh pomníku druhému odboji na Klárově v Praze 1 |
| 2004 | Obnova parku a rozhledny na Petříně a části Růžového sadu |
| 2005 | Návrh úprav Václavského náměstí, Praha 1 |
| 2005 | Rekonstrukce a přístavba budovy úřadu městské části Praha - Dolní Měcholupy |
| 2005 | Centrální části královské obory v Praze 7 |
| 2006 | Havlíčkovy sady, Praha 2 |
| 2007 | Most přes Vltavu 2007 |
| 2007 | Revitalizace objektu č.p. 1751/II a Bastionu XXXI Novoměstského opevnění, Praha 2 |
| 2008 | Úpravy Karlova náměstí, Praha 2 |
| 2009 | Revitalizace objektů Mariánského náměstí v Praze |
| 2009 | Sluneční město v Praze na Zbraslavi |
Zdroj: Česká komora architektů
