Zatímco loni touto dobou se prodalo 61 bytů týdně, letos je to už 109. "Prodeje se stále vezou na vlně, která odstartovala v posledním čtvrtletí minulého roku. Kombinace nízkých cen bytů a nízkých sazeb hypotečních úvěrů citelně rozšířila řady potenciálních klientů," říká šéf společnosti Marcel Soural. Nejvíce se prý byty prodávaly ve Vysočanech, v Libni a ve Stodůlkách.
Čísla o prodejích nedávají smysl, říká ekonomka
Že by se na realitním trhu blýskalo na lepší časy? Ne všichni optimismus Trigemy sdílejí. "Z našeho pohledu zásadní zvýšení prodejů nevnímáme. Poptávka se pohybuje na úrovni loňského roku. Zásadnímu navýšení prodejů neodpovídá ani vývoj hypoték," řekl deníku Metro Jan Zachystal ze společnosti RE/MAX. Také podle ekonomky Markéty Šichtařové zprávě o rekordních prodejích neodpovídají statistiky ze stavebnictví. "Úplně všechno padá. Nedává proto žádný smysl, aby se zvyšoval zájem o koupi,“ říká Šichtařová.
Odborníci se tak shodnou jedině nad tím, že podmínky pro koupi nemovitosti jsou nyní nebývale výhodné. "Zejména u větších bytů je současná nabídka cenově atraktivní a hypotéky rekordně levné. Přesto na trhu stále panuje jistá obava a vyčkávací taktika," dodává Zachystal. Do budoucna je navíc možný další pokles cen bytů, a to především v horších lokalitách s nedostatečnou infrastrukturou.
Byty v PrazePodle společnosti Trigema, která dlouhodobě sleduje pražský realitní trh, bylo ke konci března v metropoli volných přes 6,5 tisíce bytů.
|
