metro.cz

Počasí v Praze

6 °C / 11 °C

Středa 28. září 2022. Den české státnosti

Další 2 fotografie v galerii
Luxusní byty v Radlicích se prodávají, objekt ještě ani nestojí. | foto: Vizualizace 142.cz

Nové byty na pětce podražily. Máte-li ale miliony nazbyt, bydlení si jistě vyberete

  8:00
Běžné bytovky i luxusní rezidenční apartmány jsou k mání na pětce. Kde dříve v Radlické ulici číslo 142 stávala vila i s malou kapličkou, je dnes staveniště. Na svahovitém pozemku vznikají kanceláře i luxusní byty.

„Projekt jsme překoupili, nemůžeme za to, co se stalo s původním objektem. Jeho majitelé se o něj nestarali,“ řekl před necelými třemi roky, když se o novou výstavbu deník Metro zajímal, Martin Gavenda z Real-Treuhand reality.

Byt koupí ještě dřív, než vůbec stojí

Koti Green Motol se právě staví.

Dokončeno příští podzim.

Jde o jeden z mnoha příkladů novostavby nejen v Praze 5, kde se luxusní byty již prodávají, aniž by stavba vůbec byla dokončena. Podle Jany Hrabětové z portálu Kdechcibydlet.cz, který sleduje vznik nových bytů, to ale dává smysl. Kupující tak mají ještě možnost ovlivnit podobu stavby a ještě na byt dostat slevu. „Na počátku prodeje developeři mnohdy nabízejí vybrané byty za zaváděcí ceny, slevy se však můžete obvykle dočkat i u bytů, které jsou dokončeny delší dobu,“ vysvětluje Jana Hrabětová.

Nových bytů i rodinných domů jsou nyní v nabídce desítky, a to všech kategorií. „Domnívám se, že ceny, za které jsou nyní nové rezidenční projekty nabízeny, odpovídají místu, kde vyrostou, architektonickému pojetí a vybavení, které svým obyvatelům poskytnou. A tato škála je v Praze 5 opravdu široká,“ dodává Hrabětová.

Byty zdražovaly

Průměrné ceny za metr čtvereční u nových bytů a rodinných domů v některých částech Prahy 5

  • Server Kdechcibydlet.cz srovnává období leden 2012 a letošní červen, je patrné, že ceny bytů šly nahoru, jsou uvedeny včetně DPH.
  • Smíchov – byty: 65 649 Kč/74 375 Kč
  • Smíchov – domy: 80 596 Kč/61 222 Kč
  • Košíře – byty: 59 274 Kč/66 815 Kč
  • Hlubočepy – byty: 53 465 Kč/64 258 Kč
  • Hlubočepy – domy: 67 509 Kč/68 419 Kč

Komentáře

Hlavní zprávy

Strach z vysokých účtů vede také k energetické vynalézavosti

vydáno 27. září 2022  13:04

Úřad vlády objevil Ameriku? V rámci úspor namontují ve Strakově akademii pohybová čidla a vymění staré žárovky za úsporné.  celý článek

V metropoli spustila povolební tancovačka. Křeslo primátora se hned neobsadí

vydáno 26. září 2022  18:55

Praha sobě v nové pražské koalici? To je zbytečné, stačí nám Starostové a Piráti, tvrdí vítězné Spolu.  celý článek

Zábradlí mizí z Náměstí Míru. Dejte pozor, zatím jenom po kouskách

vydáno 26. září 2022  5:11

Konec přebytečných klandrů započal. Překážky mizí i tam, kde to místní celkem dost překvapuje.  celý článek

Famózní premiéra v pražských Arkádách: unikátní Peugeot e-Legend poprvé v Česku!

vydáno 25. září 2022  18:32

V OC Arkády Pankrác se udála nevídaná věc. Ukázal se zde koncepční vůz, který nemá obdoby. Je autonomní, což znamená, že dokáže řídit zcela sám (i když...  celý článek