metro.cz

Počasí v Praze

10 °C / 14 °C

Pondělí, 20. září 2021. Svátek má Oleg.

Další 2 fotografie v galerii
Luxusní byty v Radlicích se prodávají, objekt ještě ani nestojí. | foto: Vizualizace 142.cz

Nové byty na pětce podražily. Máte-li ale miliony nazbyt, bydlení si jistě vyberete

  8:00
Běžné bytovky i luxusní rezidenční apartmány jsou k mání na pětce. Kde dříve v Radlické ulici číslo 142 stávala vila i s malou kapličkou, je dnes staveniště. Na svahovitém pozemku vznikají kanceláře i luxusní byty.

„Projekt jsme překoupili, nemůžeme za to, co se stalo s původním objektem. Jeho majitelé se o něj nestarali,“ řekl před necelými třemi roky, když se o novou výstavbu deník Metro zajímal, Martin Gavenda z Real-Treuhand reality.

Byt koupí ještě dřív, než vůbec stojí

Koti Green Motol se právě staví.

Koti Green Motol se právě staví.

Dokončeno příští podzim.

Dokončeno příští podzim.

Jde o jeden z mnoha příkladů novostavby nejen v Praze 5, kde se luxusní byty již prodávají, aniž by stavba vůbec byla dokončena. Podle Jany Hrabětové z portálu Kdechcibydlet.cz, který sleduje vznik nových bytů, to ale dává smysl. Kupující tak mají ještě možnost ovlivnit podobu stavby a ještě na byt dostat slevu. „Na počátku prodeje developeři mnohdy nabízejí vybrané byty za zaváděcí ceny, slevy se však můžete obvykle dočkat i u bytů, které jsou dokončeny delší dobu,“ vysvětluje Jana Hrabětová.

Nových bytů i rodinných domů jsou nyní v nabídce desítky, a to všech kategorií. „Domnívám se, že ceny, za které jsou nyní nové rezidenční projekty nabízeny, odpovídají místu, kde vyrostou, architektonickému pojetí a vybavení, které svým obyvatelům poskytnou. A tato škála je v Praze 5 opravdu široká,“ dodává Hrabětová.

Byty zdražovaly

Průměrné ceny za metr čtvereční u nových bytů a rodinných domů v některých částech Prahy 5

  • Server Kdechcibydlet.cz srovnává období leden 2012 a letošní červen, je patrné, že ceny bytů šly nahoru, jsou uvedeny včetně DPH.
  • Smíchov – byty: 65 649 Kč/74 375 Kč
  • Smíchov – domy: 80 596 Kč/61 222 Kč
  • Košíře – byty: 59 274 Kč/66 815 Kč
  • Hlubočepy – byty: 53 465 Kč/64 258 Kč
  • Hlubočepy – domy: 67 509 Kč/68 419 Kč

Komentáře

Hlavní zprávy

Stížnosti byly vyslyšeny. „Hrobečky“ jsou pryč, naopak v Branické přibyly patníky

vydáno 19. září 2021  17:39

Rekonstrukce Branické ulice je v Braníku už několik měsíců velké téma. Nejprve místní řešili nevelké jámy, kam měly být umístěny nové stromy. Díry byly...  celý článek

Od Žižky k Tachovu. Váha nepřežila stavbu tunelu

vydáno 19. září 2021  5:55

Náměstí s váhou a tunelem – nová výstava nejen pro milovníky žižkovské historie.  celý článek

Politická kampaň je plná lží a „zákroků na penaltu“

vydáno 17. září 2021  14:34

Tématem voleb jsou Andrej Babiš, covid a migrace.  celý článek

Tipy na víkend. Potkat můžete své sousedy nebo vstoupit pod zem

vydáno 17. září 2021  10:57

Deník Metro přináší další tipy na akce, které můžete o víkendu navštívit. Kde strávit čas? Například v českých městech a obcích se už ode dneška koná akce...  celý článek

Vaše fotky z Prahy