Podle Sdružení nájemníků (SON) ale snahy dohadovat nájemné ještě před tím, než zákon vstoupí v platnost, nájemníky poškozuje. A nejen to. "Lidé dostávají výhrůžky soudem a vystěhováním, pokud na dohodou nepřistoupí," říká šéf SON Milan Taraba. Zakladatel sdružení Stanislav Křeček dodává, že v případě nedohody nad nájmem se není třeba soudů bát. "Zkušenosti například z Moravy ukazují, že soudy na extrémní nájemné nepřistoupí," říká Křeček a varuje, že lidé by na dohodu ještě před koncem roku rozhodně neměli přistupovat.
Vše je podle zákona, tvrdí pronajímatelé
Jednou ze společností, která již během října začala nájemníky obesílat, je i Pražská správa nemovitostí. "Pokud je nájemci návrh na zvýšení nájemného doručen v říjnu 2012 a vyjádří-li s ním souhlas, pak v době, kdy v Praze skončí regulace nájemného, tedy od 1. ledna 2013, je nájemné v souladu se zákonem zvýšeno," popisuje jednatel společnosti Michal Malý.
"Pokud však nájemce do dvou měsíců od doručení návrhu pronajímateli nesdělí, že s návrhem souhlasí, má pronajímatel právo se ve lhůtě dalších tří měsíců obrátit na soud, aby výši nájemného určil," tvrdí Malý. Kolik jejích nájemníků už ale teď na dohodu přistoupilo, se prý neví. "Zatím žádnou odezvu nemáme, vše budeme vyhodnocovat v průběhu měsíce," dodává Malý.
