Oprýskané a zčásti dlouhodobě neobývané paneláky na jiním okraji Hlineckého sídlitě v Týně nad Vltavou se dají označit za ostudu města. U přítí rok se ale podle starosty Karla Hladečka můe tříhektarová lokalita začít zásadně proměňovat.
Radnice toti plánuje bývalou ubytovnu Blanice přestavět na novou čtvr. Její podobu má v přítích měsících určit architektonická soutě.
Starosta s městským architektem Ondřejem Beneem a předsedou stavební komise Václavem Čihákem tento týden na besedě s veřejností představili monosti, jaké se momentálně na místě areálu nabízejí.
Podle naich představ by zde mělo být 150 bytových jednotek a pro 400 lidí. Je nám ale jasné, e bude velmi sloité komplexně pochopit takto velkou čtvr a navrhnout smysluplné a proveditelné řeení. Důleité bude areál propojit s Hlineckým sídlitěm i se zbytkem města. Dnes lokalita působí spíe jako blok pro obyvatele sídlitě, protoe je vizuálně oklivá a ani není průchozí, poznamenal Hladeček.
V Týně nad Vltavou sepsali petici k ubytovně, ádají i vylepení sídlitě |
Zároveň také upozornil, e přestavba celé čtvrti není otázkou přítích několika let. Můe to trvat i desítky roků, ne bude hotová. Uvaovali jsme nad tím i s ohledem na případnou dostavbu Jaderné elektrárny Temelín, její dokončení by se časově mohlo sejít s dostavbou nové čtvrti, doplnil starosta. Podle jeho odhadu by její vybudování mělo stát přes miliardu korun.
Co se týče architektonické soutěe, ji město vypíe v červnu, bude pracovat jak s moností zachování části stávajících budov, tak s jejich kompletní demolicí. Předchozí vedení města preferovalo variantu demolice tří a rekonstrukce jednoho z paneláků, později své plány redukovalo na opravu pouze tří podlaí panelového domu.
Jejich budoucnost je zásadní otázkou celého projektu. Musíme vzít v úvahu i ekonomickou výhodnost, která podle prvních analýz naznačuje, e se spíe vyplatí kompletní demolice. Nechceme, abychom vytvořili uplíkový projekt, chceme přilákat i developery. Hledáme nyní kompromis mezi tím, co chce město a co lze vůbec postavit, naznačil městský architekt Bene.
Město nyní vlastní jen 28 bytů
Původní plány na rekonstrukci části panelového domu počítaly s náklady okolo 42 milionů. Pokud bychom nechali zateplit celý panelák, bylo by to a 95 milionů. To by se ekonomicky nevyplatilo. Zastávali jsme s komisí názor výstavby jiného typu bydlení, které by mělo v lokalitě přidanou hodnotu. Rekonstrukce je navíc velmi náročná i po stavební stránce, shrnul závěry stavební komise její předseda Čihák.
Jedna z prvních analýz kromě odmítané rekonstrukce vech čtyř panelových domů ukazovala monost výstavby řadových domů na jejich místě.
Dává to smysl právě i po ekonomické stránce. Bude ale záleet hlavně na soutěících, jak celý prostor pojmou. Nechceme se fixovat na jedinou monost, i kdy se zatím jeví jako jedna z těch lepích, upřesnil Bene.
Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz
Jeden z obyvatel města se starosty zeptal, zda město bude na budování čtvrti hledat i dotační podporu. Určitě se po ní budeme poohlíet, musí ale dávat smysl. Neradi bychom projekt přetvářeli právě podle vypsaných dotací, svazovalo by nám to ruce. Více nám dává smysl spolupráce s developery, odpověděl Hladeček.
Zároveň upozornil, e část bytového fondu si město bude chtít ponechat. Nyní máme jako město pouze 28 bytů, to je opravdu málo. Budeme hledat nějaký rozumný kompromis, dodal starosta.
4. června 2018 |