metro.cz

Počasí v Praze

10 °C / 20 °C

Sobota 27. dubna 2024. Svátek má Jaroslav
Lidé chtějí bydlet i v úplném centru města. (ilustrační foto) | foto: Profimedia.cz

O bydlení v samém centru metropole mají Pražané větší zájem

  16:46
Máte zájem o byt na "dobré adrese"? Nejste sami. Ale počítejte s tím, že si za něj připlatíte. Může stát i kolem desíti milionů korun. A je také třeba počítat s možnými úskalími.

Dříve si byty v historickém centru české metropole kupovali hlavně cizinci. V posledních letech se to ale změnilo a zájem projevují častěji Češi. "Podle statistik naší realitní kanceláře poptávka po luxusním bydlení v historickém centru Prahy roste," říká makléř společnosti Re/Max Jan Zachystal.

Luxusní byty v centru, i když ne ve zvýšené míře, nabízejí i jiné realitní kanceláře. "Všeobecně je zájem rozdělen do dvou skupin. Klienti, kteří kupují byty jako investici, preferují menší byty do 60 metrů čtverečních," uvádí Helena Petříčková z Maxima reality.

Lidé, kteří hledají bydlení v centru Prahy kvůli "dobré adrese", podle ní žádají většinou atypické byty nad sto metrů čtverečních. Za ně si ale samozřejmě připlatí. Ceny se podle Petříčkové pohybují od 50 do 90 tisíc korun za metr čtvereční.

Úskalí bytů v centru

  • Bydlení na "dobré adrese" může mít občas i své nástrahy. Pozor by si zájemci měli dát na technický stav nemovitosti.
  • Inspektor společnosti Nemopas Luboš Káně zdůrazňuje hlavně stav dřevěných prvků krovu na půdě, stav krytiny a klempířských prvků na střeše, vlhkost v suterénu.
  • V případě, že je realizována půdní vestavba, je dobré zkontrolovat způsob provedení.
  • Dalším úskalím může být památková ochrana staveb. S ní jsou pak spojena různá omezení na která můžete narazit v případě přestavby či rekonstrukce.
  • Proto je dobré kontaktovat pražské památkáře či stavební úřad.

Komentáře

Hlavní zprávy

Když opravdu chcete, tak tomu dáte sto procent, říká běžkyně Marcela Joglová

vydáno 27. dubna 2024  6:48

Otevřela oči mnoha lidem. Přiznala se k bulimii. Sport jí pomohl přes mnohé starosti se „převalit“. To je Marcela Joglová, česká běžecká vytrvalkyně. Když...  celý článek

Co jste dělali Prvního máje roku 1986? Z Černobylu k nám doputoval radioaktivní mrak

vydáno 26. dubna 2024  5:16

Přenesme se o 38 let nazpět, na sever sovětské Ukrajiny, do Černobylu. Máme po půlnoci, technici jaderné elektrárny spouští rutinní test nouzového...  celý článek

Generace Z snižuje průměr ve sjednávání životního pojištění. Co k tomu mladé lidi vede?

vydáno 25. dubna 2024  16:07

Mladá generace se mnohým může zdát jako nezodpovědná. Podle nové analýzy se ukazuje, že tomu tak není. Její zástupci totiž snižují průměr ve sjednávání...  celý článek

Bizár nabírá nové rozměry. Ve vzduchu je touha po pozornosti a dobrovolné ponižování

Strážce streamu
vydáno 26. dubna 2024  14:00

STRÁŽCE STREAMU Streamovací platforma Voyo má ve svém hledáčku několik pořádných bizárů. Naši redaktorku Terezu Šimurdovou v těchto dnech zaujala reality show s názvem...  celý článek