„Na žalobě trváme, jde o velké finanční prostředky státního rozpočtu. Smlouvu, kterou uzavřelo Ředitelství silnic a dálnic, mělo nejprve schválit ministerstvo dopravy, což byla všeobecně známá informace. Ke schválení ale nedošlo, a proto je podle nás smlouva od počátku neplatná,“ sdělila Andrea Volaříková z tiskového oddělení ministerstva.
Silničáři nakonec smlouvu neuzavřeli
Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) uzavřelo smlouvu o smlouvě budoucí na koupi běchovických pozemků s developerskými společnostmi Neinver Czech a Kiro Development koncem roku 2009, tedy za bývalého generálního ředitele Alfreda Brunclíka.
Obě společnosti vyzvaly na základě této smlouvy v září a říjnu 2011 ŘSD k uzavření kupních smluv, silničáři to však odmítli. Argumentovali mimo jiné tím, že sjednání kupní ceny za pozemky bylo v rozporu se zákonem o oceňování majetku.
Firmy se obrátily na arbitry
Neinver Czech a Kiro Development se proto obrátily na rozhodčí soud při Hospodářské komoře České republiky, který jim dal zapravdu a nahradil souhlas ŘSD k uzavření kupních smluv svým rozhodčím nálezem. Ten nabyl právní moci v lednu 2013.
O měsíc později pak tehdejší ministr dopravy Zdeněk Stanjura (ODS) uvedl ve Sněmovně, že pozemky samotné i výstavba na nich je pro stát zcela zbytečná a nevýhodná. Dodal, že jejich cena je nadsazená o 70 až 100 milionů korun. Podle dřívějších informací médií získali developeři pozemky od magistrátu za 50 milionů korun.
ŘSD musí mít souhlas ministerstva
Ministerstvo následně podalo žalobu na určení neplatnosti smlouvy o smlouvě budoucí i kupních smluv. Obvodní soud pro Prahu 4 však jeho požadavky zamítl. V nepravomocném rozsudku, který má k dispozici, navíc stanovil, že ministerstvo musí developerům zaplatit náklady řízení ve výši téměř 680.000 korun. Úřad proti rozsudku podal odvolání, které 6. srpna projedná pražský městský soud.
Ministerstvo v žalobě argumentuje mimo jiné tím, že podle opatření vydaného v roce 2008 potřebují jeho příspěvkové organizace - a tedy i ŘSD - k nabytí nemovitosti za více než milion korun jeho souhlas. Nákup pozemků v Běchovicích ministerstvo neschválilo, a proto věří, že jak smlouva o smlouvě budoucí, tak i kupní smlouvy jsou neplatné.
