V zelených plochách zástavbu nerozšiřovat, v prolukách či brownfieldech klidně. Tahle poučka je v posledních letech v hlavním městě převáděna do praxe stále častěji. Typickým příkladem je situace v Praze 5. Zde zástupci radnice během posledního půl roku vydali kvůli ochraně před zástavbou v zeleni šest zamítavých stanovisek k možnému pronájmu či prodeji pozemků v majetku města.
„Velmi často někdo žádá o scelování pozemků drobných vlastníků, developerských společností a metropole v atraktivních lokalitách s převahou zeleně, kde se dá v budoucnu očekávat snaha o změnu územního plánu a bytovou výstavbu. Praha 5 je jednou z nejzelenějších městských částí. Některé lokality jsou tím pádem pro podobné účely mimořádně atraktivní,“ říká Martin Damašek, místostarosta Prahy 5, který má v kompetenci oblast majetku.
Proti bylo víc odborů
Naposled vydala rada Prahy5 negativní stanovisko k žádosti společnosti Satpo Projekt VII o prodeji části pozemků v majetku Prahy na smíchovském Pavím vrchu. Lokalita je místními vyhledávána k procházkám, rostou zde totiž památné stromy – duby letní. Na městských pozemcích měla podle záměru investora vyrůst nespecifikovaná komunikace, která by mohla zpřístupnit další pozemky.
Schválení tohoto kroku by z technického hlediska mohlo umožnit i budoucí zástavbu. „V tomto případě měla navíc rada k dispozici negativní stanoviska Odboru životního prostředí, protože městské pozemky jsou v ochranném pásmu dubů letních a jakákoli výstavba komunikace by stromy přímo ohrožovala. Proti je i Odbor dopravy, Odbor správy majetku a zásadní nesouhlas vyjádřil Odbor územního rozvoje, protože vůbec netušíme, jaký je další záměr investora v této citlivé lokalitě,“ vysvětluje místostarosta.
Kritika radnice
Podobně radnice páté městské části postupovala i v dalších případech. Například při žádosti o odkup části pozemku v lokalitě biocentra Bašta, které je součástí ochranného pásma přírodní rezervace Prokopské údolí, parkové plochy U Jinonického rybníčku nebo při žádosti o dlouhodobý pronájem ke komerční činnosti u koryta Motolského potoka. Podle kritiků ale radnice v rámci své zamítavé politiky smetává ze stolu i oprávněné žádosti drobných soukromých vlastníků.
Strážce streamu
