Příspěvek 17 milionů korun získala nová městská firma v Mladé Boleslavi, která má ve městě zajistit dostupné bydlení. Příplatek mimo základní kapitál schválili v pondělí spolu se založením společnosti městští zastupitelé. Novinářům to dnes řekl první náměstek primátora a jeden z jednatelů nové společnosti Raduan Nwelati (ODS). Oblast s novými byty, které plánuje Mladá Boleslav postupně stavět zejména v části Dubce, by měla být podle něj vzorovým projektem pro Česko. Město chce zkombinovat moderní bydlení a šetrný vztah k přírodě. Radnice chce prostřednictvím nové společnosti v několika letech postavit 3000 bytů, většina bude městských nájemních a družstevních, menší část tržních.
"Chceme, aby to byla hypermoderní lokalita s množstvím zeleně," řekl Nwelati. Poměr zeleně k zástavbě má být podle něj výrazně vyšší než ukládají normy, počítá se i s využitím obnovitelných zdrojů. "Chceme parkování dostat v maximální míře do podzemí nebo eventuálně do parkovacích domů," doplnil. Výhodou podle něj je, že město bude stavět na zelené louce a může oblast řešit komplexně.
K pozemkům, které už město vlastnilo, koupilo po roce 2019 ve dvou etapách dvě velké plochy, nejprve 114.000 metrů čtverečních, později dalších 42.000 metrů čtverečních. Podle Nwelatiho město jedná i s majiteli dalších pozemků o případných dalších výkupech. "Pokud k nim nedojde do budoucna, budeme s nimi prostřednictvím nové společnosti koordinovat celkovou výstavbu, aby se nestalo, že někdo zahájí výstavbu individuálního bydlení, přestože do budoucna by tam mohlo být hromadné," uvedl Nwelati. Podle analýzy, kterou si město nechalo už dříve zpracovat, by mohla lokalita pojmout až 22.000 lidí. "To ale nechceme, ale určitě tu bude v tisících lidí," řekl náměstek primátora.
Městská obchodní společnost podle něj sice nesmí jít do ztráty, ale jejím cílem nebude vysoký zisk jako u běžné developerské firmy. Část bytů zůstane v majetku města jako nájemní, část by měla být družstevních a malou část chce město nabízet jako tržní byty. "Plánujeme například, že u družstevního bytu nebude žádná vysoká akontace, na kterou by si uživatel musel půjčovat hypotéky," řekl Nwelati. Nájemné by vždy mělo být nižší než tržní nebo koupě s využitím hypotéky. Například třípokojový byt by měl podle dřívějších odhadů stát zhruba 14.000 korun měsíčně. Konečné ceny ale budou záviset na nákladech na výstavbu. Výhodné podmínky budou platit pro obyvatele města, kteří nevlastní jiné nemovitosti.
Benefitem samostatné společnosti je podle Nwelatiho například úspora díky možnosti uplatňovat DPH. Upozornil rovněž na nedostatek kvalitních projektantů, počítá proto s vlastní projekční divizí.
Městská společnost pro dostupné bydlení Mladá Boleslav má tři jednatele, kromě Nwelatiho jsou jimi primátor Jiří Bouška (ANO) a náměstek primátora Daniel Marek (STAN). Předsedou dozorčí rady je Robin Povšík (Hlas pro Boleslav). Vedení společnosti je podle Nwelatiho v rukou koaličních partnerů záměrně. "Je to firma, která bude mít velký vliv na rozvoj města," řekl. Společnost by podle něj neměla zatěžovat rozpočet města, finance má získávat většinou externě.
