Privatizace domů se v Praze 4 uskutečňovala od 90. let ve třech vlnách a zájemci si mohli vybrat, zda si s domem koupí i pozemek, nebo jim bude pozemek městskou částí pronajat. Pokud bytová družstva nebo společnosti s ručením omezeným založené za účelem privatizace požádaly o pronájem, městská část jim vyhověla a uzavřela s nimi nájemní smlouvu na 99 let.
Radnice dává přednost dohodě
V rámci privatizace bylo prodáno 826 bytových domů, pouze ve 193 případech byl prodán jen dům a na pozemek pod domem byla uzavřena nájemní smlouva. Tento vztah je nyní podle radnice nutné upravit tak, aby odpovídal platným právním předpisům. "Městská část je povinna dodržovat právní předpisy a se svěřeným majetkem nakládat s péčí řádného hospodáře. Dáváme jednoznačně přednost jednání a dohodě, výpověď smlouvy je skutečně krajní možností, jak nájemní vztah mezi městskou částí a nájemci narovnat," uvedl starosta Pavel Caldr.
Vlastníkům domů s touto nájemní smlouvou nabídla odkoupení pronajatého pozemku za výhodných podmínek, v případě nesouhlasu s nimi sjednává nové nájemní smlouvy. "Některé subjekty ale bohužel odmítli jednat, nebo na výzvu vůbec nereagovali. V těchto případech nezbylo úřadu městské části než dát nájemcům výpověď nájemní smlouvy," dodal Caldr. V první privatizační vlně bylo nájemné stanoveno na 5 Kč/m2/rok podle tehdy platného výměru Ministerstva financí ČR. V druhé po valorizaci dosáhlo deseti korun a ve třetí třiceti korun.
