Na poslední letošní příspěvek do této pravidelné rubriky jsem se trochu natrápil. Mám už témata na další rok, ale čím ukončit ten letošní. V titulku je řeč o více než čtyřiceti letošních příspěvcích. Přiznávám, z nejrůznějších (hlavně časových důvodů a také volna) jsem nestihl každou neděli dopoledne na webu vyplnit něčím zajímavým o Praze. Mělo by jich být správně 52, možná 53. Nikdo není dokonalý.
Při pravidelném běhání (jedna z mých tras vede v podstatě po obvodu Jižního Města, jsem si v posledních týdnech všiml dokončované stavby bytového domu nedaleko metra Opatov. Došlo mi, že ho staví na konci dlouhé řady bloku vysokých paneláků. Až bude hotový, nenatřou-li ho výraznou barvou, stylově zapadne do zástavby. Uvědomil jsem si, že takových domů v posledních letech na Jižáku přibylo víc.
Původní sídliště se stavělo velkoryse, stát se nemusel zajímat o pozemky, prostě si je vzal a vyjmul z půdního fondu. Takže se tu stavělo nejen na velké ploše, ale také s velkými plochami, značnými odstupy domů a bloků. To by v současnosti už neprošlo. Dnešní developeři by mohli vyprávět zkazky, jak složitě se hledají nové pozemky. V Praze jsou na větší projekty, které tu z velké části buduje hlavně Velká trojka (Central Group, Skanska a Trigema), k mání už spíše jen záplaty a ještě pár bývalých továrních objektů, brownfieldů, jak se módně říká.
Takže ty malé díry v pražské mapě si vyzobávají spíše menší nebo středně velcí developeři. Právě Jižní Město je místem, kde sice nejsou brownfieldy, ale pořád se tu najdou místa, kam se dá do mezery nebo na konce bloku přilepit dům. Dvacet, čtyřicet, padesát bytů. Zvenčí žádný Le Corbusier nebo Tančící dům, ale vizuálně zapadající obydlí. S modernějším pojetím interiérů a dispozic bytů (tendence k miniaturizaci plochy tu pochopitelně neschází).
Jednu velkou přednost tyhle přilepené stavby mají. Jednak na jejich místě nerostou nové kanceláře. Stěhují se sem lidé, kteří na tyhle nové byty musejí mít víc peněz, takže se na „chudém“ Jižním Městě, jak se o něm leckdy s povýšením někteří lidé zmiňují, se mísí lidé, kteří patří k těm méně movitým s těmi, kteří jsou movitější. „Ghetizace“ Jižáku jen pro lidi, kteří jsou v nižší příjmové hladině, proto nehrozí. Alespoň ne tolik. Nikdy to nebude Hanspaulka či Baba, ale taky ne Chanov nebo podobná sídliště na severu, jako je ústecký Mojžíř.
